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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶鯨富椿

台中市南屯區大觀路２１５號

大樓

42戶

9年

23層

社區委託達人

石政訓

0909158173

04-23692723

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

大觀路215號12樓

大樓

有車位

4,280萬
含車位360萬

41.57萬
已扣除車位

113.93坪
含車位19.64坪

14.2坪

7.5年

12樓/23樓

4房2廳4衛

寶鯨富椿

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

寶鯨富椿

大觀路215號12樓

移轉2次

4,280萬

含車位360萬

41.57萬/坪

已扣除車位

建坪113.93坪(含車位19.64坪)地坪14.2有車位
4房2廳4衛7.5年12樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

23層

戶數

42戶

格局

3房,3+1房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寶鯨建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，單層有專人收取

無障礙設施

有，有

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,會議室,1F：大廳.交誼廳.游泳池.SPA池M樓:閱覽室.視聽室.健身房.瑜珈教室頂樓:LoungeBar.廚藝教室.KTV.烤肉區

主要特色

基地面積約630坪，規劃1棟地上23樓的大樓，1樓零店面、僅42戶住家，門廳挑高10米，門廳外規劃迴廊並搭配水景造景、五葉松與白水木等樹種，門廳入口外側設有冷藏櫃、宅配室與衣櫃，方便住戶寄放生鮮食品與送洗衣物使用。門廳後方設有游泳池、發呆亭與熱水SPA池，頂樓規劃Lounge bar且設有廚房設備。(資料最後更新日：2023/02/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (5)停車場 (2)

0林新醫院(惠中路)(去)

2.4分鐘 / 189m

1林新醫院(惠中路)(回)

3.1分鐘 / 235m

2臺中特殊教育學校(回)

4.2分鐘 / 316m

3臺中特殊教育學校(去)

4.2分鐘 / 316m

4林新醫院(向上路)(回)

4.5分鐘 / 357m

5惠文高中(公益路)(回)

4.9分鐘 / 375m

6向上惠文路口(回)

5.5分鐘 / 438m

7林新醫院(向上路)(去)

4.5分鐘 / 363m

8向上惠文路口(去)

5.5分鐘 / 440m

9惠文高中(惠中路)(去)

5.8分鐘 / 436m

A惠文高中(公益路)(去)

5.8分鐘 / 447m

B惠文高中(惠中路)(回)

6分鐘 / 454m

C河南向上路口(回)

6.9分鐘 / 526m

D河南向上路口(去)

6.9分鐘 / 526m

E文心公益路口(去)

7.4分鐘 / 579m

F大業惠中路口(回)

7.5分鐘 / 576m

G文心公益路口(回)

8.9分鐘 / 688m

H公益文心路口(回)

8.3分鐘 / 636m

I公益文心路口(去)

8.3分鐘 / 636m

J大業惠文路口(去)

7.5分鐘 / 572m

K惠文國小(去)

7.6分鐘 / 597m

L大業惠中路口(去)

9分鐘 / 692m

0林新醫院(惠中路)(去)

2.4分鐘 / 189m

1林新醫院(惠中路)(回)

3.1分鐘 / 235m

2臺中特殊教育學校(回)

4.2分鐘 / 316m

3臺中特殊教育學校(去)

4.2分鐘 / 316m

4林新醫院(向上路)(回)

4.5分鐘 / 357m

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