台北市士林區福榮園，平均每坪75.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
福榮園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

福榮園

台北市士林區天母東路,士林區忠誠路二段

31年

電梯大樓

37.00~47.00坪

12層

46戶

本社區成交價格

107年/09月~109年/08月

近二年成交單價

75.3萬/坪

2020年/04月

最新成交單價

74.4萬/坪

2018年/12月

近兩年最高單價

76.2萬/坪

2020年/04月

近兩年最低單價

74.4萬/坪

2020年/04月

最新成交單價

74.4萬/坪

2018年/12月

近兩年最高單價

76.2萬/坪

2020年/04月

近兩年最低單價

74.4萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年04月

台北市士林區天母東路61~90號

電梯大樓

3,376萬

74.42萬

45.37坪

7坪

30.9年

9樓/12樓

4房2廳2衛

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年
04月

3,376萬74.42萬/坪
台北市士林區天母東路61~90號

電梯大樓

建坪45.37地坪7無車位
4房2廳2衛30.9年9樓/12樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

107年12月

台北市士林區忠誠路二段241~270號

電梯大樓

3,500萬

76.2萬

45.93坪

6.4坪

29.6年

11樓/12樓

4房2廳2衛

107年
12月

3,500萬76.2萬/坪
台北市士林區忠誠路二段241~270號

電梯大樓

建坪45.93地坪6.4無車位
4房2廳2衛29.6年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交易資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)。
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 部份行情因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)

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極致福榮園帶車位

台北市士林區天母東路

建坪57.483房2廳31.5年

新光三越樹景美廈

台北市士林區天母東路

建坪53.323房2廳36.5年

極致福榮園帶車位

台北市士林區天母東路

建坪57.483房2廳31.5年

新光三越樹景美廈

台北市士林區天母東路

建坪53.323房2廳36.5年

有出租中物件

天母賺錢金店面

台北市士林區天母東路

店面/辦公51.92坪0房1廳

天母賺錢金店面

台北市士林區天母東路

店面/辦公51.92坪0房1廳

基本資料

類型

電梯大樓

屋齡

31年

坪數

37.00~47.00坪

樓高

12層

戶數

46戶

格局

一層四戶,每個面向都有不同景觀,分四個坪數,35.37.45.47坪.邊間方正格局,3~4房為主

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

一福建設福益實業

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾資源回收放置在每層梯間

無障礙設施

有，大樓門口設置一個無障礙空間

公共設施

無

主要特色

在天母擁有絕佳的位置。正天母東路及忠誠路交叉口，近新光三越天母店及天母圓環，生活機能超強，松青、頂好現代化超市，及傳統市場華琪市場也近在咫尺，學區三玉國小.天母國中，小孩上學也方便。現在大部份租日本人。(資料最後更新日：2017/03/20)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

7 社子線-天母棒球場站出口

0.5km6.5分鐘

F 社子線-天母站出口

0.82km10.8分鐘

0 臺北市停車場

0.09km1.3分鐘

1 臺北市停車場

0.08km1.3分鐘

2 天母運動公園

0.23km2.6分鐘

3 臺北市停車場

0.37km4.3分鐘

4 臺北市停車場

0.32km4.3分鐘

5 臺北市停車場

0.44km5.2分鐘

6 臺北市停車場

0.34km4.8分鐘

8 臺北市停車場

0.55km7.8分鐘

9 臺北市停車場

1.03km12.4分鐘

A 臺北市立大學(天母校區)

0.89km10.5分鐘

B 臺北市停車場

0.6km8.8分鐘

C 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

D 中山天母路口

0.6km8.8分鐘

E 臺北市停車場

0.57km8.4分鐘

G 中興嘟嘟房停車場

0.69km9.7分鐘

H 臺北市停車場

0.69km9.8分鐘

I 臺北市停車場

0.68km10.7分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

0.73km11.1分鐘

K 臺北市停車場

0.72km11.1分鐘

L 臺北市停車場

0.84km10.6分鐘

M 臺北市停車場

0.9km13.5分鐘

N 臺北市停車場

1.12km13.9分鐘

O 臺北市停車場

0.97km12.4分鐘

P 臺北市停車場

0.8km10.1分鐘

Q 中興嘟嘟房停車場

0.82km10.3分鐘

R 臺北市停車場

1.06km13.9分鐘

S 芝山國小

1.08km13.6分鐘

T 普客二四停車場

0.94km14.2分鐘

U 臺北市停車場

0.95km14.4分鐘

V 臺北市停車場

0.97km13分鐘

W 臺北市停車場

1.09km13.6分鐘

X 臺北市停車場

1.11km16.2分鐘

Y 蘭雅公園

1.06km13.8分鐘

7 社子線-天母棒球場站出口

0.5km6.5分鐘

F 社子線-天母站出口

0.82km10.8分鐘

0 臺北市停車場

0.09km1.3分鐘

1 臺北市停車場

0.08km1.3分鐘

2 天母運動公園

0.23km2.6分鐘

3 臺北市停車場

0.37km4.3分鐘

4 臺北市停車場

0.32km4.3分鐘

5 臺北市停車場

0.44km5.2分鐘

6 臺北市停車場

0.34km4.8分鐘

8 臺北市停車場

0.55km7.8分鐘

9 臺北市停車場

1.03km12.4分鐘

A 臺北市立大學(天母校區)

0.89km10.5分鐘

B 臺北市停車場

0.6km8.8分鐘

C 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

D 中山天母路口

0.6km8.8分鐘

E 臺北市停車場

0.57km8.4分鐘

G 中興嘟嘟房停車場

0.69km9.7分鐘

H 臺北市停車場

0.69km9.8分鐘

I 臺北市停車場

0.68km10.7分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

0.73km11.1分鐘

K 臺北市停車場

0.72km11.1分鐘

L 臺北市停車場

0.84km10.6分鐘

M 臺北市停車場

0.9km13.5分鐘

N 臺北市停車場

1.12km13.9分鐘

O 臺北市停車場

0.97km12.4分鐘

P 臺北市停車場

0.8km10.1分鐘

Q 中興嘟嘟房停車場

0.82km10.3分鐘

R 臺北市停車場

1.06km13.9分鐘

S 芝山國小

1.08km13.6分鐘

T 普客二四停車場

0.94km14.2分鐘

U 臺北市停車場

0.95km14.4分鐘

V 臺北市停車場

0.97km13分鐘

W 臺北市停車場

1.09km13.6分鐘

X 臺北市停車場

1.11km16.2分鐘

Y 蘭雅公園

1.06km13.8分鐘

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