恭賀新禧雙敦學區一樓

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本物件所屬門市為 八德光復店
台北市松山區八德路四段12號1樓
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02-89786515
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恭賀新禧雙敦學區一樓(86263J)
華南花園別墅

地址台北市松山區延吉街建坪單價89.96 萬/坪
4,298萬
7.4%
3,980萬
建坪44.24坪地坪10.23坪
主(含其他)26.31坪細項
4房1廳3衛
(含加蓋1房1衛)
48.6年
華廈/店面
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
試算
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恭賀新禧雙敦學區一樓
(86263J)
台北市松山區延吉街
華南花園別墅
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
44.24坪
詳情
建坪單價
89.96 萬/坪
地坪
10.23坪
主建物
23.1坪
平台
3.21坪
詳見注意事項
17.94坪
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
48.6年
類型
華廈/店面
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三之一種住宅區(特);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
自住投資兩相宜
雙敦優質黃金店辦
延吉商圈生活機能佳
含地下室多用途使用
收合物件詳情
周邊生活機能
台北小巨蛋生活圈

小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (21)
0忠孝敦化站 - 出口2
7.7分鐘 / 583m
1忠孝敦化站 - 出口3
8.6分鐘 / 608m
2國父紀念館站 - 出口1
6.7分鐘 / 499m
3忠孝敦化站 - 出口1
9分鐘 / 695m
4忠孝敦化站 - 出口4
9.9分鐘 / 710m
0忠孝敦化站 - 出口2
7.7分鐘 / 583m
1忠孝敦化站 - 出口3
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6.7分鐘 / 499m
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9.9分鐘 / 710m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
華廈
3,360萬
78.96萬
42.55坪
8.97坪
48.6年
7樓/7樓
4房2廳2衛
華南花園別墅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
移轉3次
3,360萬
78.96萬/坪
建坪42.55坪地坪8.97坪無車位
4房2廳2衛48.6年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市松山區延吉街46巷1號四樓
華廈
5,310萬
84.77萬
62.64坪
12.64坪
48.1年
4樓/7樓
4房2廳3衛
華南花園別墅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街46巷1號四樓
移轉3次
5,310萬
84.77萬/坪
建坪62.64坪地坪12.64坪無車位
4房2廳3衛48.1年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大安區延吉街137巷4號四樓
華廈
3,000萬
74.25萬
40.4坪
7.96坪
45.0年
4樓/6樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
115年05月
華廈台北市大安區延吉街137巷4號四樓
3,000萬
74.25萬/坪
建坪40.4坪地坪7.96坪無車位
4房2廳2衛45.0年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市松山區八德路三段12巷5弄22號六樓
華廈
3,380萬
76.37萬
44.26坪
10.61坪
45.2年
6樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:其他增建:廚房增建。其他增建;
115年04月
華廈台北市松山區八德路三段12巷5弄22號六樓
3,380萬
76.37萬/坪
建坪44.26坪地坪10.61坪無車位
4房2廳2衛45.2年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市松山區延吉街10巷2號七樓
華廈
2,020萬
49.8萬
40.57坪
7.97坪
37.2年
7樓/7樓
3房2廳2衛
敦化明園
歷史移轉2次
備註資訊:建物格局:頂加2房2廳2衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈
敦化明園
台北市松山區延吉街10巷2號七樓
移轉2次
2,020萬
49.8萬/坪
建坪40.57坪地坪7.97坪無車位
3房2廳2衛37.2年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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