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看格局
建坪78.96坪
主+陽45.22坪細項
3房2廳2衛1室
24.0年
華廈
2樓/9樓
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基本資料
建坪
78.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
14.14坪
主+陽
45.22坪＝
主建物
42.99坪＋
陽台
2.23坪
防空避難室兼停車場
20.33坪
共有部份
13.41坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
24.0年
類型
華廈
樓層
2樓/9樓
車位
2個坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,100 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
一層兩戶住戶單純
屋況良好，即可入住
坐擁公園環境清幽
２４小時保全管理
新婚成家首選
網路預約，專人服務
買方服務費成交價1%
雙車位社區可裝充電樁
收合物件詳情
周邊生活機能
大林生活圈
大林生活圈，位於東區與南區交界的住宅區，街廓完整，區域內擁有佔地廣大的體育公園，生活環境悠閒寧靜的生活圈。交通機能，聯外以台1線（縱貫公路），可銜接台86線與國道1仁德系統交流道，對外交通便捷，區內公車可轉乘台鐵台南站與周邊市區，並緊鄰未來南台南站，交通便利性將進一步升級。生活機能，在地傳統雜貨店與商店、超商餐飲、傳統市場（大同市場）俱全，鄰近家樂福新仁店、新光三越台南新天地與商圈，滿足日常消費需求。教育機能，設有大同國小，鄰近崇明國小、崇明國中、忠孝國中，周邊亦有多所明星學校，提供優質教育資源。休閒資源，核心為台南體育公園，鄰近水交社文化園區、巴克禮紀念公園與臺南文化中心，提供文化、運動場館與大片草地空間。醫療資源，區內設有診所、藥局，醫療院所鄰近台南市立醫院，健康照護便利。
點我找屋
南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0竹溪寺(健康路)
3.2分鐘 / 235m
1竹溪寺(健康路)
3.2分鐘 / 237m
2竹溪寺(健康路)
4.1分鐘 / 301m
3竹溪寺(健康路)
4.4分鐘 / 310m
4南台南
5.7分鐘 / 410m
5南台南
5.6分鐘 / 402m
6聯合報
8.4分鐘 / 594m
7大林新村
7.5分鐘 / 544m
8大林新城
7.6分鐘 / 548m
9體育公園(臺南大學)
7.3分鐘 / 505m
A大林新城
8分鐘 / 577m
B聯合報
8.9分鐘 / 636m
C體育公園(臺南大學)
7.6分鐘 / 546m
D大林新村
9.8分鐘 / 707m
E大林新城
9.7分鐘 / 696m
0竹溪寺(健康路)
3.2分鐘 / 235m
1竹溪寺(健康路)
3.2分鐘 / 237m
2竹溪寺(健康路)
4.1分鐘 / 301m
3竹溪寺(健康路)
4.4分鐘 / 310m
4南台南
5.7分鐘 / 410m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(25)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有25間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區五妃街23號五樓
華廈
有車位
有車位1,300萬
含車位價
含車位價
30.65萬
含車位計算
含車位計算
42.42坪
含車位--坪
含車位--坪
6.34坪
27.3年
5樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊：車位編號：５Ｃ陽台外推；
115年07月
華廈台南市中西區五妃街23號五樓1,300萬
含車位價
30.65萬/坪
含車位計算
建坪42.42坪(含車位--坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛27.3年5樓/8樓
3房2廳2衛27.3年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,030萬
含車位價
24.1萬/坪
含車位計算
建坪42.74坪(含車位--坪)地坪10.32坪有車位
2廳2衛32.3年-1~2樓/10樓
2廳2衛32.3年-1~2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市東區大同路二段61巷161弄2號二樓
華廈
640萬
20.51萬
31.21坪
8.44坪
35.8年
2樓/5樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
華廈台南市東區大同路二段61巷161弄2號二樓移轉2次
640萬
20.51萬/坪
建坪31.21坪地坪8.44坪無車位
2房1廳2衛35.8年2樓/5樓
2房1廳2衛35.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市中西區大同路一段46巷50號五樓之3
華廈
845萬
42.4萬
19.93坪
5.03坪
28.0年
5樓/5樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
華廈台南市中西區大同路一段46巷50號五樓之3移轉3次
845萬
42.4萬/坪
建坪19.93坪地坪5.03坪無車位
2房2廳2衛28.0年5樓/5樓
2房2廳2衛28.0年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市中西區大同路一段46巷50號五樓之8
華廈
820萬
41.65萬
19.69坪
2.69坪
27.8年
5樓/5樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
115年05月
華廈台南市中西區大同路一段46巷50號五樓之8移轉3次
820萬
41.65萬/坪
建坪19.69坪地坪2.69坪無車位
2房2廳2衛27.8年5樓/5樓
2房2廳2衛27.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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