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1/12龍華新城
台北市南港區忠孝東路六段,南港區東新街
大樓
143戶
34年
8、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年2月區業績TOP1
2025年2月區業績TOP1
2024年4月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP3
已成交賣方
36組
已成交買方
32組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
71.3 萬/坪
2,750萬
71.32萬/坪
建坪38.56坪地坪9.22坪無車位
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
71.3
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
71.3
萬/坪
2,750萬
71.32萬/坪
建坪38.56坪地坪9.22坪無車位
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
71.6
萬/坪
2,760萬
71.58萬/坪
建坪38.56坪地坪9.22坪無車位
3房2廳2衛31.9年9樓/9樓
3房2廳2衛31.9年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
71.3
萬/坪
2,750萬
71.32萬/坪
建坪38.56坪地坪9.22坪無車位
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
71.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
71.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
71.3萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,730萬
74.79萬/坪
建坪23.13坪地坪5.53坪無車位
3房2廳2衛33.1年6樓/9樓
3房2廳2衛33.1年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,750萬
71.32萬/坪
建坪38.56坪地坪9.22坪無車位
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
3房2廳2衛32.7年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位為使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,200萬
50.66萬/坪
建坪43.43坪地坪10.51坪無車位
3房2廳2衛32.0年1樓/9樓
3房2廳2衛32.0年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
38.00~40.00坪
樓高
8、9層
戶數
143戶
格局
3房
公設比
5.00%~6.00%
建設公司
無
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，無
公共設施
無
主要特色
雙併方正新電梯華廈，近捷運交通方便，鋼骨住宅，全天候警衛管理
位後山埤及昆陽站中間，面忠孝東路六段北側工業區，近三鐵共構，增值可期(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (10)
0後山埤站 - 出口3
6.5分鐘 / 524m
1後山埤站 - 出口4
6.9分鐘 / 498m
0後山埤站 - 出口3
6.5分鐘 / 524m
1後山埤站 - 出口4
6.9分鐘 / 498m
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FAQ 常見問題
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生活機能
龍華新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍華新城近期成交單價為71.3萬/坪（成交時間114.06）。
龍華新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍華新城近一年平均成交單價71.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價91.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍華新城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前龍華新城在售物件共1件，在售單價為139.5萬/坪。
龍華新城格局與坪數範圍？
龍華新城登記之坪數主要分布在38.00~40.00坪，格局規劃包含3房等類型。
龍華新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍華新城目前屋齡約為34年。
龍華新城的總樓高？
龍華新城共2棟，總樓高分別為8、9層。
龍華新城總戶數多嗎？
針對龍華新城的居住規模，總戶數資料記載約為143戶。
龍華新城的公設比是多少？
龍華新城登記之公共設施比例約為5.00%~6.00%。
龍華新城垃圾如何處理？
龍華新城之廢棄物處理機制為自行處理。
龍華新城有警衛管理嗎？
龍華新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍華新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
龍華新城距離最近的捷運站後山埤站步行僅需約6.5分鐘。
龍華新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍華新城距離最近的公車站聯合醫院忠孝院區公車站步行僅需約1.6分鐘。
龍華新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍華新城步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍華新城周邊有停車場嗎？
龍華新城5分鐘路程內設有10個停車場。
龍華新城附近有哪些國小和國中？
龍華新城附近有市立成德國小與市立成德國中。
龍華新城附近有幼兒園嗎？
龍華新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍華新城附近有超市或市場可以採買嗎？
龍華新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍華新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍華新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍華新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍華新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍華新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍華新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍華新城附近有公園嗎？
龍華新城直線距離約68公尺內有合成八號綠園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
龍華新城附近有運動中心嗎？
龍華新城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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