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專員帶看

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段,大安區安和路

34年

大樓

7、25層

239戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/07月~112年/09月

近三個月成交價

98.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市大安區安和路二段90號十九樓

大樓

有車位

8,900萬

含車位400萬

90.31萬

97萬

98.55坪

含車位10.97坪

9.1坪

34.1年

19樓/25樓

5房2廳3衛

東帝士花園廣場

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號十九樓

8,900萬

含車位400萬

90.31萬/坪

97萬

建坪98.55坪

含車位10.97坪地坪9.1有車位
5房2廳3衛34.1年19樓/25樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市大安區安和路二段88號十七樓之2

大樓

6,950萬

100.67萬

69.04坪

6.88坪

34.1年

17樓/25樓

4房2廳2衛

東帝士花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段88號十七樓之2

移轉2次

6,950萬

100.67萬/坪

建坪69.04坪地坪6.88無車位
4房2廳2衛34.1年17樓/25樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大安區安和路二段92號九樓之2

大樓

有車位

8,050萬

含車位800萬

83.25萬

104.9萬

96.7坪

含車位27.61坪

8.05坪

33.7年

9樓/25樓

3房2廳2衛

東帝士花園廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段92號九樓之2

8,050萬

含車位800萬

83.25萬/坪

104.9萬

建坪96.7坪

含車位27.61坪地坪8.05有車位
3房2廳2衛33.7年9樓/25樓

資料說明

交易備註

111年12月

台北市大安區安和路二段90號十八樓之2

大樓

有車位

7,200萬

含車位350萬

91.71萬

101.4萬

78.51坪

含車位10.97坪

7.08坪

33.3年

18樓/25樓

3房2廳2衛

東帝士花園廣場

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號十八樓之2

7,200萬

含車位350萬

91.71萬/坪

101.4萬

建坪78.51坪

含車位10.97坪地坪7.08有車位
3房2廳2衛33.3年18樓/25樓

資料說明

交易備註

111年12月

安和路二段92號13樓

大樓

6,900萬

98.89萬

69.77坪

6.88坪

33.3年

13樓/25樓

6房2廳2衛

東帝士花園廣場

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

東帝士花園廣場

安和路二段92號13樓

6,900萬

98.89萬/坪

建坪69.77坪地坪6.88無車位
6房2廳2衛33.3年13樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

樓高

7、25層

戶數

239戶

格局

4房,5房,樓中樓

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

東誼開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

敦南遠企生活圈，名人薈萃政商雲集。純住名邸，24小時管理嚴謹，每棟皆有2部電梯。基地約2022坪共規劃有ABC三棟，除了C棟一層三戶外，其他兩棟皆是一層四戶，20樓以上為樓中樓產品，一樓挑高六米，二樓有露臺二樓到25樓高約3米，公設比約13~15%，有室內游泳池等。(資料最後更新日：2023/05/04)