訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4明華南京大廈
台北市松山區南京東路五段３４６號
大樓
60戶
47年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月業績破百萬經紀人員
2023年12月業績破百萬經紀人員
2025年10月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
92.2 萬/坪
3,200萬
92.17萬/坪
建坪34.72坪地坪3.2坪無車位
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
92.2
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
92.2
萬/坪
3,200萬
92.17萬/坪
建坪34.72坪地坪3.2坪無車位
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
92.2
萬/坪
3,200萬
92.17萬/坪
建坪34.72坪地坪3.2坪無車位
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
64
萬/坪
2,350萬
64.02萬/坪
建坪36.71坪地坪3.25坪無車位
4房2廳2衛44.3年12樓/12樓
4房2廳2衛44.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
92.2萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
92.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
64萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,200萬
92.17萬/坪
建坪34.72坪地坪3.2坪無車位
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
3房2廳2衛45.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
--
樓高
12層
戶數
60戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
明華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
無
主要特色
南京東路五段旁精華地段，12小時保全管理，捷運站，近市場、超市、京華城、電影院，商圈成熟度好，生活機能多元，增值潛力佳。南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。周邊豐富生活圈，生活機能便利。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (10)
0南京三民站 - 出口4
6.3分鐘 / 479m
1南京三民站 - 出口3
6.1分鐘 / 475m
0南京三民站 - 出口4
6.3分鐘 / 479m
1南京三民站 - 出口3
6.1分鐘 / 475m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
明華南京大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明華南京大廈近期成交單價為92.2萬/坪（成交時間114.04）。
明華南京大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明華南京大廈近一年平均成交單價92.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明華南京大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，明華南京大廈目前屋齡約為47年。
明華南京大廈是由哪家建設公司興建？
明華南京大廈的建築是由明華建設興建而成。
明華南京大廈的總樓高？
明華南京大廈總樓高共計12層。
明華南京大廈總戶數多嗎？
針對明華南京大廈的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
明華南京大廈有無障礙設施嗎？
明華南京大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明華南京大廈垃圾如何處理？
明華南京大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
明華南京大廈有警衛管理嗎？
明華南京大廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
明華南京大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
明華南京大廈距離最近的捷運站南京三民站步行僅需約6.1分鐘。
明華南京大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明華南京大廈距離最近的公車站南松山(南京)公車站步行僅需約0.6分鐘。
明華南京大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明華南京大廈步行約4.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明華南京大廈周邊有停車場嗎？
明華南京大廈5分鐘路程內設有10個停車場。
明華南京大廈附近有幼兒園嗎？
明華南京大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明華南京大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
明華南京大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明華南京大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
明華南京大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明華南京大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明華南京大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明華南京大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明華南京大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明華南京大廈附近有公園嗎？
明華南京大廈直線距離約45公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋