惠宇大聚高樓精裝美宅釋出

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本物件所屬門市為 台中新光店
台中市西屯區臺灣大道三段46號
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04-23165500
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惠宇大聚高樓精裝美宅釋出(8460JM)
惠宇大聚

地址台中市南屯區大墩十一街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,980萬
(含車位價)
建坪62.47坪
主+陽(含其他)36.48坪細項
2房2廳2衛
8.1年
大樓
18樓/23樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
試算
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惠宇大聚高樓精裝美宅釋出
(8460JM)
台中市南屯區大墩十一街
惠宇大聚
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
62.47坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
14.32坪
主+陽
33.23坪=
主建物
29.92坪+
陽台
3.31坪
防空避難室兼停車場
8.92坪
共有部份
17.08坪
雨遮
3.25坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.1年
類型
大樓
樓層
18樓/23樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,560 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之B種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
特色
新上架
新上架
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
單元二.惠宇指標建案
千坪基地,花園綠境
全天候管理,純住宅
高綠覆率,低建蔽規劃
朝東南迎曦,高樓好視野
裝潢精美,優雅格調
四戶三梯,尊榮好規劃
雙衛開窗,通風舒適
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0大墩十一江和街口
1m
1大墩十一江和街口
0.7分鐘 / 51m
2文心南五五權西路口
2.8分鐘 / 208m
3文心南五大墩十二街口
4.1分鐘 / 303m
4文心南五五權西路口
3分鐘 / 222m
5永春東七公益路口
3.5分鐘 / 252m
6永春東七公益路口
3.8分鐘 / 260m
7文心南五大墩十二街口
5.3分鐘 / 384m
8中村加油站
5分鐘 / 376m
9中村加油站
5.4分鐘 / 388m
A向上永春東七路口
5.6分鐘 / 412m
B向上永春東七路口
5.8分鐘 / 425m
C三厝里
5.5分鐘 / 387m
D三厝里
5.5分鐘 / 386m
E向上五權西路口
8.3分鐘 / 582m
F黎明公益路口
7.6分鐘 / 536m
G公益黎明路口
6.8分鐘 / 477m
H向上五權西路口
8.3分鐘 / 582m
I黎明公益路口
7.7分鐘 / 546m
J公益黎明路口
7.1分鐘 / 484m
K大墩十一黎明路口
5.6分鐘 / 380m
L大墩十一黎明路口
5.7分鐘 / 391m
M五權西永春東七路口
8.9分鐘 / 639m
N五權西永春東七路口
8.2分鐘 / 598m
O黎明向上路口
8.5分鐘 / 597m
P黎明向上路口
8.6分鐘 / 602m
0大墩十一江和街口
1m
1大墩十一江和街口
0.7分鐘 / 51m
2文心南五五權西路口
2.8分鐘 / 208m
3文心南五大墩十二街口
4.1分鐘 / 303m
4文心南五五權西路口
3分鐘 / 222m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有70間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台中市南屯區龍富十八路8號十樓之2
大樓
有車位
3,828萬
含車位630萬
71.31萬
已扣除車位
62.96坪
含車位18.11坪
12.73坪
0.4年
10樓/18樓
3房2廳2衛
115年09月
大樓台中市南屯區龍富十八路8號十樓之2
3,828萬
含車位630萬
71.31萬/坪
已扣除車位
建坪62.96坪(含車位18.11坪)地坪12.73坪有車位
3房2廳2衛0.4年10樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區益豐東街18號四樓之2
大樓
有車位
2,159萬
含車位160萬
56.92萬
85.43萬
46.85坪
含車位23.45坪
12.45坪
5.4年
4樓/12樓
3房2廳2衛
銳宇GTI
歷史移轉2次
115年06月
大樓
銳宇GTI
台中市南屯區益豐東街18號四樓之2
移轉2次
2,159萬
含車位160萬
56.92萬/坪
85.43萬
建坪46.85坪含車位23.45坪地坪12.45坪有車位
3房2廳2衛5.4年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年10月
大墩十一街607號6樓之5
大樓
有車位
3,438萬
含車位360萬
42.26萬
已扣除車位
90.57坪
含車位17.73坪
10.64坪
14.9年
6樓/15樓
4房2廳2衛
尉寶主人園邸
115年10月
大樓
尉寶主人園邸
大墩十一街607號6樓之5
3,438萬
含車位360萬
42.26萬/坪
已扣除車位
建坪90.57坪(含車位17.73坪)地坪10.64坪有車位
4房2廳2衛14.9年6樓/15樓
資料說明
信義成交
115年08月
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
大樓
有車位
1,646萬
含車位145萬
38.85萬
42.5萬
42.37坪
含車位7.05坪
9.11坪
8.1年
3樓/11樓
3房2廳2衛
潤隆
歷史移轉3次
115年08月
大樓
潤隆
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
移轉3次
1,646萬
含車位145萬
38.85萬/坪
42.5萬
建坪42.37坪含車位7.05坪地坪9.11坪有車位
3房2廳2衛8.1年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區大觀路217號十五樓
大樓
有車位
5,400萬
含車位340萬
47.73萬
54.12萬
113.13坪
含車位19.64坪
14.1坪
10.8年
15樓/23樓
3房2廳4衛
寶鯨富椿
歷史移轉3次
備註資訊:含裝潢費;
115年07月
大樓
寶鯨富椿
台中市南屯區大觀路217號十五樓
移轉3次
5,400萬
含車位340萬
47.73萬/坪
54.12萬
建坪113.13坪含車位19.64坪地坪14.1坪有車位
3房2廳4衛10.8年15樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊