建國｜前後臨路醒目透店

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建國｜前後臨路醒目透店(91486Z)
地址高雄市鳳山區建國路一段建坪單價26.85 萬/坪

1,890萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪70.39坪地坪27.83坪

主(含其他)70.39坪細項

4廳3.5衛1室

(含加蓋0.5衛1室)

46.4年

店面/透天

1-4樓/4樓

95,970元/月

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建國｜前後臨路醒目透店

(91486Z)

高雄市鳳山區建國路一段

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基本資料

建坪

70.39坪

詳情

建坪單價

26.85 萬/坪

地坪

27.83坪

主建物

65.81坪

騎樓

4.57坪

格局

4廳3衛

加蓋格局

0.5衛1室

屋齡

46.4年

類型

店面/透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住商用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

特色

新上架

屋況

有陽台

廁所開窗

有景觀

前後臨路正路醒目

９３期重劃區街廓整齊

勝利安居社宅旁

未來社宅人流商機

有騎樓無夾層透天

正路店面自用置產皆宜

營業廳寬敞好規劃

近省道往返交通便利

收合物件詳情

周邊生活機能

鳳山國中生活圈

鳳山國中生活圈位於鳳山區核心地帶，周邊住宅密集、商業成熟，是傳統與現代融合的生活區域。交通方面，可經由幹道中山東路連結市中心，鄰近捷運橘線鳳山站與大東站，亦有多線公車與鳳山火車站，通勤便利。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(鳳山工協市場)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有中正國小、瑞興國小以及鳳山國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，社區內設有瑞興、海光兒童公園，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。

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華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (6)

公共自行車 (3)

0鳳山日照多功能活動中心

5.4分鐘 / 382m

1鳳山日照多功能活動中心

5.4分鐘 / 386m

2金吉順公司

20.6分鐘 / 1458m

3金吉順公司

20.2分鐘 / 1432m

4高旗工家

13.8分鐘 / 970m

5高旗工家

13.9分鐘 / 978m

0鳳山日照多功能活動中心

5.4分鐘 / 382m

1鳳山日照多功能活動中心

5.4分鐘 / 386m

2金吉順公司

20.6分鐘 / 1458m

3金吉順公司

20.2分鐘 / 1432m

4高旗工家

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1公里內 | 半年內 | 店面/透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

高雄市鳳山區建國路一段243號

店面

1,615萬

23.09萬

69.94坪

26.92坪

45.7年

1樓/4樓

0衛

備註資訊：其他增建；

115年05月

店面高雄市鳳山區建國路一段243號

1,615萬

23.09萬/坪

建坪69.94坪地坪26.92坪無車位
0衛45.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

高雄市鳳山區建國路一段53巷95號

別墅/透天

700萬

10.55萬

66.37坪

26.02坪

36.9年

1樓/3樓

5房2廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋鐵皮親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年08月

別墅/透天高雄市鳳山區建國路一段53巷95號

700萬

10.55萬/坪

建坪66.37坪地坪26.02坪無車位
5房2廳3衛36.9年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

高雄市鳳山區鳳仁路50巷2號

別墅/透天

568萬

25.73萬

22.08坪

18.75坪

46.6年

1樓/2樓

4房1廳2衛

備註資訊：壹樓空地增建、頂樓增建、鐵皮屋頂增建、鐵皮頂樓增建、2樓前面增建、3樓增建。其他增建；

115年08月

別墅/透天高雄市鳳山區鳳仁路50巷2號

568萬

25.73萬/坪

建坪22.08坪地坪18.75坪無車位
4房1廳2衛46.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

高雄市鳳山區博愛路100號

店面

1,600萬

65.85萬

24.3坪

22.07坪

46.3年

1樓/2樓

5房5廳7衛

歷史移轉2次

備註資訊：增建部分:三樓、四樓，一樓法定空地增建到四樓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

115年07月

店面高雄市鳳山區博愛路100號

移轉2次

1,600萬

65.85萬/坪

建坪24.3坪地坪22.07坪無車位
5房5廳7衛46.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號

店面

2,100萬

49.59萬

42.35坪

36.6坪

46.2年

1樓/2樓

5房2廳4衛

歷史移轉3次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

115年07月

店面高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號

移轉3次

2,100萬

49.59萬/坪

建坪42.35坪地坪36.6坪無車位
5房2廳4衛46.2年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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