台北市士林區福榮園，平均每坪77.6萬起，立即了解更多社區大樓資訊

首頁
社區
福榮園

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

福榮園

台北市士林區天母東路,士林區忠誠路二段

32年

大樓

37.00~47.00坪

12層

46戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

77.6萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

天母東路61~90號

大樓

3,400萬

74.95萬

45.37坪

7坪

31.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

福榮園

109年09月

天母東路61~90號

3,400萬

74.95萬/坪

大樓

福榮園

建坪45.37坪地坪7無車位
3房2廳2衛31.3年8樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年09月

天母東路61~90號

大樓

3,426萬

75.99萬

45.08坪

6.28坪

31.3年

11樓/12樓

2房2廳2衛

福榮園

備註資訊：其他增建;

109年09月

天母東路61~90號

3,426萬

75.99萬/坪

大樓

福榮園

建坪45.08坪地坪6.28無車位
2房2廳2衛31.3年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年04月

天母東路72號9樓

大樓

3,376萬

74.42萬

45.37坪

7坪

30.9年

9樓/12樓

4房2廳2衛

福榮園

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年04月

天母東路72號9樓

3,376萬

74.42萬/坪

大樓

福榮園

建坪45.37坪地坪7無車位
4房2廳2衛30.9年9樓/12樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

107年12月

台北市士林區忠誠路二段241~270號

大樓

3,500萬

76.2萬

45.93坪

6.4坪

29.6年

11樓/12樓

4房2廳2衛

福榮園

107年12月

台北市士林區忠誠路二段241~270號

3,500萬

76.2萬/坪

大樓

福榮園

建坪45.93坪地坪6.4無車位
4房2廳2衛29.6年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

更多說明內容