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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段,大安區光復南路

大樓

239戶

42年

2、14層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

趙婕

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

106.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市大安區仁愛路四段409號八樓

大樓

5,830萬

106.67萬

54.66坪

6.55坪

41.7年

8樓/14樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛三青

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段409號八樓

5,830萬

106.67萬/坪

建坪54.66坪地坪6.55無車位
4房2廳2衛41.7年8樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

112年08月

仁愛路四段425號12樓

大樓

4,700萬

105萬

44.76坪

5.32坪

41.5年

12樓/14樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛三青

112年08月

大樓

仁愛三青

仁愛路四段425號12樓

4,700萬

105萬/坪

建坪44.76坪地坪5.32無車位
4房2廳2衛41.5年12樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市大安區仁愛路四段419號七樓

大樓

5,350萬

119.52萬

44.76坪

5.32坪

41.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛三青

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段419號七樓

5,350萬

119.52萬/坪

建坪44.76坪地坪5.32無車位
3房2廳2衛41.5年7樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市大安區仁愛路四段413號十三樓

大樓

3,850萬

110.19萬

34.94坪

4.23坪

41.1年

13樓/14樓

3房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛三青

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段413號十三樓

3,850萬

110.19萬/坪

建坪34.94坪地坪4.23無車位
3房2廳2衛41.1年13樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

112年01月

台北市大安區仁愛路四段413號九樓

大樓

4,138萬

118.44萬

34.94坪

4.23坪

40.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

國父紀念館站

仁愛三青

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段413號九樓

移轉2次

4,138萬

118.44萬/坪

建坪34.94坪地坪4.23無車位
3房2廳2衛40.9年9樓/14樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

35.00~55.00坪

樓高

2、14層

戶數

239戶

格局

4房,

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

三普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

座落仁愛林蔭大道旁，緊鄰國父紀念館．仁愛國小國中明星學區絕佳地段機成完善貴族地段名宅群聚，正可謂仁愛路上高級住宅一戶難求(資料最後更新日：2017/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (5)

0國父紀念館站 - 出口2

6.5分鐘 / 527m

1國父紀念館站 - 出口3

7分鐘 / 549m

2國父紀念館站 - 出口4

7.6分鐘 / 605m

3國父紀念館站 - 出口5

7.9分鐘 / 567m

4國父紀念館站 - 出口1

9分鐘 / 679m

0國父紀念館站 - 出口2

6.5分鐘 / 527m

1國父紀念館站 - 出口3

7分鐘 / 549m

2國父紀念館站 - 出口4

7.6分鐘 / 605m

3國父紀念館站 - 出口5

7.9分鐘 / 567m

4國父紀念館站 - 出口1

9分鐘 / 679m