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1/16空南國宅
台北市萬華區萬大路４２３巷２８弄１號
大樓
276戶
28年
8、13、14、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年4月龍虎榜
2024年12月龍虎榜
2025年4月區成件TOP2
2025年11月區成件TOP3
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
53.6 萬/坪
有車位
2,850萬
含車位價
53.62萬/坪
含車位計算
建坪53.15坪(含車位--坪)地坪12.21坪有車位
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
53.6
萬/坪
2,850萬
含車位價
53.62萬/坪
含車位計算
建坪53.15坪(含車位--坪)地坪12.21坪有車位
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
62.1
萬/坪
3,225萬
62.09萬/坪
建坪51.94坪地坪11.88坪無車位
2房2廳2衛26.0年2樓/13樓
2房2廳2衛26.0年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
48.3
萬/坪
2,900萬
48.27萬/坪
建坪60.08坪地坪13.77坪無車位
4房2廳2衛26.3年7樓/13樓
4房2廳2衛26.3年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
53.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
62.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
48.3萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,850萬
含車位價
53.62萬/坪
含車位計算
建坪53.15坪(含車位--坪)地坪12.21坪有車位
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
3房2廳2衛27.4年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位輪抽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,144萬
50萬/坪
建坪22.88坪地坪5.2坪無車位
3房2廳2衛27.3年8樓/16樓
3房2廳2衛27.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,350萬
含車位價
55.76萬/坪
含車位計算
建坪60.08坪(含車位--坪)地坪13.77坪有車位
4房2廳2衛27.0年11樓/13樓
4房2廳2衛27.0年11樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
2,900萬
48.27萬/坪
建坪60.08坪地坪13.77坪無車位
4房2廳2衛26.3年7樓/13樓
4房2廳2衛26.3年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
44.00~74.00坪
樓高
8、13、14、16層
戶數
276戶
格局
3/2/2. 4/2/2
公設比
38.00%~40.00%
建設公司
新亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有設無障礙空間
公共設施
圖書室,地下停車場及
主要特色
住宅品質佳，近青年公園及馬場町紀念公園、私立光仁國小及台北果菜市場，且鄰近公立和平醫院、西園醫院、萬華醫院等方便就醫，另外可達本社區（青年公園站）之公車多，交通極為方便！社區詳情請洽加蚋捷運店陳世穎 0935-386-001(資料最後更新日：2025/12/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
停車場 (4)
0加蚋站(興建中) - 出口
3.7分鐘 / 292m
0加蚋站(興建中) - 出口
3.7分鐘 / 292m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
空南國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，空南國宅近三個月的平均成交單價為53.6萬元（統計區間115.01-115.03）。空南國宅近期成交單價為53.6萬/坪（成交時間115.01）。
空南國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，空南國宅近一年平均成交單價54.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
空南國宅格局與坪數範圍？
空南國宅登記之坪數主要分布在44.00~74.00坪，格局規劃包含3/2/2. 4/2/2等類型。
空南國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，空南國宅目前屋齡約為28年。
空南國宅是由哪家建設公司興建？
空南國宅的建築是由新亞建設興建而成。
空南國宅的總樓高？
空南國宅共4棟，總樓高分別為8、13、14、16層。
空南國宅總戶數多嗎？
針對空南國宅的居住規模，總戶數資料記載約為276戶。
空南國宅的公設比是多少？
空南國宅登記之公共設施比例約為38.00%~40.00%。
空南國宅有無障礙設施嗎？
空南國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
空南國宅公設有哪些?
空南國宅社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
空南國宅垃圾如何處理？
空南國宅之廢棄物處理機制為自行處理。
空南國宅有警衛管理嗎？
空南國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
空南國宅附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
空南國宅距離最近的捷運站加蚋站步行僅需約3.7分鐘。
空南國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
空南國宅距離最近的公車站光仁國小公車站步行僅需約0.6分鐘。
空南國宅周邊有停車場嗎？
空南國宅5分鐘路程內設有4個停車場。
空南國宅附近有幼兒園嗎？
空南國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
空南國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
空南國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
空南國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
空南國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
空南國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
空南國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
空南國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
空南國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
空南國宅附近有運動中心嗎？
空南國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋