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昌傑朗朗
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪101.71坪
主+陽(含其他)62.25坪細項
4房2廳3衛1室
13.5年
大樓
6樓/15樓
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基本資料
建坪
101.71坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
15.82坪
主+陽
60.64坪＝
主建物
52.83坪＋
陽台
7.81坪
共有部份
23.94坪
雨遮
1.61坪
店舖(含公設)
15.52坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
13.5年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 8,758 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
擁市區機能臨公園綠意
四房雙主臥三衛浴開窗
戶數單純全天候管理
舒適大空間稀有釋出
連號雙平面車位
臨北大經國路交通方便
近巨城也近湳雅商圈
靜巷進出安全無憂
收合物件詳情
周邊生活機能
新竹車站生活圈
新竹車站生活圈位於新竹市中心，涵蓋台鐵新竹站與北新竹站，為市區交通與商業樞紐。交通方面，中華路、民族路等為通勤主要幹道，可串聯台鐵、新竹客運與公車路網，並可快速接駁高鐵新竹站，連結台北與中南部各大城市。生活機能完善，擁有遠東SOGO百貨、巨城購物中心，以及竹蓮市場、東門市場等傳統市場。教育資源豐富，包括陽明交通大學、三民國中、培英國中等學校。休閒設施如新竹公園、護城河親水公園及新竹市體育場。醫療方面有新竹國泰綜合醫院等地區醫院，提供完善的生活配套。
點我找屋
湳雅生活圈以武陵路、光華街與湳雅街周邊為核心，商業、教育與公共設施完善，居住與機能兼具。交通機能方面，可經由主幹道武陵路前往新竹市區與火車站，鄰近台68線（東西向快速道路），西接西濱快速道路，台1線與國道1。台1線替代道路將於2027年完工，將更加速串連科學園區、竹北等地。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販(大全聯)，更有大魯閣廣場，生活採購、休閒娛樂一應俱全。教育方面，區內有舊社國小、載熙國小、光華國中等校，方便就近入學。休閒方面，區內有湳雅公園大片綠地、頭前溪左岸濕地公園與生態河濱綠帶，適合慢跑、騎乘及親子活動。醫療方面，區域內有多家診所，設有台大醫院新竹分院，其目前展開湳雅院區擴建，未來醫療量能更加提升。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0經國北大路口
2.3分鐘 / 161m
1經國北大路口
2.7分鐘 / 167m
2經國北大路口
1.6分鐘 / 119m
3田美一站
1.8分鐘 / 123m
4田美一站
2.2分鐘 / 151m
5田美二站
3.5分鐘 / 203m
6田美二站
3.6分鐘 / 211m
7曙光女中
3.9分鐘 / 279m
8曙光女中
4.4分鐘 / 316m
9果菜市場
5.3分鐘 / 377m
A地政事務所
8分鐘 / 519m
B金華大樓
7.1分鐘 / 464m
C地政事務所
8.1分鐘 / 530m
D金華大樓
8.2分鐘 / 541m
E果菜市場
6.6分鐘 / 451m
F果菜市場
6.6分鐘 / 452m
G民生中央路口
6.5分鐘 / 471m
H民生中央路口
6.9分鐘 / 499m
I國華街口
7.3分鐘 / 505m
J光華國中
8.7分鐘 / 576m
K光華國中
9分鐘 / 596m
L金華二站
9.5分鐘 / 631m
0經國北大路口
2.3分鐘 / 161m
1經國北大路口
2.7分鐘 / 167m
2經國北大路口
1.6分鐘 / 119m
3田美一站
1.8分鐘 / 123m
4田美一站
2.2分鐘 / 151m
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類似物件實價登錄(34)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有34間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新竹市新竹市自由路95巷18弄6號十樓之1
大樓
有車位
有車位2,060萬
含車位70萬
含車位70萬47.04萬
63.48萬
63.48萬43.79坪
含車位12.44坪
含車位12.44坪3.81坪
8.0年
10樓/14樓
2房2廳1衛
群新風度
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建為陽台增建其他增建；
2,060萬含車位70萬
含車位70萬47.04萬/坪63.48萬
63.48萬建坪43.79坪含車位12.44坪地坪3.81坪有車位
2房2廳1衛8.0年10樓/14樓
含車位12.44坪地坪3.81坪有車位2房2廳1衛8.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
新竹市新竹市田美三街48巷7號3樓之4
大樓
938萬
34.33萬
27.32坪
4.29坪
35.6年
3樓/16樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年08月
大樓新竹市新竹市田美三街48巷7號3樓之4移轉3次
938萬
34.33萬/坪
建坪27.32坪地坪4.29坪無車位
2房2廳1衛35.6年3樓/16樓
2房2廳1衛35.6年3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
新竹市新竹市民生路257號13樓之2
大樓
290萬
26.21萬
11.07坪
1.04坪
29.5年
13樓/13樓
1衛
115年06月
大樓新竹市新竹市民生路257號13樓之2290萬
26.21萬/坪
建坪11.07坪地坪1.04坪無車位
1衛29.5年13樓/13樓
1衛29.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄988萬
27.15萬/坪
建坪36.4坪地坪2.62坪無車位
3房2廳2衛30.1年4樓/20樓
3房2廳2衛30.1年4樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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