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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御麒麟

台北市萬華區康定路１６６號

大樓

38戶

17年

13層

♥️ 有24人收藏

社區達人

挑選經紀人

李維德

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2019年第1季度服務品質獎

2023年度業績第二名

2023年11月度成件第一名

2023年04月度業績第一名

2023年04月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

41組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市萬華區康定路166號五樓之2

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

55.77萬
含車位計算

44.82坪
含車位3.71坪

3.54坪

15.9年

5樓/13樓

3房2廳2衛

龍山寺站

御麒麟

歷史移轉2次

112年08月

大樓

御麒麟

台北市萬華區康定路166號五樓之2

移轉2次

2,500萬

含車位價

55.77萬/坪

含車位計算

建坪44.82坪(含車位3.71坪)地坪3.54有車位
3房2廳2衛15.9年5樓/13樓

龍山寺站

資料說明

112年05月

台北市萬華區康定路166號十樓之2

大樓

有車位

2,780萬
含車位150萬

63.97萬
已扣除車位

44.82坪
含車位3.71坪

3.54坪

15.7年

10樓/13樓

3房2廳2衛

龍山寺站

御麒麟

備註資訊：陽台外推、加窗。陽台外推；

112年05月

大樓

御麒麟

台北市萬華區康定路166號十樓之2

2,780萬

含車位150萬

63.97萬/坪

已扣除車位

建坪44.82坪(含車位3.71坪)地坪3.54有車位
3房2廳2衛15.7年10樓/13樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市萬華區康定路166號十樓之1

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

61.08萬
含車位計算

44.2坪
含車位--坪

3.49坪

15.7年

10樓/13樓

3房2廳2衛

龍山寺站

御麒麟

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

御麒麟

台北市萬華區康定路166號十樓之1

2,700萬

含車位價

61.08萬/坪

含車位計算

建坪44.2坪(含車位--坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛15.7年10樓/13樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市萬華區康定路166號九樓之1

大樓

有車位

2,860萬
含車位150萬

66.93萬
已扣除車位

44.2坪
含車位3.71坪

3.49坪

15.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

龍山寺站

御麒麟

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

大樓

御麒麟

台北市萬華區康定路166號九樓之1

2,860萬

含車位150萬

66.93萬/坪

已扣除車位

建坪44.2坪(含車位3.71坪)地坪3.49有車位
3房2廳2衛15.1年9樓/13樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

111年06月

台北市萬華區康定路166號十三樓

大樓

1,875萬

69.47萬

26.99坪

2.12坪

14.8年

13樓/13樓

2房2廳1衛

龍山寺站

御麒麟

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年06月

大樓

御麒麟

台北市萬華區康定路166號十三樓

1,875萬

69.47萬/坪

建坪26.99坪地坪2.12無車位
2房2廳1衛14.8年13樓/13樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

13層

戶數

38戶

格局

3房,店面

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

偉祥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙通路可供通行

公共設施

無

主要特色

「御麒麟」位於台北市萬華區康定路，基地面積130坪，由偉祥建設投資興建，為獨棟大樓，社區出入口在康定路172巷，設有簡單門廳，住家單層3戶共用1部電梯，每戶均為3房，戶戶2面採光，主臥衛浴有開窗，無規劃多餘的休閒公設，公設比僅有25%，可保有較多的室內空間，社區規劃30個機械式車位，採升降式入口。萬華區雖給人老舊區域的印象，但生活機能、交通條件其實均已具備，地理位置介於捷運龍山寺站與西門站之間，往長沙街方向可達西門站，距離西門站約700公尺，徒步約10~15分鐘，從康定路往南可到龍山寺站，生活機能成熟。(資料最後更新日：2021/09/28)