同發天麟

台北市大安區敦化南路一段,大安區敦化南路
大樓
66戶
42
14層
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2024年/02月
最新平均單價
129.9 萬/坪
11302
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段263號九樓之1
6,950
含車位價
129.93萬/坪
含車位計算
建坪53.49(含車位--坪)地坪6.88有車位
5房2廳2衛41.79樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
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本社區成交價格

113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
129.9
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
129.9
萬/坪
11302
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段263號九樓之1
6,950
含車位價
129.93萬/坪
含車位計算
建坪53.49(含車位--坪)地坪6.88有車位
5房2廳2衛41.79樓/14
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最高單價
138.3
萬/坪
11205
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段261號十四樓
8,650
138.32萬/坪
建坪62.54地坪8.01無車位
2房2廳2衛40.914樓/14
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最低單價
129.9
萬/坪
11302
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段263號九樓之1
6,950
含車位價
129.93萬/坪
含車位計算
建坪53.49(含車位--坪)地坪6.88有車位
5房2廳2衛41.79樓/14
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
129.9萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
138.3萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
129.9萬/坪
 本社區      
 106
 本社區      
 106

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台北市大安區敦化南路一段263號九樓之1
大樓
有車位
6,950
含車位價
129.93
含車位計算
53.49
含車位--
6.88
41.7
9樓/14
5房2廳2衛
同發天麟
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段263號九樓之1
6,950
含車位價
129.93萬/坪
含車位計算
建坪53.49(含車位--坪)地坪6.88有車位
5房2廳2衛41.79樓/14
資料說明
交易備註
11205
台北市大安區敦化南路一段261號十四樓
大樓
8,650
138.32
62.54
8.01
40.9
14樓/14
2房2廳2衛
同發天麟
備註資訊:1.本買賣標的頂樓空中花園部分,賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉,確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建;
11205
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段261號十四樓
8,650
138.32萬/坪
建坪62.54地坪8.01無車位
2房2廳2衛40.914樓/14
資料說明
交易備註
11205
台北市大安區敦化南路一段261號十四樓之1
大樓
7,350
137.41
53.49
6.82
40.9
14樓/14
2房2廳2衛
同發天麟
備註資訊:1.本買賣標的頂樓空中花園部分,賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉,確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建;
11205
大樓
同發天麟
台北市大安區敦化南路一段261號十四樓之1
7,350
137.41萬/坪
建坪53.49地坪6.82無車位
2房2廳2衛40.914樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
42
坪數
35.00~45.00坪
樓高
14層
戶數
66戶
格局
50坪~108坪
公設比
8.00%~22.00%
建設公司
同發建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,斜坡
公共設施
花園
主要特色
仁愛圓環附近管理良好(保全管理),每層二戶~四戶不等,交通便利,生活機能佳.此棟住戶鎖定在中高階客戶群,住戶品質在水準之上,適合講究住戶品質跟生活機能的住宅環境.(資料最後更新日:2021/09/10)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (24)停車場 (11)
0忠孝敦化站 - 出口6
9.8分鐘 / 716m
0忠孝敦化站 - 出口6
9.8分鐘 / 716m

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