長榮中學大四房好宅

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台南市東區勝利路115號1樓
台南市東區勝利路115號1樓
06-3001261
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長榮中學大四房好宅(9377HX)
皇家大學城

地址台南市東區林森路二段建坪單價28.79 萬/坪
1,288萬
建坪44.73坪
主+陽35.54坪細項
4房2廳2衛
32.5年
大樓
5樓/16樓
依據你的設定值計算
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65,402元/月
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長榮中學大四房好宅
(9377HX)
台南市東區林森路二段
皇家大學城
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
44.73坪
詳情
建坪單價
28.79 萬/坪
地坪
4.3坪
主+陽
35.54坪=
主建物
31.26坪+
陽台
4.28坪
共有部份
9.19坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.5年
類型
大樓
樓層
5樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,680 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
部分「住五(附)」第五種住宅區,部分「住五」第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
室內大四房空間
邊間採光通風好
背對馬路好安靜
正東區地段好方便
三代同堂其樂融融
店家多生活機能好
戶數少住戶單純
後甲東寧商圈好好買
收合物件詳情
周邊生活機能
中華東生活圈

中華東路生活圈結合住宅區和商業區,鄰近南紡購物中心和後甲商圈,是一個生活機能完善的區域。交通機能方面,可經由東門路、中華東路前往台南各區與台南火車站,鄰近國道1仁德交流道,往返周邊城市均十分便捷。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店俱足,更鄰近南紡購物中心,日常生活娛樂採購便利。教育方面,鄰近東光國小、復興國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近東寧運動公園、時代公園、平實公園等大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,鄰近台南新樓醫院、高雄榮總台南分院,醫療資源完善。

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成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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文化中心生活圈以臺南文化中心為核心,結合藝文展演、綠地休憩與成熟商圈,展現人文氣息與便利生活並存的特色。交通機能方面,主幹道東門路、中華東路可直達台南市區,鄰近國道1仁德交流道,往來周邊城市也很便捷。生活機能完善,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(崇德市場、大東夜市)俱全,日常採購無虞。教育方面,設有崇學國小、忠孝國中,方便學童就近入學。休閒資源除文化中心展演廳與圖書館外,周邊有巴克禮紀念公園、社區公園及運動設施,提供多樣休閒選擇。醫療方面,有多家診所,鄰近台南新樓醫院、成大附設醫院,醫療照護資源足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0東門國宅
1.1分鐘 / 77m
1東門國宅
1.5分鐘 / 102m
2衛生局
3.6分鐘 / 263m
3衛生局
3.5分鐘 / 256m
4崇誨新村
3.9分鐘 / 275m
5龍山寺
4.9分鐘 / 343m
6龍山寺
5分鐘 / 351m
7裕農路
6.5分鐘 / 470m
8裕農路
6.2分鐘 / 443m
9崇誨新村
5.2分鐘 / 379m
A長榮女中
8.8分鐘 / 631m
B長榮女中
8.6分鐘 / 621m
C東門城
8分鐘 / 572m
D勝利國小、藝非凡美術館
8分鐘 / 563m
E東明里
8.6分鐘 / 622m
F長榮女中
9.2分鐘 / 653m
G妙善寺
8.4分鐘 / 597m
H東明里
8.9分鐘 / 644m
I東寧社區
7.2分鐘 / 521m
J東寧社區
7.5分鐘 / 540m
0東門國宅
1.1分鐘 / 77m
1東門國宅
1.5分鐘 / 102m
2衛生局
3.6分鐘 / 263m
3衛生局
3.5分鐘 / 256m
4崇誨新村
3.9分鐘 / 275m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市東區東寧路186號十樓之5
大樓
有車位
1,330萬
含車位價
27.32萬
含車位計算
48.68坪
含車位--坪
4.46坪
30.7年
10樓/14樓
3房2廳2衛
紐約川普
115年08月
大樓
紐約川普
台南市東區東寧路186號十樓之5
1,330萬
含車位價
27.32萬/坪
含車位計算
建坪48.68坪(含車位--坪)地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛30.7年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
長榮路一段246號6樓
大樓
有車位
690萬
含車位價
16.49萬
含車位計算
41.83坪
含車位--坪
3.34坪
32.3年
6樓/12樓
3房2廳2衛
皇后大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
皇后大道
長榮路一段246號6樓
690萬
含車位價
16.49萬/坪
含車位計算
建坪41.83坪(含車位--坪)地坪3.34坪有車位
3房2廳2衛32.3年6樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
大樓
有車位
660萬
含車位價
15.19萬
含車位計算
43.45坪
含車位--坪
6.43坪
33.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
660萬
含車位價
15.19萬/坪
含車位計算
建坪43.45坪(含車位--坪)地坪6.43坪有車位
3房2廳2衛33.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市東區東門路二段96號九樓之1
大樓
730萬
20.21萬
36.12坪
3.06坪
31.8年
9樓/12樓
2房1廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓台南市東區東門路二段96號九樓之1
移轉3次
730萬
20.21萬/坪
建坪36.12坪地坪3.06坪無車位
2房1廳2衛31.8年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
龍山街105號4樓
大樓
有車位
1,480萬
含車位140萬
33.98萬
含車位計算
43.56坪
含車位--坪
4.01坪
18.8年
4樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓龍山街105號4樓
移轉2次
1,480萬
含車位140萬
33.98萬/坪
含車位計算
建坪43.56坪(含車位--坪)地坪4.01坪有車位
3房2廳2衛18.8年4樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊