祥安國宅

台北市萬華區水源路205號
大樓
203戶
27
6、12、16、17層
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已成交賣方
26組
已成交買方
32組
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4-5年
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2024年/06月
最新平均單價
47.9 萬/坪
11306
大樓
祥安國宅
水源路209號6樓
2,280
含車位價
47.85萬/坪
含車位計算
建坪47.65(含車位--坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛26.76樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.9
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
47.9
萬/坪
11306
大樓
祥安國宅
水源路209號6樓
2,280
含車位價
47.85萬/坪
含車位計算
建坪47.65(含車位--坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛26.76樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
47.9
萬/坪
11306
大樓
祥安國宅
水源路209號6樓
2,280
含車位價
47.85萬/坪
含車位計算
建坪47.65(含車位--坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛26.76樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
11203
大樓
祥安國宅
台北市萬華區水源路205之1號十三樓
1,500
30.73萬/坪
建坪48.82地坪8.55無車位
3房1廳1衛25.413樓/17
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
47.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
47.9萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
 本社區      
 108
 本社區      
 108

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
水源路209號6樓
大樓
有車位
2,280
含車位價
47.85
含車位計算
47.65
含車位--
8.27
26.7
6樓/12
3房2廳2衛
祥安國宅
備註資訊:其他增建;
11306
大樓
祥安國宅
水源路209號6樓
2,280
含車位價
47.85萬/坪
含車位計算
建坪47.65(含車位--坪)地坪8.27有車位
3房2廳2衛26.76樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
11302
台北市萬華區水源路205之2號十二樓
大樓
有車位
430
含車位價
35.23
含車位計算
12.21
含車位--
2.14
26.3
12樓/17
3房2廳2衛
祥安國宅
備註資訊:車位每年抽籤優先使用權,無固定編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
大樓
祥安國宅
台北市萬華區水源路205之2號十二樓
430
含車位價
35.23萬/坪
含車位計算
建坪12.21(含車位--坪)地坪2.14有車位
3房2廳2衛26.312樓/17
資料說明
交易備註
11301
台北市萬華區水源路205之1號八樓
大樓
600
37.14
16.16
2.85
26.3
8樓/17
3房2廳2衛
祥安國宅
備註資訊:買受人已取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
祥安國宅
台北市萬華區水源路205之1號八樓
600
37.14萬/坪
建坪16.16地坪2.85無車位
3房2廳2衛26.38樓/17
資料說明
交易備註
11203
台北市萬華區水源路205之1號十三樓
大樓
1,500
30.73
48.82
8.55
25.4
13樓/17
3房1廳1衛
祥安國宅
11203
大樓
祥安國宅
台北市萬華區水源路205之1號十三樓
1,500
30.73萬/坪
建坪48.82地坪8.55無車位
3房1廳1衛25.413樓/17
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
43.00~60.00坪
樓高
6、12、16、17層
戶數
203戶
格局
3房格局
公設比
40.00%~40.00%
建設公司
啟阜工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
青年公園旁,面對馬場町公園獨享二大綠地。面河景景觀佳,屋新格局佳。管理嚴謹車位可抽,中籤率高。中庭花園,環境清幽。近環河快速道路,南來北往交通便利。近市場,生活便利機能佳。更多詳細資訊~請撥2305-5500由專人為您服務。萬華加蚋捷運店地址→萬大路425號。(資料最後更新日:2024/08/12)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (8)停車場 (3)
0青年公園(馬場町)公車站
2.2分鐘 / 168m
1青年路派出所公車站
5.7分鐘 / 469m
2青年路派出所公車站
6.2分鐘 / 490m
3青年路公車站
5.9分鐘 / 468m
4光仁國小公車站
7.6分鐘 / 607m
5光仁國小公車站
6.7分鐘 / 544m
6青年公園(正門)公車站
4.8分鐘 / 389m
7青年路公車站
6.8分鐘 / 555m
0青年公園(馬場町)公車站
2.2分鐘 / 168m
1青年路派出所公車站
5.7分鐘 / 469m
2青年路派出所公車站
6.2分鐘 / 490m
3青年路公車站
5.9分鐘 / 468m
4光仁國小公車站
7.6分鐘 / 607m
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