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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京大廈

台中市南區五權南路６０４號

大樓

185戶

33年

14層

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簡逸瑄

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2025年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南區五權南路606-1號

大樓

680萬

19.58萬

34.74坪

4.07坪

32.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

南京大廈

歷史移轉3次

114年01月

大樓

南京大廈

台中市南區五權南路606-1號

移轉3次

680萬

19.58萬/坪

建坪34.74坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛32.3年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市南區五權南路608-1號3樓

大樓

650萬

20.3萬

32.03坪

3.68坪

31.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

南京大廈

113年03月

大樓

南京大廈

台中市南區五權南路608-1號3樓

650萬

20.3萬/坪

建坪32.03坪地坪3.68無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

五權南路604之3號4樓

大樓

有車位

750萬
含車位70萬

18.06萬
含車位計算

41.53坪
含車位--坪

4.85坪

31.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

南京大廈

113年02月

大樓

南京大廈

五權南路604之3號4樓

750萬

含車位70萬

18.06萬/坪

含車位計算

建坪41.53坪(含車位--坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛31.3年4樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

台中市南區五權南路604-9號2樓

大樓

666萬

24.3萬

27.41坪

3.21坪

31.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

南京大廈

歷史移轉2次

112年11月

大樓

南京大廈

台中市南區五權南路604-9號2樓

移轉2次

666萬

24.3萬/坪

建坪27.41坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛31.1年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市南區五權南路608號3樓

大樓

有車位

830萬

含車位60萬

23.81萬

24.29萬

34.86坪

含車位3.16坪

4.14坪

31.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

南京大廈

112年11月

大樓

南京大廈

台中市南區五權南路608號3樓

830萬

含車位60萬

23.81萬/坪

24.29萬

建坪34.86坪

含車位3.16坪地坪4.14有車位
3房2廳2衛31.1年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。