全新高樓景觀自由朗誦美宅

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本物件所屬門市為 漢神巨蛋店
高雄市左營區博愛三路92號1樓
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07-2621267
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全新高樓景觀自由朗誦美宅(9876DX)
地址高雄市左營區文自路建坪單價45.64 萬/坪
980萬
5%
931萬
建坪20.4坪
主+陽13.1坪細項
1房2廳1衛
1.1年
大樓
12樓/15樓
依據你的設定值計算
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47,274元/月
試算
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全新高樓景觀自由朗誦美宅
(9876DX)
高雄市左營區文自路
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近公園
近捷運
近學校
有497人也在關注這間👀
基本資料
建坪
20.4坪
詳情
建坪單價
45.64 萬/坪
地坪
2.18坪
主+陽
13.1坪=
主建物
11.91坪+
陽台
1.19坪
共有部份
7.31坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
1.1年
類型
大樓
樓層
12樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
15
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
國道捷運高鐵交通便利
高樓層,視野採光明亮
屋齡新穎,社區質感佳
自由黃昏市場機能便利
買方服務費成交價1%
微笑公園休憩綠意廊道
步行約14分到捷運
北高雄黃金精華商圈保值
收合物件詳情
周邊生活機能
生態園區生活圈

生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (2)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0生態園區站 - 出口2
14.9分鐘 / 1048m
1生態園區站 - 出口1
16.6分鐘 / 1192m
0生態園區站 - 出口2
14.9分鐘 / 1048m
1生態園區站 - 出口1
16.6分鐘 / 1192m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市左營區文自路524巷45號四樓
大樓
988萬
45.19萬
21.86坪
2.35坪
0.8年
4樓/15樓
2房2廳1衛
備註資訊:含裝潢費1230000元;
115年06月
大樓高雄市左營區文自路524巷45號四樓
988萬
45.19萬/坪
建坪21.86坪地坪2.35坪無車位
2房2廳1衛0.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區文自路524巷39號十二樓
大樓
868萬
40.5萬
21.43坪
2.25坪
0.7年
12樓/15樓
2房2廳1衛
115年05月
大樓高雄市左營區文自路524巷39號十二樓
868萬
40.5萬/坪
建坪21.43坪地坪2.25坪無車位
2房2廳1衛0.7年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市左營區文自路524巷51號十一樓
大樓
有車位
1,900萬
含車位270萬
38.7萬
已扣除車位
50坪
含車位7.89坪
4.62坪
0.9年
11樓/15樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市左營區文自路524巷51號十一樓
1,900萬
含車位270萬
38.7萬/坪
已扣除車位
建坪50坪(含車位7.89坪)地坪4.62坪有車位
3房2廳2衛0.9年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區重立路550號三樓
大樓
有車位
2,390萬
含車位275萬
52.33萬
已扣除車位
48.43坪
含車位8.02坪
5.98坪
1.7年
3樓/15樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市左營區重立路550號三樓
2,390萬
含車位275萬
52.33萬/坪
已扣除車位
建坪48.43坪(含車位8.02坪)地坪5.98坪有車位
3房2廳2衛1.7年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
文川路419號7樓
大樓
935萬
38.03萬
24.58坪
2.23坪
3.4年
7樓/14樓
2房2廳2衛
文川苑
歷史移轉2次
115年07月
大樓
文川苑
文川路419號7樓
移轉2次
935萬
38.03萬/坪
建坪24.58坪地坪2.23坪無車位
2房2廳2衛3.4年7樓/14樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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