專任近美校電梯屋況優

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本物件所屬門市為 天母蘭雅店
台北市士林區忠誠路二段16號1樓
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02-89786610
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專任近美校電梯屋況優(8527QS)
國際大樓

地址台北市士林區天母西路建坪單價75.99 萬/坪
2,666萬
0.3%
2,658萬
建坪34.98坪
主+陽29.96坪細項
3房2廳2衛
48.8年
大樓
4樓/11樓
依據你的設定值計算
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134,968元/月
試算
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專任近美校電梯屋況優
(8527QS)
台北市士林區天母西路
國際大樓
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
有457人也在關注這間👀
基本資料
建坪
34.98坪
詳情
建坪單價
75.99 萬/坪
地坪
5.24坪
主+陽
29.96坪=
主建物
24.44坪+
陽台
5.52坪
共有部份
5.02坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
48.8年
類型
大樓
樓層
4樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,280 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
13
謄本用途
商業用
使用分區
市場用地(公共設施用地)【59/7/4】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
天母正中心精華地段
超市商店街購物機能優
低公設、總價漂亮
屋況優免裝潢
天母國小、天母國中學區
交通便利公車路線多
全天管理嚴謹好安全
近美日僑學校自用出租宜
收合物件詳情
周邊生活機能
天母生活圈

天母生活圈位於士林區北端,靠近陽明山,環境清幽、氣候宜人,融合國際化與人文氣息,吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面,有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站,開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面,區域內多有異國特色餐飲,鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有天母國小,鄰近三玉國小、天母國中,亦鄰近美國、日僑國際私校,教育資源質佳優異。休閒資源方面,鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富,適合散步與登山。醫療方面,有多家診所,鄰近榮民總醫院、振興醫院,提供良好醫療照護。

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新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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石牌生活圈位於台北市北投區北投與士林交界。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設站明德、石牌、唭哩岸,搭配多條公車路線,聯外交通便利。生活機能方面,石牌商圈成熟,各式商號、超市及多樣化餐飲林立,還有傳統市場(自強市場、金龍市場),日常採購便利。教育方面,區內有明德國中小、石牌國中小、立農國小等優質學區。休閒方面,區內多所公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源為一大亮點,擁有全台知名的台北榮總醫院,以及多間診所與藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (1)
公車 (27)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
10.3分鐘 / 749m
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
10.3分鐘 / 749m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市士林區中山北路六段405巷88號五樓之1
大樓
有車位
3,680萬
含車位300萬
119.26萬
119.27萬
37.29坪
含車位8.95坪
5.09坪
2.7年
5樓/14樓
2廳1衛
新美齊心岳
115年05月
大樓
新美齊心岳
台北市士林區中山北路六段405巷88號五樓之1
3,680萬
含車位300萬
119.26萬/坪
119.27萬
建坪37.29坪含車位8.95坪地坪5.09坪有車位
2廳1衛2.7年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
天玉街13號9樓
大樓
有車位
6,345萬
含車位300萬
103.05萬
已扣除車位
68.63坪
含車位9.97坪
15.48坪
19.6年
9樓/15樓
4房2廳2衛
縱橫
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年09月
大樓
縱橫
天玉街13號9樓
移轉2次
6,345萬
含車位300萬
103.05萬/坪
已扣除車位
建坪68.63坪(含車位9.97坪)地坪15.48坪有車位
4房2廳2衛19.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
大樓
有車位
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬
已扣除車位
113.53坪
含車位42.46坪
13.56坪
2.3年
7樓/17樓
0衛
御上天母
115年07月
大樓
御上天母
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬/坪
已扣除車位
建坪113.53坪(含車位42.46坪)地坪13.56坪有車位
0衛2.3年7樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
忠誠路二段249號9樓
大樓
3,288萬
92.3萬
35.62坪
5.45坪
37.2年
9樓/12樓
3房2廳2衛
福榮園
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
福榮園
忠誠路二段249號9樓
移轉3次
3,288萬
92.3萬/坪
建坪35.62坪地坪5.45坪無車位
3房2廳2衛37.2年9樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市士林區中山北路六段441巷26號五樓之1
大樓
有車位
6,500萬
含車位600萬
94.18萬
94.17萬
85.84坪
含車位23.19坪
11.37坪
16.1年
5樓/14樓
3房2廳3衛
躍天母
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
躍天母
台北市士林區中山北路六段441巷26號五樓之1
移轉2次
6,500萬
含車位600萬
94.18萬/坪
94.17萬
建坪85.84坪含車位23.19坪地坪11.37坪有車位
3房2廳3衛16.1年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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