華太怡然居2七期天際線

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台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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華太怡然居2七期天際線(9372FG)
華太怡然居2

地址台中市西屯區河南路四段建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,980萬
1.54%
5,888萬
(含車位價)
建坪132.35坪
主+陽(含其他)73.23坪細項
3房4廳3衛1室
(含加蓋1廳)
14.1年
大樓
12-13樓/13樓
依據你的設定值計算
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298,981元/月
試算
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華太怡然居2七期天際線
(9372FG)
台中市西屯區河南路四段
華太怡然居2
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
132.35坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
15.8坪
主+陽
68.34坪=
主建物
62.54坪+
陽台
5.8坪
共有部份
36.35坪
雨遮
4.89坪
停車空間(含公設)
22.78坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房3廳3衛1室
加蓋格局
1廳
屋齡
14.1年
類型
大樓
樓層
12-13樓/13樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 10,759 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
華太建設稀有樓中樓
三面採光可望七期夜景
高階客層愛的層次感
近七期.黎明商圈
完美的垂直動靜分區
分層規劃讓公私領域分明
別墅的空間,大樓的安全
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (23)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0河南市政南二路口
1.5分鐘 / 114m
1河南市政南一路口
2.2分鐘 / 149m
2河南市政南一路口
2.8分鐘 / 193m
3黎明國小
6.7分鐘 / 481m
4黎明國小
6.3分鐘 / 449m
5第六分局(市政路)
7.1分鐘 / 497m
6惠來公園(惠來路)
5.6分鐘 / 411m
7第六分局(市政路)
8.3分鐘 / 552m
8黎明新村(黎明路)
6.6分鐘 / 469m
9黎明新村(黎明路)
6.5分鐘 / 468m
A第六分局(惠來路)
7.8分鐘 / 509m
B黎明國中
7分鐘 / 493m
C第六分局(惠來路)
7.9分鐘 / 512m
D河南市政路口
6.7分鐘 / 427m
E黎明市政路口
8.2分鐘 / 579m
F河南大業路口
6.2分鐘 / 455m
G惠文高中(大業路)
8.5分鐘 / 622m
H市政黎明路口
7.9分鐘 / 543m
I黎明市政路口
8.7分鐘 / 617m
J惠來公園(惠中路)
9.3分鐘 / 666m
K惠文高中(大業路)
8.8分鐘 / 639m
L惠來公園(惠中路)
9.5分鐘 / 673m
M黎明大業路口
9.4分鐘 / 668m
0河南市政南二路口
1.5分鐘 / 114m
1河南市政南一路口
2.2分鐘 / 149m
2河南市政南一路口
2.8分鐘 / 193m
3黎明國小
6.7分鐘 / 481m
4黎明國小
6.3分鐘 / 449m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有124間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市西屯區市政路89號十五樓之5
大樓
有車位
5,580萬
含車位750萬
40.15萬
44.42萬
138.98坪
含車位30.25坪
8.97坪
15.6年
15樓/39樓
3房2廳3衛
聯聚方庭
歷史移轉3次
115年06月
大樓
聯聚方庭
台中市西屯區市政路89號十五樓之5
移轉3次
5,580萬
含車位750萬
40.15萬/坪
44.42萬
建坪138.98坪含車位30.25坪地坪8.97坪有車位
3房2廳3衛15.6年15樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區市政路539號十樓之1
大樓
有車位
3,988萬
含車位260萬
41.2萬
44.44萬
96.79坪
含車位12.9坪
5.64坪
12.4年
10樓/29樓
2房1廳3衛
國家一號院
歷史移轉2次
115年06月
大樓
國家一號院
台中市西屯區市政路539號十樓之1
移轉2次
3,988萬
含車位260萬
41.2萬/坪
44.44萬
建坪96.79坪含車位12.9坪地坪5.64坪有車位
2房1廳3衛12.4年10樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區市政路89號三十七樓之3
大樓
有車位
10,500萬
含車位500萬
62.77萬
67.97萬
167.29坪
含車位20.16坪
10.8坪
15.6年
37樓/39樓
4房2廳4衛
聯聚方庭
歷史移轉4次
115年06月
大樓
聯聚方庭
台中市西屯區市政路89號三十七樓之3
移轉4次
10,500萬
含車位500萬
62.77萬/坪
67.97萬
建坪167.29坪含車位20.16坪地坪10.8坪有車位
4房2廳4衛15.6年37樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區市政北一路28號七樓之2
大樓
有車位
3,800萬
含車位450萬
27.71萬
29.33萬
137.12坪
含車位22.89坪
13.65坪
18.9年
7樓/18樓
3房2廳3衛
天璽三
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
天璽三
台中市西屯區市政北一路28號七樓之2
3,800萬
含車位450萬
27.71萬/坪
29.33萬
建坪137.12坪含車位22.89坪地坪13.65坪有車位
3房2廳3衛18.9年7樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區市政北二路336號四樓之2
大樓
有車位
5,128萬
含車位272萬
43.26萬
已扣除車位
134.29坪
含車位22.03坪
16.64坪
12.5年
4樓/23樓
0衛
宏銓入深林
115年06月
大樓
宏銓入深林
台中市西屯區市政北二路336號四樓之2
5,128萬
含車位272萬
43.26萬/坪
已扣除車位
建坪134.29坪(含車位22.03坪)地坪16.64坪有車位
0衛12.5年4樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊