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惠宇大聚
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惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號
大樓
88戶
6年
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2024年/09月
最新平均單價
64.9
萬/坪
113年
09月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
大樓
有車位
4,380萬
含車位360萬
54.93萬
64.94萬
79.74坪
含車位17.84坪
17.49坪
6.0年
19樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
113年
09月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
移轉2次
4,380萬
含車位360萬
54.93萬/坪
64.94萬
建坪79.74坪
含車位17.84坪
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
6.0年
19樓/23樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
64.9
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
64.9
萬/坪
113年
09月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
大樓
有車位
4,380萬
含車位360萬
54.93萬
64.94萬
79.74坪
含車位17.84坪
17.49坪
6.0年
19樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
113年
09月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
移轉2次
4,380萬
含車位360萬
54.93萬/坪
64.94萬
建坪79.74坪
含車位17.84坪
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
6.0年
19樓/23樓
資料說明
2024年/09月
近兩年最高單價
64.9
萬/坪
113年
09月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
大樓
有車位
4,380萬
含車位360萬
54.93萬
64.94萬
79.74坪
含車位17.84坪
17.49坪
6.0年
19樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
113年
09月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
移轉2次
4,380萬
含車位360萬
54.93萬/坪
64.94萬
建坪79.74坪
含車位17.84坪
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
6.0年
19樓/23樓
資料說明
2022年/11月
近兩年最低單價
43
萬/坪
111年
11月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之5
大樓
有車位
1,410萬
含車位180萬
37.58萬
43.01萬
37.52坪
含車位8.92坪
9.02坪
4.2年
19樓/23樓
2房1廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉4次
備註資訊:共有人持分移轉
111年
11月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之5
移轉4次
1,410萬
含車位180萬
37.58萬/坪
43.01萬
建坪37.52坪
含車位8.92坪
地坪9.02
有車位
2房1廳2衛
4.2年
19樓/23樓
資料說明
交易備註
2024年/09月
最新成交單價
64.9
萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
64.9
萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
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萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
09月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
大樓
有車位
4,380萬
含車位360萬
54.93萬
64.94萬
79.74坪
含車位17.84坪
17.49坪
6.0年
19樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
113年
09月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之1
移轉2次
4,380萬
含車位360萬
54.93萬/坪
64.94萬
建坪79.74坪
含車位17.84坪
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
6.0年
19樓/23樓
資料說明
113年
01月
台中市南屯區大墩十一街868號二十三樓之1
大樓
有車位
3,958萬
含車位360萬
50.36萬
59.22萬
78.6坪
含車位17.84坪
17.22坪
5.3年
23樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號二十三樓之1
移轉2次
3,958萬
含車位360萬
50.36萬/坪
59.22萬
建坪78.6坪
含車位17.84坪
地坪17.22
有車位
3房2廳2衛
5.3年
23樓/23樓
資料說明
112年
07月
大墩十一街868號22樓之3
大樓
有車位
3,038萬
含車位180萬
54.44萬
已扣除車位
61.42坪
含車位8.92坪
14.05坪
4.8年
22樓/23樓
2房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
112年
07月
大樓
惠宇大聚
大墩十一街868號22樓之3
移轉2次
3,038萬
含車位180萬
54.44萬/坪
已扣除車位
建坪61.42坪
(含車位8.92坪)
地坪14.05
有車位
2房2廳2衛
4.8年
22樓/23樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
07月
台中市南屯區大墩十一街868號七樓之1
大樓
有車位
3,910萬
含車位360萬
49.03萬
57.35萬
79.74坪
含車位17.84坪
17.49坪
4.8年
7樓/23樓
3房2廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉2次
112年
07月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號七樓之1
移轉2次
3,910萬
含車位360萬
49.03萬/坪
57.35萬
建坪79.74坪
含車位17.84坪
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
4.8年
7樓/23樓
資料說明
111年
11月
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之5
大樓
有車位
1,410萬
含車位180萬
37.58萬
43.01萬
37.52坪
含車位8.92坪
9.02坪
4.2年
19樓/23樓
2房1廳2衛
惠宇大聚
歷史移轉4次
備註資訊:共有人持分移轉
111年
11月
大樓
惠宇大聚
台中市南屯區大墩十一街868號十九樓之5
移轉4次
1,410萬
含車位180萬
37.58萬/坪
43.01萬
建坪37.52坪
含車位8.92坪
地坪9.02
有車位
2房1廳2衛
4.2年
19樓/23樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
23層
戶數
88戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~33.80%
建設公司
惠宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,待確認
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,韻律教室、多功能教室
主要特色
全案規劃:「惠宇大聚」,基地公園化又一新作,將在單元二、三文教綠地核心打造自家公園美宅,挾地段與品牌優勢,坐擁大基地卻採低建蔽率開發,建蔽率僅15%,建擘小橋流水、庭園造景的千坪花園,全棟拔高建築戶戶南北座向,邀請建築大師劉偉彥擘畫像一座山的建築外觀,與千坪花園相呼應,面臨道路20米,規劃3房(50坪)共66戶、4房(58坪)共22戶。 「惠宇大聚」邀請劉偉彥建築師打造,訴求從樹林長出來的建築,擁有大量綠化美化外觀,並有節能環保玻璃、氣密窗、生活軟水系統、免治馬桶等建材,配備完整。 「惠宇大聚」位大墩十一街、江和街,基地面積3面臨路,共達1391坪,規劃地上23樓、地下2樓建築,設計單層4戶,戶戶邊間3面採光。全區共88戶純住家,為50坪3房與60坪4房。1樓規劃休閒設施,有迎賓大廳、前庭、圖書閱覽室、多功能教室、健身房、韻律教室、交誼廳等。(資料最後更新日:2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(13)
停車場
(1)
0
黎明公益路口公車站
5.9分鐘 / 452m
1
黎明公益路公車站
5.6分鐘 / 428m
2
黎明公益路公車站
5.9分鐘 / 448m
3
三厝里公車站
6分鐘 / 470m
4
干城三站公車站
8分鐘 / 610m
5
干城三站公車站
7.6分鐘 / 593m
6
黎明公益路口公車站
6.3分鐘 / 479m
7
警察電台(博愛街)公車站
6.5分鐘 / 484m
8
三厝里公車站
6.9分鐘 / 537m
9
向上永春東七路口公車站
6.4分鐘 / 517m
A
向上五權西路口公車站
8.8分鐘 / 693m
B
黎明大業路口公車站
8.4分鐘 / 630m
C
五權永春東七路口公車站
9.5分鐘 / 754m
0
黎明公益路口公車站
5.9分鐘 / 452m
1
黎明公益路公車站
5.6分鐘 / 428m
2
黎明公益路公車站
5.9分鐘 / 448m
3
三厝里公車站
6分鐘 / 470m
4
干城三站公車站
8分鐘 / 610m
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