高雄車站潛力透店

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本物件所屬門市為 後驛店
高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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高雄車站潛力透店(8147AY)
地址高雄市三民區安寧街地坪單價125.01 萬/坪
2,980萬
6.07%
2,799萬
建坪54.43坪地坪22.39坪
主(含其他)54.43坪細項
2房5廳3衛
(含加蓋1廳1衛)
60.7年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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142,128元/月
試算
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高雄車站潛力透店
(8147AY)
高雄市三民區安寧街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
54.43坪
詳情
建坪單價
--
地坪
22.39坪
主建物
50.98坪
騎樓
3.45坪
地坪單價
125.01 萬/坪
格局
2房4廳2衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
60.7年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
步行5分鐘到高雄車站
現有收租可店可住
格局方正空間好規劃
近車站新大樓前景可期
交通便利四通八達
鄰台鐵地下化綠園廊道
近後驛商圈食衣住行佳
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈

後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (20)
公共自行車 (3)
0高雄車站 - 出口
10分鐘 / 708m
0高雄車站 - 出口
10分鐘 / 708m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區遼寧二街240巷15弄9號
別墅/透天
600萬
32.36萬
18.54坪
12.1坪
58.8年
1樓/2樓
3房1廳1衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋;夾層;其他增建;
115年09月
別墅/透天高雄市三民區遼寧二街240巷15弄9號
600萬
32.36萬/坪
建坪18.54坪地坪12.1坪無車位
3房1廳1衛58.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區九如二路637巷29弄4號
別墅/透天
150萬
8.22萬
18.25坪
13.91坪
62.0年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年09月
別墅/透天高雄市三民區九如二路637巷29弄4號
移轉2次
150萬
8.22萬/坪
建坪18.25坪地坪13.91坪無車位
2房2廳2衛62.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
喜?街75號
店面
1,500萬
52.08萬
28.8坪
23.9坪
59.3年
1樓/2樓
1房1廳1衛
115年06月
店面喜?街75號
1,500萬
52.08萬/坪
建坪28.8坪地坪23.9坪無車位
1房1廳1衛59.3年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年05月
高雄市三民區三民街133號
店面
1,500萬
27.66萬
54.23坪
22.99坪
60.7年
1樓/3樓
7房2廳3衛
備註資訊:直系親屬間共有持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市三民區三民街133號
1,500萬
27.66萬/坪
建坪54.23坪地坪22.99坪無車位
7房2廳3衛60.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區嫩江街81巷2之1號
別墅/透天
700萬
30.12萬
23.24坪
16.64坪
58.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區嫩江街81巷2之1號
移轉2次
700萬
30.12萬/坪
建坪23.24坪地坪16.64坪無車位
4房2廳3衛58.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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