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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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躍天母

台北市士林區中山北路六段４４１巷２６號

大樓

24戶

14年

14層

社區委託達人

廖志厚

0928830691

02-89786522

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2022年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.3

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

中山北路六段441巷26號7樓之1

大樓

有車位

6,320萬
含車位600萬

91.3萬
已扣除車位

85.84坪
含車位23.19坪

11.37坪

12.3年

7樓/14樓

3房2廳3衛

躍天母

備註資訊：雨遮加蓋其他增建；

111年09月

大樓

躍天母

中山北路六段441巷26號7樓之1

6,320萬

含車位600萬

91.3萬/坪

已扣除車位

建坪85.84坪(含車位23.19坪)地坪11.37有車位
3房2廳3衛12.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14層

戶數

24戶

格局

3+1房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

知遠建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,一樓接待廳

主要特色

景觀視野面前面綠地小公園，泳池社區，管理嚴謹大使特區，近美日僑學校，靜巷建物南北向，生活便利，鄰居素值高超強抗震鋼骨豪宅，抗震係數超越法規達0.33G；全棟採大板塊設計，室內無樑柱規劃，生活空間完整方正，搭配25CM樓地板隔音工程，戶戶面前面小公園，並且採別墅式大樓化及一窗一景特殊設計，綠化住家，豐富生活色彩(資料最後更新日：2022/01/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (2)

0天壽里公車站

2.7分鐘 / 227m

1士東一巷公車站

2.5分鐘 / 214m

2士東一巷公車站

4.3分鐘 / 332m

3齊福華廈公車站

5.8分鐘 / 461m

4齊福華廈公車站

6.1分鐘 / 472m

5天母國小公車站

5.4分鐘 / 404m

6賴厝公車站

4.5分鐘 / 368m

7齊賢華廈公車站

5.2分鐘 / 381m

8天母國小公車站

5.3分鐘 / 384m

9齊賢華廈公車站

5.2分鐘 / 404m

A賴厝公車站

5.4分鐘 / 415m

B三玉宮公車站

8.4分鐘 / 657m

C三玉宮公車站

8.7分鐘 / 655m

D振興公園公車站

7.6分鐘 / 582m

E天母廣場公車站

8.6分鐘 / 659m

F天母廣場公車站

9.3分鐘 / 689m