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1/7東帝士花園廣場
台北市大安區安和路二段,大安區安和路
大樓
238戶
37年
25層♥️ 有8人收藏
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2025年業績破千萬經紀人員
2026年1月區業績TOP1
2025年11月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP1
2025年11月區成件TOP2
已成交賣方
24組
已成交買方
25組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
100.6 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
100.6
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
104.1
萬/坪
6,900萬
含車位400萬
104.05萬/坪
已扣除車位
建坪73.44坪(含車位10.97坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛35.6年9樓/25樓
3房2廳2衛35.6年9樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
89.1
萬/坪
8,200萬含車位400萬
含車位400萬83.2萬/坪89.06萬
89.06萬建坪98.55坪含車位10.97坪地坪9.1坪有車位
5房2廳3衛35.5年4樓/25樓
含車位10.97坪地坪9.1坪有車位5房2廳3衛35.5年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
100.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
104.1萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
89.1萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,200萬
含車位價
64.96萬/坪
含車位計算
建坪80.05坪(含車位--坪)地坪7.08坪有車位
4房2廳2衛36.2年14樓/25樓
4房2廳2衛36.2年14樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
6,880萬
98.61萬/坪
建坪69.77坪地坪6.88坪無車位
4房2廳2衛36.1年4樓/25樓
4房2廳2衛36.1年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,800萬
含車位400萬
102.46萬/坪
已扣除車位
建坪73.43坪(含車位10.97坪)地坪6.47坪有車位
4房2廳2衛36.1年12樓/25樓
4房2廳2衛36.1年12樓/25樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
6,768萬
97.96萬/坪
建坪69.09坪地坪6.88坪無車位
3房2廳2衛35.7年14樓/25樓
3房2廳2衛35.7年14樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
--
樓高
25層
戶數
238戶
格局
4房,5房,樓中樓
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
東誼開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專人處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
敦南遠企生活圈，名人薈萃政商雲集。
純住名邸，24小時管理嚴謹，每棟皆有2部電梯。基地約2022坪共規劃有ABC三棟，除了C棟一層三戶外，其他兩棟皆是一層四戶，20樓以上為樓中樓產品，一樓挑高六米，二樓有露臺二樓到25樓高約3米，公設比約13~15%，有室內游泳池等。(資料最後更新日：2025/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (14)
0信義安和站 - 出口2
7.1分鐘 / 557m
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7.1分鐘 / 557m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東帝士花園廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東帝士花園廣場近期成交單價為100.6萬/坪（成交時間114.09）。
東帝士花園廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東帝士花園廣場近一年平均成交單價100.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東帝士花園廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東帝士花園廣場在售物件共2件，在售物件均價為119.9萬/坪。在售物件單價最低119.9萬/坪，最高119.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東帝士花園廣場現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前東帝士花園廣場在租物件共1件，月租金為18萬元。
東帝士花園廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，東帝士花園廣場目前屋齡約為37年。
東帝士花園廣場是由哪家建設公司興建？
東帝士花園廣場的建築是由東誼開發股份有限公司興建而成。
東帝士花園廣場的總樓高？
東帝士花園廣場總樓高共計25層。
東帝士花園廣場總戶數多嗎？
針對東帝士花園廣場的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
東帝士花園廣場的公設比是多少？
東帝士花園廣場登記之公共設施比例約為13.00%~14.00%。
東帝士花園廣場有無障礙設施嗎？
東帝士花園廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東帝士花園廣場公設有哪些?
東帝士花園廣場社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東帝士花園廣場垃圾如何處理？
東帝士花園廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人處理。
東帝士花園廣場有警衛管理嗎？
東帝士花園廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東帝士花園廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東帝士花園廣場距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約7.1分鐘。
東帝士花園廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東帝士花園廣場距離最近的公車站立人國際國中小學公車站步行僅需約0.7分鐘。
東帝士花園廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東帝士花園廣場步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東帝士花園廣場周邊有停車場嗎？
東帝士花園廣場5分鐘路程內設有14個停車場。
東帝士花園廣場附近有哪些國小和國中？
東帝士花園廣場附近有市立建安國小與私立立人國際中小學。
東帝士花園廣場附近有幼兒園嗎？
東帝士花園廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東帝士花園廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
東帝士花園廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東帝士花園廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
東帝士花園廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東帝士花園廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東帝士花園廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東帝士花園廣場附近有公園嗎？
東帝士花園廣場直線距離約132公尺內有居安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東帝士花園廣場附近有運動中心嗎？
東帝士花園廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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