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何必館

Q: 何必館是由哪家建設公司興建？

何必館的建築是由府都建設公司興建而成。

Q: 何必館的總樓高？

何必館總樓高共計9層。

台南市南區竹溪街６６號

大樓

24戶

24年

9層

社區維護人

李立誠

0918627395

06-3001260

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2003年度服務品質獎

2012年第4季度服務品質獎

2024年度區業績TOP1

2025年6月區業績TOP1

2025年5月區業績TOP3

已成交賣方

257組

已成交買方

207組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/08月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2025年/08月

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

45.00~127.00坪

樓高

9層

戶數

24戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

府都建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有集中管理，保全負責處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室,地下室，警衛室，停車場，電樓梯

主要特色

中西區較為知名的建案之一,樓下是ORO也是滿出名的早午餐簡餐餐廳,常常一位難求,需要提早訂位。戶數單純，住戶多為科技新貴或公務員，因地點環境佳，客戶的指名度高。府都建設優良施工品質，且完善的售後服務與社區總體營造的深厚根基；簡樸大方的現代和風建築。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (15)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0竹溪寺(健康路)公車站

2.3分鐘 / 189m

1竹溪寺(健康路)公車站

3.7分鐘 / 277m

2南台南公車站

4.7分鐘 / 354m

3南台南公車站

6.7分鐘 / 522m

4南台南公車站

6.9分鐘 / 533m

5聯合報公車站

6.5分鐘 / 501m

6聯合報公車站

6.5分鐘 / 499m

7體育公園公車站

5.7分鐘 / 434m

8健康路公車站

5.6分鐘 / 444m

9健康路公車站

5.6分鐘 / 444m

A體育公園公車站

5.9分鐘 / 470m

B大林商圈公車站

9.6分鐘 / 743m

C大林新城公車站

9.7分鐘 / 750m

D大林商圈公車站

11分鐘 / 852m

E大林新城公車站

11分鐘 / 852m

0竹溪寺(健康路)公車站

2.3分鐘 / 189m

1竹溪寺(健康路)公車站

3.7分鐘 / 277m

2南台南公車站

4.7分鐘 / 354m

3南台南公車站

6.7分鐘 / 522m

4南台南公車站

6.9分鐘 / 533m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

何必館最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，何必館近期成交單價為34.9萬/坪（成交時間114.08）。

何必館近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，何必館近一年平均成交單價34.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價24.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南區實價登錄>>

何必館格局與坪數範圍？

何必館登記之坪數主要分布在45.00~127.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

何必館的屋齡幾年？

根據登記資訊，何必館目前屋齡約為24年。

何必館是由哪家建設公司興建？

何必館的建築是由府都建設公司興建而成。

何必館的總樓高？

何必館總樓高共計9層。

何必館總戶數多嗎？

針對何必館的居住規模，總戶數資料記載約為24戶。

何必館的公設比是多少？

何必館登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。

何必館有無障礙設施嗎？

何必館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

何必館公設有哪些?

何必館社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

何必館垃圾如何處理？

何必館之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區有集中管理，保全負責處理。

何必館有警衛管理嗎？

何必館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

何必館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

何必館距離最近的公車站竹溪寺(健康路)公車站步行僅需約2.3分鐘。

何必館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從何必館步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

何必館周邊有停車場嗎？

何必館5分鐘路程內設有5個停車場。

何必館附近有幼兒園嗎？

何必館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

何必館附近有超市或市場可以採買嗎？

何必館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

何必館附近步行範圍內有便利商店嗎？

何必館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

何必館附近有藥妝店來買日常用品嗎？

何必館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

何必館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

何必館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

何必館附近有運動中心嗎？

何必館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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