雙陽台高樓視野3房

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台中市大里區國光路二段553之3號
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04-23692753
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雙陽台高樓視野3房(9447AD)
南京大廈

地址台中市南區五權南路建坪單價22.71 萬/坪
698萬
建坪30.73坪
主+陽24.36坪細項
3房2廳2衛
34.0年
大樓
14樓/14樓
依據你的設定值計算
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35,443元/月
試算
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雙陽台高樓視野3房
(9447AD)
台中市南區五權南路
南京大廈
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
30.73坪
詳情
建坪單價
22.71 萬/坪
地坪
3.6坪
主+陽
24.36坪=
主建物
20.98坪+
陽台
3.38坪
共有部份
5.79坪
停車空間、辦公室
0.57坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.0年
類型
大樓
樓層
14樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,389 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
遠眺晨曦視野
前後陽台採光通風
高工商圈、大明商圈
近中投交通方便
格局方正好規劃
網路預約,專人帶看
車流、人流、金流
買方服務費成交總價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中興大學生活圈

中興大學生活圈因中興大學而形成穩定的學術與住宅氛圍,周邊住戶多為師生、上班族與家庭自住型客群,社區質感良好。交通方面,可經由國光路、五權南路、忠明南路聯外深入台中市區,鄰近台74大里一交流道以及台中車站,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能完善,興大路、學府路與忠明南路一帶商圈密集,擁有超市、便利商店、傳統市場與各式餐飲店。教育方面,區內設有國光國小,近東峰國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,興大校園本身即綠意盎然,又鄰近健康公園以及興大康橋水岸公園,是親子休閒運動的好去處。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近至中山醫學大學附設醫院中興分院。

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台中高工生活圈位於台中市南區,以台中高工為核心,周邊發展成熟,擁有學區、商圈及便捷交通機能。鄰近台鐵大慶車站、台中捷運大慶站,亦可經由五權南路、復興路串聯市區。生活機能完善,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(健康黃昏市場、工學市場、福平市場)俱全,日常採買便捷。教育資源包括四育國中、樹義國小等,提供完善的學習環境。休閒設施涵蓋健康公園、大慶公園等多處綠地,適合居民休憩。醫療方面有宏恩醫院,滿足基本醫療需求。

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大里二期重劃區位於大里區西側,緊鄰南區與霧峰,為台中市近年積極推動的重劃區之一。擁有規劃整齊的街廓與新興住宅大樓,吸引許多首購族與年輕家庭進駐。交通機能方面,國光路直達台中市區,又鄰近74號快速道路,通勤便利,未來捷運藍線規劃將進一步提升可達性。生活機能方面,重劃區內新興商業設施逐步進駐,鄰近大里傳統商圈及德芳南路、塗城路商圈,滿足日常所需。教育方面,區內設有永隆國小、爽文國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有大里運動公園、環保公園以及鄰近興大康橋水岸公園,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近大里仁愛醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (3)
0下橋仔
0.9分鐘 / 60m
1積善公園
1.8分鐘 / 119m
2積善公園
2分鐘 / 136m
3永和國宅
3.2分鐘 / 227m
4永和國宅
4.3分鐘 / 281m
5僑泰中學(高工路)
3.9分鐘 / 245m
6僑泰中學(高工路)
4.1分鐘 / 256m
7僑泰中學(五權南一路)
6.2分鐘 / 410m
8僑泰中學(五權南一路)
6.3分鐘 / 421m
9僑泰中學(美村南路)
6.5分鐘 / 434m
A僑泰中學(美村南路)
6.3分鐘 / 421m
B五權南忠明南路口
5.7分鐘 / 405m
C南和里
9.9分鐘 / 678m
D南和里
10.2分鐘 / 697m
E忠明南五權南路口
7.8分鐘 / 552m
F忠明南五權南路口
8.4分鐘 / 589m
0下橋仔
0.9分鐘 / 60m
1積善公園
1.8分鐘 / 119m
2積善公園
2分鐘 / 136m
3永和國宅
3.2分鐘 / 227m
4永和國宅
4.3分鐘 / 281m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
南和路177號10樓之3
大樓
750萬
22.35萬
33.55坪
2.37坪
31.4年
10樓/22樓
2房2廳2衛
朋莊
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
朋莊
南和路177號10樓之3
750萬
22.35萬/坪
建坪33.55坪地坪2.37坪無車位
2房2廳2衛31.4年10樓/22樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台中市南區南和路175-2號4樓之2
大樓
730萬
21.94萬
33.27坪
2.4坪
31.3年
4樓/22樓
4房1廳2衛
朋莊
歷史移轉4次
115年06月
大樓
朋莊
台中市南區南和路175-2號4樓之2
移轉4次
730萬
21.94萬/坪
建坪33.27坪地坪2.4坪無車位
4房1廳2衛31.3年4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
工學五街6號3樓之1
大樓
600萬
16.86萬
35.59坪
3.89坪
30.0年
3樓/14樓
2房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓工學五街6號3樓之1
600萬
16.86萬/坪
建坪35.59坪地坪3.89坪無車位
2房2廳2衛30.0年3樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台中市南區南和路209號14樓之1
大樓
825萬
21.11萬
39.08坪
3.47坪
33.3年
14樓/16樓
4房2廳2衛
龍邦綠園道
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
大樓
龍邦綠園道
台中市南區南和路209號14樓之1
移轉2次
825萬
21.11萬/坪
建坪39.08坪地坪3.47坪無車位
4房2廳2衛33.3年14樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市南區南和路205號16樓之1
大樓
985萬
23.62萬
41.7坪
3.83坪
33.3年
16樓/16樓
3房2廳2衛
龍邦綠園道
歷史移轉2次
115年08月
大樓
龍邦綠園道
台中市南區南和路205號16樓之1
移轉2次
985萬
23.62萬/坪
建坪41.7坪地坪3.83坪無車位
3房2廳2衛33.3年16樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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