具都更潛力Ａ９捷運站旁

長庚生活圈，位於龜山與林口交界，隨著機場捷運通車與科技產業進駐，成為北台灣發展迅速的新興宜居區域。交通機能方面，機場捷運沿邊行駛，設站長庚醫院站，鄰近國道1林口交流道，通勤雙北、桃園市區與城際往返均十分便利。生活機能方面，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(龜山黃昏市場)等，又鄰近環球購物中心，日常採購便利。教育資源方面，區內有大湖國小、文華國小、文欣國小、大崗國中小等，方便學童就近入學。休閒資源，區域內多座公園坐落其間，適合居民日常休憩。醫療方面，長庚紀念醫院為該區核心醫療機構，提供高品質的醫療服務。

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麗園國小生活圈，介於林口舊市區（老街）與新興重劃區之間，結合了舊市區與重劃區便利與整齊街廓，居住環境相對單純。交通機能，鄰近機場捷運林口站及長庚醫院站，主要聯外道路為文化一路，快速銜接林口交流道串聯國道1，往返雙北市區或桃園國際機場皆相當便捷。生活機能，區內有連鎖超商超市、各式餐飲及傳統市場（林口區東勢公有市場、林口國宅黃昏市場），鄰近林口三井OUTLET、家樂福遠雄林口店，滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能，設有麗園國小及崇林國中，方便學生就近上學。休閒資源，有樂活公園及林口婦幼公園，鄰近林口扶輪公園、國家檔案館等，提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可至林口長庚醫院，提供完善醫療照護。

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