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南科之心3
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看格局
建坪34.52坪
主+陽22.29坪細項
3房2廳2衛
5.3年
華廈
7樓/7樓
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基本資料
建坪
34.52坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.02坪
主+陽
22.29坪＝
主建物
20.31坪＋
陽台
1.98坪
共有部份
12.23坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
5.3年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,800 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定農業區／甲種建築用地;
注意事項
--
物件特色
特色
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
格局方正好規劃
國３、國８交通便利
屋主誠售敬請把握
屋主用心裝潢，好愜意
近南科園區通勤方便
網路預約專人服務
新婚首購置產優先選擇
南科工程師首選
收合物件詳情
周邊生活機能
社內生活圈
社內生活圈，鄰近南部科學園區，結合了傳統聚落的基礎與新興住宅區的規劃。交通機能，區內主要聯外道路為民權路，銜接新港社大道可快速直達南部科學園區，亦可串聯新市交流道至國道8，進而連接國道1、3，鄰近台鐵新市站，可轉乘市區與鄰近城鎮，聯外交通便利。生活機能，區內有便利商店及小吃餐飲，傳統市場可至新市市區，滿足生活所需。教育機能，鄰近新市國小、新市國中，方便就近就學。休閒資源，鄰近迎曦湖、綠園公園、新市生態休閒公園等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可至奇美醫院或臺南醫院新化分院，鄰近亦有診所、藥局及新市區衛生所，提供完善醫療照護。
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新和重劃區，受益於南部科學園區及樹谷園區外溢的人口與就業，發展為南科第一排住宅區，街廓方整、人行步道與綠帶完善，兼具生活質感與發展性。交通機能，可經由復興路、民生路及中正路，連通南科、台南市區及周邊區域，鄰近新市交流道串聯國道8、1、3，鄰近台鐵新市站，聯外交通便捷。生活機能，區內超商超市、各式餐飲俱全，鄰近傳統市場（新市公有零售市場、新市夜市），滿足日常所需。教育機能，鄰近新市國小及新市國中，滿足基本的就學需求。休閒資源，鄰近迎曦湖、新市生態休閒公園、南科考古館等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，設有藥局、診所，大型醫療院所可就至臺南醫院新化分院，或前往台南市區或永康區的大型醫院，醫療照護完善。
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公車 (4)
0社內
4.8分鐘 / 345m
1社內
5分鐘 / 363m
2社內東
9.6分鐘 / 706m
3社內東
9.7分鐘 / 711m
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2社內東
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類似物件實價登錄(19)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有19間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市新市區內159號六樓之2
華廈
有車位
有車位1,058萬
含車位價
含車位價
30.66萬
含車位計算
含車位計算
34.51坪
含車位4.53坪
含車位4.53坪
9.03坪
5.0年
6樓/7樓
3房2廳2衛
115年07月
華廈台南市新市區內159號六樓之21,058萬
含車位價
30.66萬/坪
含車位計算
建坪34.51坪(含車位4.53坪)地坪9.03坪有車位
3房2廳2衛5.0年6樓/7樓
3房2廳2衛5.0年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台南市新市區社內148之7號三樓之3
華廈
有車位
有車位935萬
含車位價
含車位價
31.59萬
含車位計算
含車位計算
29.59坪
含車位4.24坪
含車位4.24坪
8.06坪
6.8年
3樓/6樓
2房1廳2衛
歷史移轉3次
115年06月
華廈台南市新市區社內148之7號三樓之3移轉3次
935萬
含車位價
31.59萬/坪
含車位計算
建坪29.59坪(含車位4.24坪)地坪8.06坪有車位
2房1廳2衛6.8年3樓/6樓
2房1廳2衛6.8年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台南市新市區內159號二樓之5
華廈
有車位
有車位1,000萬
含車位價
含車位價
25.49萬
含車位計算
含車位計算
39.23坪
含車位4.53坪
含車位4.53坪
10.27坪
4.7年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：汽車停車位編號:第11號機車停車位編號:第19號其他增建；
115年03月
華廈台南市新市區內159號二樓之51,000萬
含車位價
25.49萬/坪
含車位計算
建坪39.23坪(含車位4.53坪)地坪10.27坪有車位
3房2廳2衛4.7年2樓/7樓
3房2廳2衛4.7年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,260萬
含車位價
33.16萬/坪
含車位計算
建坪38坪(含車位4.67坪)地坪7.81坪有車位
3房2廳2衛5.5年3樓/10樓
3房2廳2衛5.5年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台南市新市區內182號五樓之5
華廈
有車位
有車位938萬
含車位價
含車位價
29.71萬
含車位計算
含車位計算
31.57坪
含車位4.16坪
含車位4.16坪
8.33坪
0.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
華廈台南市新市區內182號五樓之5移轉2次
938萬
含車位價
29.71萬/坪
含車位計算
建坪31.57坪(含車位4.16坪)地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/7樓
3房2廳2衛0.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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