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1/8敦南富邑
台北市大安區敦化南路二段26號
大樓
74戶
39年
18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區業績TOP2
2022年9月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
2026年3月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
已成交賣方
18組
已成交買方
27組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
107.7 萬/坪
6,750萬
107.73萬/坪
建坪62.66坪地坪4.87坪無車位
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
107.7
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
107.7
萬/坪
6,750萬
107.73萬/坪
建坪62.66坪地坪4.87坪無車位
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
122.6
萬/坪
7,680萬
122.57萬/坪
建坪62.66坪地坪4.87坪無車位
5房2廳3衛36.9年10樓/18樓
5房2廳3衛36.9年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
107.7
萬/坪
6,750萬
107.73萬/坪
建坪62.66坪地坪4.87坪無車位
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
107.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
122.6萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
107.7萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,064萬
94.13萬/坪
建坪21.93坪地坪2.79坪無車位
3房2廳2衛38.3年12樓/18樓
3房2廳2衛38.3年12樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
6,750萬
107.73萬/坪
建坪62.66坪地坪4.87坪無車位
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
4房2廳3衛38.1年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
18層
戶數
74戶
格局
3房,4房,4+1房視居住人口規劃
公設比
15.29%~16.17%
建設公司
私人峻榮營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
敦南遠企生活商圈，高級時尚氣息濃厚。地段卓著首善之區，氣派門廳管理嚴謹，敦化南路知名豪宅，住戶水準高萬金買鄰，全天候保全完善管理。(資料最後更新日：2023/09/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (24)
0信義安和站 - 出口2
5.9分鐘 / 449m
1信義安和站 - 出口1
7.3分鐘 / 508m
2大安站 - 出口4
6.6分鐘 / 523m
3大安站 - 出口5
7.6分鐘 / 606m
4信義安和站 - 出口3
7.4分鐘 / 545m
0信義安和站 - 出口2
5.9分鐘 / 449m
1信義安和站 - 出口1
7.3分鐘 / 508m
2大安站 - 出口4
6.6分鐘 / 523m
3大安站 - 出口5
7.6分鐘 / 606m
4信義安和站 - 出口3
7.4分鐘 / 545m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
敦南富邑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南富邑近期成交單價為107.7萬/坪（成交時間114.08）。
敦南富邑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南富邑近一年平均成交單價107.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
敦南富邑格局與坪數範圍？
敦南富邑登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房,4+1房視居住人口規劃等類型。
敦南富邑的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦南富邑目前屋齡約為39年。
敦南富邑是由哪家建設公司興建？
敦南富邑的建築是由私人峻榮營造興建而成。
敦南富邑的總樓高？
敦南富邑總樓高共計18層。
敦南富邑總戶數多嗎？
針對敦南富邑的居住規模，總戶數資料記載約為74戶。
敦南富邑的公設比是多少？
敦南富邑登記之公共設施比例約為15.29%~16.17%。
敦南富邑垃圾如何處理？
敦南富邑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
敦南富邑有警衛管理嗎？
敦南富邑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦南富邑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦南富邑距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約5.9分鐘。
敦南富邑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦南富邑距離最近的公車站大安國中公車站步行僅需約0.3分鐘。
敦南富邑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦南富邑步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦南富邑周邊有停車場嗎？
敦南富邑5分鐘路程內設有24個停車場。
敦南富邑附近有哪些國小和國中？
敦南富邑附近有市立建安國小與市立大安國中。
敦南富邑附近有幼兒園嗎？
敦南富邑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦南富邑附近有超市或市場可以採買嗎？
敦南富邑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦南富邑附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦南富邑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦南富邑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
敦南富邑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
敦南富邑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦南富邑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦南富邑附近有公園嗎？
敦南富邑直線距離約106公尺內有平安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
敦南富邑附近有運動中心嗎？
敦南富邑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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