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宇成森之邸
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪36.9坪
主+陽20.07坪細項
1房2廳2衛
4.3年
大樓
12樓/15樓
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基本資料
建坪
36.9坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.2坪
主+陽
20.07坪＝
主建物
18坪＋
陽台
2.07坪
共有部份
10.58坪
停車空間(含公設)
6.24坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
4.3年
類型
大樓
樓層
12樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：160萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,780 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
視野無價風景優美
敦親睦鄰鬧中取靜
鄰近公園綠地
商圈食衣住行應有盡有
優質學區接送方便
小資新婚首購首選
網路預約專人服務
買方服務費為成交價１%
收合物件詳情
周邊生活機能
中華生活圈
中華生活圈位於台南市東區與永康區交界，以中華路為發展軸心，擁有百貨商場、優質學區與醫療資源，為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道，鄰近國道1，通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善，各式商號主要集中於中華路，有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園，提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院，滿足基本就醫需求。
點我找屋
開元生活圈位於台南市北區，位於開元路沿線，是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面，開元路為區域內主要幹道，連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線，並鄰近台南火車站與大橋火車站，通勤市區便利。鄰近國道1，城際往返便捷。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有，生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校，方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園，適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援，滿足健康需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0中華、中華二路口
9.7分鐘 / 705m
1中華、中華二路口
10.4分鐘 / 735m
2中華路、勝華街口
6.2分鐘 / 455m
3中華路、勝華街口
7.2分鐘 / 501m
4中華、振興路口
13.5分鐘 / 992m
5中華、振興路口
14.5分鐘 / 1036m
6兵仔市
10分鐘 / 707m
0中華、中華二路口
9.7分鐘 / 705m
1中華、中華二路口
10.4分鐘 / 735m
2中華路、勝華街口
6.2分鐘 / 455m
3中華路、勝華街口
7.2分鐘 / 501m
4中華、振興路口
13.5分鐘 / 992m
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類似物件實價登錄(95)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有95間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,380萬
含車位160萬
含車位160萬39.8萬/坪39.8萬
39.8萬建坪37.44坪含車位6.79坪地坪7.31坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
含車位6.79坪地坪7.31坪有車位3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬
含車位價
34.95萬/坪
含車位計算
建坪37.19坪(含車位10.14坪)地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛3.2年9樓/15樓
3房2廳2衛3.2年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年10月
台南市北區開南街216號五樓之6
大樓
有車位
有車位1,850萬
含車位價
含車位價
45.94萬
含車位計算
含車位計算
40.27坪
含車位8.29坪
含車位8.29坪
7.7坪
3.4年
5樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年10月
大樓台南市北區開南街216號五樓之6移轉2次
1,850萬
含車位價
45.94萬/坪
含車位計算
建坪40.27坪(含車位8.29坪)地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛3.4年5樓/15樓
3房2廳2衛3.4年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
470萬
13.16萬/坪
建坪35.72坪地坪5.6坪無車位
3房2廳2衛33.8年9樓/16樓
3房2廳2衛33.8年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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