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台北市士林區福榮園,平均每坪77.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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、
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福榮園
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福榮園
台北市士林區天母東路,士林區忠誠路二段
32年
大樓
37.00~47.00坪
12層
46戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
77.6
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
75.5
萬/坪
109年
09月
天母東路61~90號
大樓
3,400萬
74.95萬
45.37坪
7坪
31.3年
8樓/12樓
3房2廳2衛
福榮園
109年
09月
天母東路61~90號
3,400萬
74.95萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.37坪
地坪7
無車位
3房2廳2衛
31.3年
8樓/12樓
資料來源:
政府資料
109年
09月
天母東路61~90號
大樓
3,426萬
75.99萬
45.08坪
6.28坪
31.3年
11樓/12樓
2房2廳2衛
福榮園
備註資訊:其他增建;
109年
09月
天母東路61~90號
3,426萬
75.99萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.08坪
地坪6.28
無車位
2房2廳2衛
31.3年
11樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
近兩年最高單價
86.3
萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
74.4
萬/坪
109年
04月
天母東路72號9樓
大樓
3,376萬
74.42萬
45.37坪
7坪
30.9年
9樓/12樓
4房2廳2衛
福榮園
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
04月
天母東路72號9樓
3,376萬
74.42萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.37坪
地坪7
無車位
4房2廳2衛
30.9年
9樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
最新成交單價
75.5
萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
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萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
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萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
天母東路61~90號
大樓
3,400萬
74.95萬
45.37坪
7坪
31.3年
8樓/12樓
3房2廳2衛
福榮園
109年
09月
天母東路61~90號
3,400萬
74.95萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.37坪
地坪7
無車位
3房2廳2衛
31.3年
8樓/12樓
資料來源:
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109年
09月
天母東路61~90號
大樓
3,426萬
75.99萬
45.08坪
6.28坪
31.3年
11樓/12樓
2房2廳2衛
福榮園
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109年
09月
天母東路61~90號
3,426萬
75.99萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.08坪
地坪6.28
無車位
2房2廳2衛
31.3年
11樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
04月
天母東路72號9樓
大樓
3,376萬
74.42萬
45.37坪
7坪
30.9年
9樓/12樓
4房2廳2衛
福榮園
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
04月
天母東路72號9樓
3,376萬
74.42萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.37坪
地坪7
無車位
4房2廳2衛
30.9年
9樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
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107年
12月
台北市士林區忠誠路二段241~270號
大樓
3,500萬
76.2萬
45.93坪
6.4坪
29.6年
11樓/12樓
4房2廳2衛
福榮園
107年
12月
台北市士林區忠誠路二段241~270號
3,500萬
76.2萬/坪
大樓
福榮園
建坪45.93坪
地坪6.4
無車位
4房2廳2衛
29.6年
11樓/12樓
資料來源:
政府資料
1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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建坪72.2
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萬
天東大面寬三角窗
台北市士林區天母東路
建坪72.2
2廳0衛
35.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
37.00~47.00坪
樓高
12層
戶數
46戶
格局
一層四戶,每個面向都有不同景觀,分四個坪數,35.37.45.47坪.邊間方正格局,3~4房為主
公設比
16.00%~18.00%
建設公司
一福建設 福益實業
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾資源回收放置在每層梯間
無障礙設施
有,大樓門口設置一個無障礙空間
公共設施
無
主要特色
在天母擁有絕佳的位置。正天母東路及忠誠路交叉口,近新光三越天母店及天母圓環,生活機能超強,松青、頂好現代化超市,及傳統市場華琪市場也近在咫尺,學區三玉國小.天母國中,小孩上學也方便。現在大部份租日本人。(資料最後更新日:2017/03/20)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
7 社子線-天母棒球場站 出口
0.5km
6.5分鐘
F 社子線-天母站 出口
0.82km
10.8分鐘
0 臺北市停車場
0.09km
1.3分鐘
1 臺北市停車場
0.08km
1.3分鐘
2 天母運動公園
0.23km
2.6分鐘
3 臺北市停車場
0.37km
4.3分鐘
4 臺北市停車場
0.32km
4.3分鐘
5 臺北市停車場
0.44km
5.2分鐘
6 臺北市停車場
0.34km
4.8分鐘
8 臺北市停車場
0.55km
7.8分鐘
9 臺北市停車場
1.03km
12.4分鐘
A 臺北市立大學(天母校區)
0.89km
10.5分鐘
B 臺北市停車場
0.6km
8.8分鐘
C 臺北市停車場
0.59km
7.8分鐘
D 中山天母路口
0.6km
8.8分鐘
E 臺北市停車場
0.57km
8.4分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.69km
9.7分鐘
H 臺北市停車場
0.69km
9.8分鐘
I 臺北市停車場
0.68km
10.7分鐘
J 中興嘟嘟房停車場
0.73km
11.1分鐘
K 臺北市停車場
0.72km
11.1分鐘
L 臺北市停車場
0.84km
10.6分鐘
M 臺北市停車場
0.9km
13.5分鐘
N 臺北市停車場
1.12km
13.9分鐘
O 臺北市停車場
0.97km
12.4分鐘
P 臺北市停車場
0.8km
10.1分鐘
Q 中興嘟嘟房停車場
0.82km
10.3分鐘
R 臺北市停車場
1.06km
13.9分鐘
S 芝山國小
1.08km
13.6分鐘
T 普客二四停車場
0.94km
14.2分鐘
U 臺北市停車場
0.95km
14.4分鐘
V 臺北市停車場
0.97km
13分鐘
W 臺北市停車場
1.09km
13.6分鐘
X 臺北市停車場
1.11km
16.2分鐘
Y 蘭雅公園
1.06km
13.8分鐘
7 社子線-天母棒球場站 出口
0.5km
6.5分鐘
F 社子線-天母站 出口
0.82km
10.8分鐘
0 臺北市停車場
0.09km
1.3分鐘
1 臺北市停車場
0.08km
1.3分鐘
2 天母運動公園
0.23km
2.6分鐘
3 臺北市停車場
0.37km
4.3分鐘
4 臺北市停車場
0.32km
4.3分鐘
5 臺北市停車場
0.44km
5.2分鐘
6 臺北市停車場
0.34km
4.8分鐘
8 臺北市停車場
0.55km
7.8分鐘
9 臺北市停車場
1.03km
12.4分鐘
A 臺北市立大學(天母校區)
0.89km
10.5分鐘
B 臺北市停車場
0.6km
8.8分鐘
C 臺北市停車場
0.59km
7.8分鐘
D 中山天母路口
0.6km
8.8分鐘
E 臺北市停車場
0.57km
8.4分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.69km
9.7分鐘
H 臺北市停車場
0.69km
9.8分鐘
I 臺北市停車場
0.68km
10.7分鐘
J 中興嘟嘟房停車場
0.73km
11.1分鐘
K 臺北市停車場
0.72km
11.1分鐘
L 臺北市停車場
0.84km
10.6分鐘
M 臺北市停車場
0.9km
13.5分鐘
N 臺北市停車場
1.12km
13.9分鐘
O 臺北市停車場
0.97km
12.4分鐘
P 臺北市停車場
0.8km
10.1分鐘
Q 中興嘟嘟房停車場
0.82km
10.3分鐘
R 臺北市停車場
1.06km
13.9分鐘
S 芝山國小
1.08km
13.6分鐘
T 普客二四停車場
0.94km
14.2分鐘
U 臺北市停車場
0.95km
14.4分鐘
V 臺北市停車場
0.97km
13分鐘
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