近楠梓科學園區新翻修店面

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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近楠梓科學園區新翻修店面(8226HB)
地址高雄市楠梓區德民路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,580萬
14.05%
1,358萬
建坪55.17坪地坪10.37坪
主(含其他)35.57坪細項
2房2廳2衛1室
37.1年
店面
1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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68,957元/月
試算
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近楠梓科學園區新翻修店面
(8226HB)
高雄市楠梓區德民路
有裝潢
有景觀
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
健身房
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有328人也在關注這間👀
基本資料
建坪
55.17坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
10.37坪
主建物
30.35坪
共有部份
19.6坪
騎樓
5.23坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
37.1年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,030 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住商用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
警衛管理
警衛管理
近楠梓科學園區
質感新裝潢.未入住
邊間.採光好通風佳
近高雄都會公園.宜居
近捷運站.交通好便利
台積電效益.後期可期
投資置產.自住皆宜
門前車流多.具店面效益
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (5)
公車 (11)
公共自行車 (2)
0後勁站 - 出口1
15.2分鐘 / 1090m
1後勁站 - 出口2
14.4分鐘 / 1030m
2後勁站 - 出口3
14.8分鐘 / 1049m
3都會公園站 - 出口4
18.3分鐘 / 1334m
4都會公園站 - 出口1
17.4分鐘 / 1265m
0後勁站 - 出口1
15.2分鐘 / 1090m
1後勁站 - 出口2
14.4分鐘 / 1030m
2後勁站 - 出口3
14.8分鐘 / 1049m
3都會公園站 - 出口4
18.3分鐘 / 1334m
4都會公園站 - 出口1
17.4分鐘 / 1265m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市楠梓區德孝街24號
店面
1,258萬
16.4萬
76.68坪
27.53坪
36.8年
1樓/4樓
8房1廳4衛
備註資訊:一樓後方增建至三樓
115年08月
店面高雄市楠梓區德孝街24號
1,258萬
16.4萬/坪
建坪76.68坪地坪27.53坪無車位
8房1廳4衛36.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區瑞仁路12號
店面
2,000萬
37.48萬
53.37坪
24.8坪
44.7年
1樓/3樓
6房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市楠梓區瑞仁路12號
2,000萬
37.48萬/坪
建坪53.37坪地坪24.8坪無車位
6房2廳4衛44.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區加昌路296巷2號
店面
1,500萬
16.7萬
89.85坪
14.31坪
35.7年
1樓/5樓
4房2廳4衛
115年08月
店面高雄市楠梓區加昌路296巷2號
1,500萬
16.7萬/坪
建坪89.85坪地坪14.31坪無車位
4房2廳4衛35.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區瑞昌街21號
店面
1,700萬
18.64萬
91.22坪
13.65坪
35.7年
1樓/5樓
4房2廳3衛
115年08月
店面高雄市楠梓區瑞昌街21號
1,700萬
18.64萬/坪
建坪91.22坪地坪13.65坪無車位
4房2廳3衛35.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市楠梓區瑞屏路26號
店面
534萬
9.36萬
56.99坪
22.39坪
45.7年
1樓/3樓
3房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年03月
店面高雄市楠梓區瑞屏路26號
534萬
9.36萬/坪
建坪56.99坪地坪22.39坪無車位
3房2廳4衛45.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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