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建坪213.33坪地坪67.81坪
主+陽(含其他)213.33坪細項
6房4廳5衛
30.3年
別墅/透天
B2-4樓/4樓
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澄清湖皇朝別墅
(8967RU)
高雄市鳥松區澄湖路
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基本資料
建坪
213.33坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
67.81坪
主+陽
80.24坪＝
主建物
77.99坪＋
陽台
2.25坪
地下室
130.75坪
平台
2.34坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
6房4廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
30.3年
類型
別墅/透天
樓層
B2-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
特色
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
澄清湖別墅特區
獨立花園綠意盎然
未來捷運黃線Ｙ３站
電梯建坪大好規劃通風
挑高客廳大片落地窗
菁英26聚落安全隱密
澄湖路環境清幽舒適
歡迎來電預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
澄清湖特區
澄清湖特區，結合澄清湖的自然景觀與低密度住宅規劃，區內環境清幽、綠覆率高，發展穩定。交通方面，鄰近鼎金系統交流道串接國道1與國道10，鄰近未來高雄捷運黃線（長庚醫院站、鳥松站），提升交通便利性，滿足居民通勤需求。生活機能方面，區內有超市、便利商店、餐飲及地方商圈，亦鄰近傳統市場及夜市，日常採購無虞。教育方面，鄰近鳥松國小、鳥松國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，最大特色為毗鄰澄清湖風景區，湖光山色更設置環湖步道、仁慈公園，提供完善的休閒環境。醫療方面，鄰近多間診所與藥局，大型醫療院所可就近至高雄長庚紀念醫院，醫療照護完善。
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鳥松市區生活圈，周邊擁有豐富的自然景觀，區域內以低密度開發為主，環境清幽，營造出宜人的居住氛圍。交通方面，以中正路為主要幹道，可連接至鄰近的三民、鳳山區，也可銜接到高雄交流道串聯國道1及國道10，往返周邊區域都很便捷。未來高雄捷運黃線在鄰近區域設站，將大幅提升大眾運輸的便利性。生活機能方面，區內有許多在地商家、農會超市及傳統市場（松益市場、鳥松夜市），可滿足日常生活所需。教育機能，設有鳥松國小及鄰近鳥松國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，鄰近澄清湖風景區及鳥松濕地公園，近年推動大型運動休閒園區公辦都更案，將打造複合式運動休閒園區。醫療資源方面，區內有鳥松區衛生所，鄰近高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
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公車 (4)
公共自行車 (2)
0夢裡活動中心
25.1分鐘 / 1852m
1夢裡活動中心
25.1分鐘 / 1853m
2澄新二街口
27.2分鐘 / 2009m
3澄新二街口
28.2分鐘 / 2077m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄16號
別墅/透天
2,800萬
12.98萬
215.74坪
70.97坪
33.8年
1樓/4樓
6房3廳6衛
備註資訊：土地增值稅由買方繳納
115年07月
別墅/透天高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄16號2,800萬
12.98萬/坪
建坪215.74坪地坪70.97坪無車位
6房3廳6衛33.8年1樓/4樓
6房3廳6衛33.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄8號
別墅/透天
有車位
有車位1,680萬
含車位價
含車位價
12.15萬
含車位計算
含車位計算
138.23坪
含車位--坪
含車位--坪
53.52坪
33.8年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄8號1,680萬
含車位價
12.15萬/坪
含車位計算
建坪138.23坪(含車位--坪)地坪53.52坪有車位
5房2廳4衛33.8年1樓/4樓
5房2廳4衛33.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄5號
別墅/透天
1,950萬
14.11萬
138.17坪
48.25坪
33.7年
1樓/4樓
4房3廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：5樓+6樓其他增建；
115年05月
別墅/透天高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄5號移轉2次
1,950萬
14.11萬/坪
建坪138.17坪地坪48.25坪無車位
4房3廳5衛33.7年1樓/4樓
4房3廳5衛33.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鳥松區澄湖路200巷7號
別墅/透天
2,300萬
9.49萬
242.41坪
77.78坪
29.8年
1樓/4樓
8房2廳7衛
備註資訊：附贈:冷氣、冰箱、電視、冷氣、沙發、床組、洗衣機其他增建；
115年04月
別墅/透天高雄市鳥松區澄湖路200巷7號2,300萬
9.49萬/坪
建坪242.41坪地坪77.78坪無車位
8房2廳7衛29.8年1樓/4樓
8房2廳7衛29.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市仁武區澄新八街24號
別墅/透天
1,090萬
12.6萬
86.48坪
33.46坪
32.4年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年08月
別墅/透天高雄市仁武區澄新八街24號1,090萬
12.6萬/坪
建坪86.48坪地坪33.46坪無車位
6房2廳5衛32.4年1樓/5樓
6房2廳5衛32.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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