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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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胡適庭園

台北市南港區研究院路二段,南港區四分路

公寓

277戶

40年

1、5層

♥️ 有11人收藏

社區委託達人

蔡長紘

0926773120

02-27865088

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號三樓

公寓

1,300萬

44.08萬

29.49坪

7.91坪

39.3年

3樓/5樓

3房2廳2衛

胡適庭園

113年01月

公寓

胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號三樓

1,300萬

44.08萬/坪

建坪29.49坪地坪7.91無車位
3房2廳2衛39.3年3樓/5樓

資料說明

112年12月

台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號

公寓

1,000萬

37.49萬

26.67坪

7.29坪

39.3年

1樓/5樓

3房1廳1衛

胡適庭園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

公寓

胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號

1,000萬

37.49萬/坪

建坪26.67坪地坪7.29無車位
3房1廳1衛39.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年12月

研究院路二段182巷79弄7號5樓

公寓

1,360萬

42.94萬

31.67坪

8.62坪

39.2年

5樓/5樓

3房2廳2衛

胡適庭園

112年12月

公寓

胡適庭園

研究院路二段182巷79弄7號5樓

1,360萬

42.94萬/坪

建坪31.67坪地坪8.62無車位
3房2廳2衛39.2年5樓/5樓

資料說明

信義成交

112年10月

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號

公寓

1,610萬

45.34萬

35.51坪

9.31坪

39.2年

1樓/5樓

6房6衛

胡適庭園

備註資訊：有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；

112年10月

公寓

胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號

1,610萬

45.34萬/坪

建坪35.51坪地坪9.31無車位
6房6衛39.2年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市南港區研究院路二段182巷79弄14號

公寓

1,300萬

44.1萬

29.48坪

8.03坪

38.8年

1樓/5樓

3房2廳2衛

胡適庭園

歷史移轉2次

備註資訊：平台:空地加蓋其他增建；

112年08月

公寓

胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄14號

移轉2次

1,300萬

44.1萬/坪

建坪29.48坪地坪8.03無車位
3房2廳2衛38.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

40年

坪數

38.00~38.00坪

樓高

1、5層

戶數

277戶

格局

3房,公寓、透天

公設比

建設公司

國揚實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

獨立開放社區近九如公園，環境安靜生活機能佳，公園市場學校等設備完善社區環境優美、前後出入少干擾、好管理安全性高(資料最後更新日：2023/04/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)

0凌雲五村公車站

2.6分鐘 / 205m

1九如里一公車站

3分鐘 / 220m

2凌雲五村公車站

3.3分鐘 / 247m

3九如里一公車站

3.4分鐘 / 265m

4九如里二公車站

4.6分鐘 / 370m

5九如里二公車站

5.1分鐘 / 389m

6研究院路三段公車站

5.5分鐘 / 451m

7研究院路三段公車站

5.6分鐘 / 439m

8胡適公園公車站

6分鐘 / 476m

9胡適公園公車站

6.3分鐘 / 501m

A天公堂公車站

20分鐘 / 1579m

B天公堂公車站

20分鐘 / 1565m

0凌雲五村公車站

2.6分鐘 / 205m

1九如里一公車站

3分鐘 / 220m

2凌雲五村公車站

3.3分鐘 / 247m

3九如里一公車站

3.4分鐘 / 265m

4九如里二公車站

4.6分鐘 / 370m

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