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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福榮園

台北市士林區天母東路,士林區忠誠路二段

34年

大樓

37.00~47.00坪

12層

46戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/11月~112年/10月

近二年成交價

84.2

萬/坪

2022年/10月

最新平均單價

84.2

萬/坪

2022年/10月

近兩年最高單價

84.2

萬/坪

2022年/10月

近兩年最低單價

84.2

萬/坪

2022年/10月

最新成交單價

84.2萬/坪

2022年/10月

近兩年最高單價

84.2萬/坪

2022年/10月

近兩年最低單價

84.2萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

台北市士林區忠誠路二段249號十樓

大樓

3,000萬

84.22萬

35.62坪

5.45坪

33.4年

10樓/12樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

111年10月

大樓

台北市士林區忠誠路二段249號十樓

移轉2次

3,000萬

84.22萬/坪

建坪35.62坪地坪5.45無車位
3房2廳2衛33.4年10樓/12樓

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

37.00~47.00坪

樓高

12層

戶數

46戶

格局

一層四戶,每個面向都有不同景觀,分四個坪數,35.37.45.47坪.邊間方正格局,3~4房為主

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

一福建設福益實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾資源回收放置在每層梯間

無障礙設施

有，大樓門口設置一個無障礙空間

公共設施

無

主要特色

在天母擁有絕佳的位置。正天母東路及忠誠路交叉口，近新光三越天母店及天母圓環，生活機能超強，松青、頂好現代化超市，及傳統市場華琪市場也近在咫尺，學區三玉國小.天母國中，小孩上學也方便。現在大部份租日本人。(資料最後更新日：2017/03/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (8)

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

6.4分鐘 / 494m

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

6.4分鐘 / 494m

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