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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/14新光仰德
台北市士林區忠誠路二段１２號
大樓
114戶
44年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年第3季度服務品質獎
2026年3月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年5月區成件TOP2
2022年9月區成件TOP3
已成交賣方
113組
已成交買方
118組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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此時間區間內無資料
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,777萬
90.16萬/坪
建坪41.89坪地坪4.67坪無車位
3房2廳2衛43.0年11樓/14樓
3房2廳2衛43.0年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
44年
坪數
--
樓高
14層
戶數
114戶
格局
一層兩戶，ㄇ字型社區
公設比
14.00%~16.00%
建設公司
新光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區進出有無障礙空間
公共設施
無
主要特色
忠誠路黃金地段，欒樹美景，近蘭雅公園，天母運動公園，環境超優，週邊百貨有高島屋，SOGO，新光三越，誠品，生活便利，鄰國中小學學區好，近捷運公車站，交通便利生活機能強，正忠誠路，鬧中取靜，知名人士為鄰，管理嚴謹(資料最後更新日：2021/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
2.8分鐘 / 203m
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2.8分鐘 / 203m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新光仰德最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新光仰德的屋齡幾年？
根據登記資訊，新光仰德目前屋齡約為44年。
新光仰德是由哪家建設公司興建？
新光仰德的建築是由新光建設興建而成。
新光仰德的總樓高？
新光仰德總樓高共計14層。
新光仰德總戶數多嗎？
針對新光仰德的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。
新光仰德的公設比是多少？
新光仰德登記之公共設施比例約為14.00%~16.00%。
新光仰德有無障礙設施嗎？
新光仰德內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新光仰德垃圾如何處理？
新光仰德之廢棄物處理機制為社區統一處理。
新光仰德有警衛管理嗎？
新光仰德目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新光仰德附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新光仰德距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約2.8分鐘。
新光仰德附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新光仰德距離最近的公車站蘭雅國中公車站步行僅需約1.1分鐘。
新光仰德周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新光仰德步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新光仰德周邊有停車場嗎？
新光仰德5分鐘路程內設有6個停車場。
新光仰德附近有哪些國小和國中？
新光仰德附近有市立雨農國小與市立蘭雅國中。
新光仰德附近有幼兒園嗎？
新光仰德周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新光仰德附近有超市或市場可以採買嗎？
新光仰德直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新光仰德附近步行範圍內有便利商店嗎？
新光仰德直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新光仰德附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新光仰德直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新光仰德附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新光仰德直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新光仰德附近有公園嗎？
新光仰德直線距離約93公尺內有蘭雅公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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