新案-南京東路電梯大3房

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本物件所屬門市為 八德光復店
台北市松山區八德路四段12號1樓
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02-89786515
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新案-南京東路電梯大3房(9233LF)
明華南京大廈

地址台北市松山區南京東路五段建坪單價84.92 萬/坪
3,080萬
建坪36.27坪
主+陽31.42坪細項
3房2廳2衛1室
46.8年
大樓
9樓/12樓
依據你的設定值計算
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156,396元/月
試算
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新案-南京東路電梯大3房
(9233LF)
台北市松山區南京東路五段
明華南京大廈
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有365人也在關注這間👀
基本資料
建坪
36.27坪
詳情
建坪單價
84.92 萬/坪
地坪
3.24坪
主+陽
31.42坪=
主建物
28.72坪+
陽台
2.7坪
共有部份
4.86坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
46.8年
類型
大樓
樓層
9樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
5
謄本用途
商業用
使用分區
第三種商業區; 道路用地(公共設施用地)【62/12/31】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近南京三民捷運
近公車站、交通方便
面靜巷棟距採光好
電梯管理免追垃圾車
電梯、走道乾淨整潔
使用空間大 可三代同堂
格局方正 好規劃利用
網路預約 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南京三民生活圈

南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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松山車站生活圈位於松山區精華地段,是北市東區重要的交通與商業樞紐。交通方面,松山車站為台鐵、捷運松山新店線與多線公車交會點,可快速通往信義計畫區、內湖科技園區與新北市。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,松山車站又與CITYLINK購物商場共構,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有興雅國小、松山國小、永吉國中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括彩虹河濱公園、饒河夜市,近鐵道博物館,兼具文化與娛樂。醫療方面,有多家診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (9)
公車 (27)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0南京三民站 - 出口4
6.9分鐘 / 474m
1南京三民站 - 出口3
6.6分鐘 / 470m
2南京三民站 - 出口1
8.4分鐘 / 575m
3南京三民站 - 出口2
8.7分鐘 / 623m
4松山站 - 出口2
11.1分鐘 / 750m
5松山站 - 出口1
12.2分鐘 / 829m
6松山站 - 出口3
13.3分鐘 / 885m
7松山站 - 出口5
14分鐘 / 941m
8松山站 - 出口4
14.4分鐘 / 949m
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6.9分鐘 / 474m
1南京三民站 - 出口3
6.6分鐘 / 470m
2南京三民站 - 出口1
8.4分鐘 / 575m
3南京三民站 - 出口2
8.7分鐘 / 623m
4松山站 - 出口2
11.1分鐘 / 750m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市松山區南京東路五段346號十二樓之2
大樓
3,350萬
91.27萬
36.71坪
3.25坪
46.3年
12樓/12樓
4房2廳2衛
明華南京大廈
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓
明華南京大廈
台北市松山區南京東路五段346號十二樓之2
移轉2次
3,350萬
91.27萬/坪
建坪36.71坪地坪3.25坪無車位
4房2廳2衛46.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市松山區南京東路五段71號七樓之2
大樓
3,060萬
76.16萬
40.18坪
4.39坪
41.8年
0樓/14樓
3房2廳2衛
南京新城
115年08月
大樓
南京新城
台北市松山區南京東路五段71號七樓之2
3,060萬
76.16萬/坪
建坪40.18坪地坪4.39坪無車位
3房2廳2衛41.8年0樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市松山區南京東路五段415號五樓
大樓
有車位
2,830萬
含車位190萬
90.87萬
90.88萬
35.59坪
含車位6.54坪
3坪
8.8年
5樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:塔式車位位於地下三層。
115年07月
大樓台北市松山區南京東路五段415號五樓
移轉2次
2,830萬
含車位190萬
90.87萬/坪
90.88萬
建坪35.59坪含車位6.54坪地坪3坪有車位
2房1廳1衛8.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市信義區永吉路187巷7號六樓
大樓
2,480萬
78.84萬
31.46坪
3.85坪
44.6年
6樓/12樓
3房2廳2衛
永順大樓
115年07月
大樓
永順大樓
台北市信義區永吉路187巷7號六樓
2,480萬
78.84萬/坪
建坪31.46坪地坪3.85坪無車位
3房2廳2衛44.6年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市松山區南京東路五段234號十四樓
大樓
2,545萬
95.53萬
26.64坪
2.37坪
43.5年
14樓/16樓
2房2廳1衛
南京崇偉大樓
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
南京崇偉大樓
台北市松山區南京東路五段234號十四樓
移轉2次
2,545萬
95.53萬/坪
建坪26.64坪地坪2.37坪無車位
2房2廳1衛43.5年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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