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1/12明駝大廈
台北市大安區辛亥路一段,大安區泰順街
大樓
84戶
43年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2022年7月區業績TOP2
2022年6月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP2
2021年11月區成件TOP1
已成交賣方
50組
已成交買方
56組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
74.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
79.9
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
74.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
85.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
74.3萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建，出售價格拆分：102年10月1日取得土地、建物部分，14234149元整102年12月19日取得土地、建物部分，8365961元整103年1月16日取得土地、建物部分，7399890元整
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
43年
坪數
35.14~40.43坪
樓高
14層
戶數
84戶
格局
3房,3+1房,4房,3房，一層六戶
公設比
15.00%~20.00%
建設公司
台北市府國民住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理，晚上20:25-20:30垃圾車在門口
無障礙設施
有，無障礙坡道進出大門
公共設施
會議室,一樓大廳
主要特色
車位可抽籤，戶戶邊間
電梯103才換新,二部電梯一層六戶,公設比低約16-17%,住家環境單純
台電大樓捷運站,近台大及師大,私立新民小學旁,近大安森林公園,中午前可到泰順傳統市場買菜,其他時間可以到附近超市採購,或者直接在師大商圈內用餐,諸多異國小吃可供選擇.
使用分區 第三之二種住宅區及第三種住宅區(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (12)
0台電大樓站 - 出口2
5.5分鐘 / 453m
1台電大樓站 - 出口3
7.6分鐘 / 619m
2台電大樓站 - 出口1
7分鐘 / 522m
0台電大樓站 - 出口2
5.5分鐘 / 453m
1台電大樓站 - 出口3
7.6分鐘 / 619m
2台電大樓站 - 出口1
7分鐘 / 522m
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FAQ 常見問題
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生活機能
明駝大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明駝大廈近期成交單價為74.3萬/坪（成交時間114.08）。
明駝大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明駝大廈近一年平均成交單價79.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明駝大廈格局與坪數範圍？
明駝大廈登記之坪數主要分布在35.14~40.43坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,3房，一層六戶等類型。
明駝大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，明駝大廈目前屋齡約為43年。
明駝大廈是由哪家建設公司興建？
明駝大廈的建築是由台北市府國民住宅處興建而成。
明駝大廈的總樓高？
明駝大廈總樓高共計14層。
明駝大廈總戶數多嗎？
針對明駝大廈的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
明駝大廈的公設比是多少？
明駝大廈登記之公共設施比例約為15.00%~20.00%。
明駝大廈有無障礙設施嗎？
明駝大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明駝大廈公設有哪些?
明駝大廈社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
明駝大廈垃圾如何處理？
明駝大廈之廢棄物處理機制為自行處理，晚上20:25-20:30垃圾車在門口。
明駝大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
明駝大廈距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約5.5分鐘。
明駝大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明駝大廈距離最近的公車站新民國小公車站步行僅需約0.6分鐘。
明駝大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明駝大廈步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明駝大廈周邊有停車場嗎？
明駝大廈5分鐘路程內設有12個停車場。
明駝大廈附近有幼兒園嗎？
明駝大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明駝大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
明駝大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明駝大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
明駝大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明駝大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明駝大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明駝大廈附近有公園嗎？
明駝大廈直線距離約37公尺內有辛亥一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
明駝大廈附近有運動中心嗎？
明駝大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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