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建坪31.01坪
主+陽19.22坪細項
2房2廳2衛
3.0年
大樓
8樓/15樓
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２房雙商圈核心珍稀純邸
(9994BG)
高雄市三民區民孝路
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基本資料
建坪
31.01坪
詳情
建坪單價
36.95 萬/坪(不含車位)
38.63 萬/坪(含車位)
地坪
2.83坪
主+陽
19.22坪＝
主建物
16.45坪＋
陽台
2.77坪
防空避難室兼停車場
2.24坪
共有部份
9.55坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
3.0年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
1個塔式車位
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,877 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
格局方正採光通風佳
衛浴開窗通風速乾
棟距遠視野通透
雙鐵生活圈通勤便利
陽明大昌雙商圈核心
戶數單純、高隱私性
鄰近國道 1 號交流道
未來捷運黃線利多
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈
陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
點我找屋
大昌生活圈位於高雄市三民區，生活圈內生活機能完善，滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道，捷運輕軌行經，設站樹德家商站，通勤往返市區交通便利。生活機能完善，超商超市、商店餐飲、傳統市場（正忠市場、順盛市場）俱全，日常生活採買便利。區內教育資源豐富，有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面，有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場，提供居民日常休憩空間。醫療資源，設有診所與藥局，醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院，滿足居民的醫療需求。
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街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0高速公路口
1.8分鐘 / 128m
1高速公路口
2.2分鐘 / 157m
2民壯路口
5.2分鐘 / 367m
3陽明國中
6.2分鐘 / 446m
4民壯路口
5.4分鐘 / 382m
5陽明國中
6.4分鐘 / 457m
6義德路口(義華路)
6.1分鐘 / 435m
7義德路口(義華路)
6.3分鐘 / 443m
8民族國中(覺民路)
6.9分鐘 / 482m
9民族國中(覺民路)
7.2分鐘 / 509m
A義華路口(陽明路)
7.8分鐘 / 558m
B林進興醫院(寶獅里)
7.7分鐘 / 527m
C義華路口(陽明路)
8.6分鐘 / 617m
D陽明國小
8.4分鐘 / 582m
E林進興醫院(寶獅里)
8分鐘 / 560m
F九如一路口
9分鐘 / 638m
G九如一路口
8.6分鐘 / 614m
0高速公路口
1.8分鐘 / 128m
1高速公路口
2.2分鐘 / 157m
2民壯路口
5.2分鐘 / 367m
3陽明國中
6.2分鐘 / 446m
4民壯路口
5.4分鐘 / 382m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(140)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有140間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區褒揚街170號四樓
大樓
有車位
有車位1,220萬
含車位230萬
含車位230萬
39.01萬
已扣除車位
已扣除車位
32.26坪
含車位6.88坪
含車位6.88坪
2.34坪
1.6年
4樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊：含家具屋，不含飾品。
115年09月
大樓高雄市三民區褒揚街170號四樓1,220萬
含車位230萬
39.01萬/坪
已扣除車位
建坪32.26坪(含車位6.88坪)地坪2.34坪有車位
2房2廳2衛1.6年4樓/15樓
2房2廳2衛1.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區褒揚街180號五樓
大樓
1,050萬
39.01萬
26.91坪
2.48坪
1.4年
5樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊：實品屋含裝潢，不含飾品、寢具等
115年07月
大樓高雄市三民區褒揚街180號五樓1,050萬
39.01萬/坪
建坪26.91坪地坪2.48坪無車位
2房2廳2衛1.4年5樓/15樓
2房2廳2衛1.4年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市三民區褒揚街178號十樓
大樓
有車位
有車位1,450萬
含車位240萬
含車位240萬
44.94萬
已扣除車位
已扣除車位
33.8坪
含車位6.88坪
含車位6.88坪
2.48坪
1.3年
10樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊：實品屋含裝潢，不含擺飾品、床包等
115年05月
大樓高雄市三民區褒揚街178號十樓1,450萬
含車位240萬
44.94萬/坪
已扣除車位
建坪33.8坪(含車位6.88坪)地坪2.48坪有車位
2房2廳2衛1.3年10樓/15樓
2房2廳2衛1.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市三民區覺民路359號十一樓之6
大樓
有車位
有車位735萬
含車位160萬
含車位160萬
27.67萬
已扣除車位
已扣除車位
29.13坪
含車位8.35坪
含車位8.35坪
0坪
0.3年
11樓/15樓
2房1廳1衛
備註資訊：總價含地上權標的價款230萬元地上權房屋；
115年05月
大樓高雄市三民區覺民路359號十一樓之6735萬
含車位160萬
27.67萬/坪
已扣除車位
建坪29.13坪(含車位8.35坪)地坪0坪有車位
2房1廳1衛0.3年11樓/15樓
2房1廳1衛0.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區褒揚街172號十樓
大樓
有車位
有車位1,220萬
含車位145萬
含車位145萬
42.36萬
已扣除車位
已扣除車位
28.65坪
含車位3.27坪
含車位3.27坪
2.34坪
1.2年
10樓/15樓
2房2廳2衛
115年04月
大樓高雄市三民區褒揚街172號十樓1,220萬
含車位145萬
42.36萬/坪
已扣除車位
建坪28.65坪(含車位3.27坪)地坪2.34坪有車位
2房2廳2衛1.2年10樓/15樓
2房2廳2衛1.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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