誠售八五大樓海景美屋

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本物件所屬門市為 高美館店
高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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誠售八五大樓海景美屋(8474VN)
地址高雄市苓雅區自強三路建坪單價35.74 萬/坪
568萬
1.41%
560萬
建坪15.67坪
主建物10.14坪細項
1房1廳1衛
27.6年
大樓
17樓/85樓
依據你的設定值計算
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28,436元/月
試算
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誠售八五大樓海景美屋
(8474VN)
高雄市苓雅區自強三路
有裝潢
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
15.67坪
詳情
建坪單價
35.74 萬/坪
地坪
0.59坪
主建物
10.14坪
共有部份
5.54坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
27.6年
類型
大樓
樓層
17樓/85樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,333 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
58
謄本用途
商業用
使用分區
第三種特定商業專用區; 第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
收租自用首選
三多商圈生活便利
商業重鎮周邊機能佳
位於亞洲新灣區
鄰近三大百貨/總圖
近自強夜市苓雅市場
買方服務費成交價1%
歡迎網路預約,蒞臨賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0高雄展覽館站 - 出口
4.3分鐘 / 328m
1三多商圈站 - 出口1
8.7分鐘 / 583m
0高雄展覽館站 - 出口
4.3分鐘 / 328m
1三多商圈站 - 出口1
8.7分鐘 / 583m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市苓雅區新光路62巷20號8樓之3
大樓
660萬
17.13萬
38.53坪
1.64坪
29.4年
8樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
115年09月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷20號8樓之3
移轉2次
660萬
17.13萬/坪
建坪38.53坪地坪1.64坪無車位
3房2廳2衛29.4年8樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區新光路62巷18號21樓之2
大樓
525萬
15.31萬
34.29坪
1.46坪
29.3年
21樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷18號21樓之2
移轉2次
525萬
15.31萬/坪
建坪34.29坪地坪1.46坪無車位
3房2廳2衛29.3年21樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區新光路62巷18號23樓之2
大樓
550萬
16.04萬
34.29坪
1.46坪
29.3年
23樓/35樓
3房2廳2衛
諾貝爾
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
諾貝爾
高雄市苓雅區新光路62巷18號23樓之2
移轉2次
550萬
16.04萬/坪
建坪34.29坪地坪1.46坪無車位
3房2廳2衛29.3年23樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前鎮區新光路1號二十三樓之3
大樓
有車位
1,500萬
含車位120萬
22.07萬
24.02萬
67.97坪
含車位10.51坪
2.58坪
27.5年
23樓/39樓
4房2廳2衛
摩天高雄
115年08月
大樓
摩天高雄
高雄市前鎮區新光路1號二十三樓之3
1,500萬
含車位120萬
22.07萬/坪
24.02萬
建坪67.97坪含車位10.51坪地坪2.58坪有車位
4房2廳2衛27.5年23樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區新光路142號4樓之2
大樓
有車位
2,016萬
含車位價
21.99萬
含車位計算
91.68坪
含車位--坪
6.54坪
31.4年
4樓/21樓
3房2廳2衛
國家海景名廈
備註資訊:本件為二戶打通為一戶使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
國家海景名廈
高雄市苓雅區新光路142號4樓之2
2,016萬
含車位價
21.99萬/坪
含車位計算
建坪91.68坪(含車位--坪)地坪6.54坪有車位
3房2廳2衛31.4年4樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊