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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正豪園

台北市大安區信義路二段８６巷２７號

大樓

44戶

34年

16層

社區委託達人

林宜賢

0989216926

02-89786635

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

135

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市大安區信義路二段86巷27號十一樓

大樓

有車位

5,980萬

含車位350萬

108.2萬

134.95萬

55.27坪

含車位13.55坪

7.88坪

33.6年

11樓/16樓

3房2廳2衛

東門站

中正豪園

113年01月

大樓

中正豪園

台北市大安區信義路二段86巷27號十一樓

5,980萬

含車位350萬

108.2萬/坪

134.95萬

建坪55.27坪

含車位13.55坪地坪7.88有車位
3房2廳2衛33.6年11樓/16樓

東門站

資料說明

112年05月

台北市大安區信義路二段86巷27號四樓

大樓

2,000萬

40.42萬

49.48坪

7坪

32.9年

4樓/16樓

3房2廳1衛

中正豪園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

中正豪園

台北市大安區信義路二段86巷27號四樓

2,000萬

40.42萬/坪

建坪49.48坪地坪7無車位
3房2廳1衛32.9年4樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

80.00~80.00坪

樓高

16層

戶數

44戶

格局

3房,4房,

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有無障礙設施，平面室外到室內的部分

公共設施

無

主要特色

臨近未來華光特區，中正國中學區，臨近中正紀念堂，東門市場、永康商圈，稀有大坪數樓中樓，全天保全管理，大樓本身有坡平車位。 1.本座特色棟距大，極具隱私性 2.外觀採高質感的二丁掛，不惹塵埃的特性，高雅的純淨，遠離大馬路的吵雜，但卻有大馬路的便利 3.臨近師大所以居民以文教人員居多人文素養甚高，生品質更是無可挑剔。 4.此大樓採保全二十四小時嚴格的管理，安全無虞有保障。 5.明星學區中的明星學校，中正國中 6.臨近未來捷運站，可省得上下班塞車的時間，利用來與孩子陪養感情 7.近東門市場，生活機能超優質(資料最後更新日：2017/04/25)