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1/9敦化明園
台北市松山區延吉街,松山區八德路三段
大樓
104戶
35、36年
7層
社區委託達人
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新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2021年9月區成件TOP1
2024年3月業績破百萬經紀人員
2023年7月業績破百萬經紀人員
2022年11月業績破百萬經紀人員
2022年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
20組
已成交買方
24組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
107.9 萬/坪
4,800萬
107.89萬/坪
建坪44.49坪地坪8.59無車位
3房2廳3衛35.6年1樓/7樓
3房2廳3衛35.6年1樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
107.9
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
2022年/10月
近兩年最低單價
2024年/05月
最新成交單價
107.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
107.9萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
74.6萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
4,800萬
107.89萬/坪
建坪44.49坪地坪8.59無車位
3房2廳3衛35.6年1樓/7樓
3房2廳3衛35.6年1樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
606萬
23.6萬/坪
建坪25.69坪地坪4.63無車位
2房1廳1衛34.5年2樓/7樓
2房1廳1衛34.5年2樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
613萬
24.3萬/坪
建坪25.22坪地坪4.63無車位
2房1廳1衛34.5年1樓/7樓
2房1廳1衛34.5年1樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,088萬
80.23萬/坪
建坪50.95坪地坪9.92無車位
3房2廳2衛34.7年6樓/7樓
3房2廳2衛34.7年6樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35、36年
坪數
--
樓高
7層
戶數
104戶
格局
3~4房格局
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
慶豐建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，環保垃圾袋，需分類，放在樓梯間會專人回收
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
住戶單純，近小巨蛋、社教館、松山運動中心、中崙市場(300公尺內全部都到的了)、未來小巨蛋捷運站500公尺，生活交通機能超便利(資料最後更新日：2021/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (13)
0台北小巨蛋站 - 出口4
6.5分鐘 / 516m
1台北小巨蛋站 - 出口3
6.3分鐘 / 517m
2台北小巨蛋站 - 出口5
7.8分鐘 / 587m
3台北小巨蛋站 - 出口1
8.5分鐘 / 641m
0台北小巨蛋站 - 出口4
6.5分鐘 / 516m
1台北小巨蛋站 - 出口3
6.3分鐘 / 517m
2台北小巨蛋站 - 出口5
7.8分鐘 / 587m
3台北小巨蛋站 - 出口1
8.5分鐘 / 641m
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