七賢正路大面寬黃金店面

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本物件所屬門市為 七賢店
高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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七賢正路大面寬黃金店面(8113ZN)
地址高雄市新興區七賢一路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,300萬
(含車位價)
建坪76.24坪地坪5.21坪
主+陽(含其他)58.21坪細項
3廳1.5衛
(含加蓋1廳)
28.0年
店面/辦公
1-2樓/19樓
依據你的設定值計算
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218,345元/月
試算
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七賢正路大面寬黃金店面
(8113ZN)
高雄市新興區七賢一路
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有47人也在關注這間👀
基本資料
建坪
76.24坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
5.21坪
主+陽
47.55坪=
主建物
46.17坪+
陽台
1.38坪
防空避難室兼停車場
10.73坪
共有部份
7.3坪
騎樓
10.66坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳1.5衛
加蓋格局
1廳
屋齡
28.0年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/19樓
車位
1個坡道平面(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,266 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
面寬約9.79米
近信義國小捷運站
格局方正好規劃
質感社區稀有釋出
南來北往人車多
市中心熱鬧商圈
室內空間大好利用
交通便利四通八達
收合物件詳情
周邊生活機能
信義國小生活圈

信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (20)
公車 (26)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0信義國小站 - 出口1
7分鐘 / 502m
1信義國小站 - 出口2
7分鐘 / 503m
2信義國小站 - 出口3
6.8分鐘 / 471m
3信義國小站 - 出口5
8.8分鐘 / 633m
4信義國小站 - 出口4
8.9分鐘 / 635m
5美麗島站 - 出口8
12.3分鐘 / 880m
6美麗島站 - 出口6
12.8分鐘 / 903m
7美麗島站 - 出口7
13.5分鐘 / 964m
8美麗島站 - 出口5
13.9分鐘 / 983m
9美麗島站 - 出口4
15.6分鐘 / 1115m
A美麗島站 - 出口10
14.3分鐘 / 1024m
B高雄車站 - 出口
16.5分鐘 / 1174m
C美麗島站 - 出口11
13.6分鐘 / 964m
D文化中心站 - 出口1
15.4分鐘 / 1084m
E美麗島站 - 出口9
14.6分鐘 / 1040m
F美麗島站 - 出口3
15.8分鐘 / 1120m
G文化中心站 - 出口2
16.2分鐘 / 1130m
H美麗島站 - 出口1
16.1分鐘 / 1142m
I美麗島站 - 出口2
17.3分鐘 / 1220m
J文化中心站 - 出口4
16.3分鐘 / 1141m
0信義國小站 - 出口1
7分鐘 / 502m
1信義國小站 - 出口2
7分鐘 / 503m
2信義國小站 - 出口3
6.8分鐘 / 471m
3信義國小站 - 出口5
8.8分鐘 / 633m
4信義國小站 - 出口4
8.9分鐘 / 635m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號
1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路116號
店面
500萬
23.72萬
21.08坪
6.2坪
53.3年
1樓/4樓
5房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費106157元;含地政士服務費20000元;其他履保費:3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年08月
店面高雄市苓雅區七賢一路116號
移轉2次
500萬
23.72萬/坪
建坪21.08坪地坪6.2坪無車位
5房3廳3衛53.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區六合路182號二十三樓
辦公
有車位
5,000萬
含車位價
40.96萬
含車位計算
122.06坪
含車位6.24坪
5.47坪
3.8年
23樓/35樓
0衛
高雄CBD經貿中心
歷史移轉2次
115年08月
辦公
高雄CBD經貿中心
高雄市苓雅區六合路182號二十三樓
移轉2次
5,000萬
含車位價
40.96萬/坪
含車位計算
建坪122.06坪(含車位6.24坪)地坪5.47坪有車位
0衛3.8年23樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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