快樂山莊

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快樂山莊

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快樂山莊

Q: 快樂山莊是由哪家建設公司興建？

快樂山莊的建築是由地主合建興建而成。

Q: 快樂山莊的總樓高？

快樂山莊總樓高共計7層。

台北市士林區中山北路七段２１９巷６號

大樓

22戶

40年

7層

社區維護人

王興山

0920991100

02-89786537

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2005年新秀獎

全公司2017年度業績TOP19

全公司2014年度業績TOP8

2026年1月區業績TOP3

2025年2月區業績TOP2

已成交賣方

121組

已成交買方

76組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.4

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台北市士林區中山北路七段219巷6號七樓

華廈

有車位

4,000萬

含車位250萬

45.28萬

46.38萬

88.34坪

含車位7.48坪

15.94坪

39.8年

7樓/7樓

4房2廳3衛

快樂山莊

備註資訊：其他增建：雨遮鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；

114年11月

華廈

快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6號七樓

4,000萬

含車位250萬

45.28萬/坪

46.38萬

建坪88.34坪

含車位7.48坪地坪15.94坪有車位
4房2廳3衛39.8年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台北市士林區中山北路七段219巷6之1號

華廈

有車位

4,108萬

含車位300萬

67.01萬

70.75萬

61.3坪

含車位7.48坪

11.28坪

39.1年

1樓/7樓

3房2廳2衛

快樂山莊

備註資訊：其他增建；

114年02月

華廈

快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之1號

4,108萬

含車位300萬

67.01萬/坪

70.75萬

建坪61.3坪

含車位7.48坪地坪11.28坪有車位
3房2廳2衛39.1年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

7層

戶數

22戶

格局

3房,3+1房,

公設比

15.00%~30.00%

建設公司

地主合建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，門口有無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

天母知名住宅華廈.外觀還原磚歷久彌新.門庭魚池.社區泳池.住戶水準高. 位處正天母純住家環境，望族山莊與快樂山莊逸品山莊合稱天母三大山莊，氧化還原磚外觀，獨棟一層一戶邊間三面採光,臥房窗外翠綠景色，天母正安山岩層地質，天母公園東和公園天母古道綠地環繞。天母國中天母國小學區，近日橋美國學校，生活與交通機能完善，24小時保全管理，人車進出一定經過管理室，生活安全更有保障。獨立產權車位，住家電梯直達地下停車場(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (13)

停車場 (3)

0中銀山莊公車站

0.6分鐘 / 51m

1水管路公車站

3.4分鐘 / 237m

2天和里公車站

5.1分鐘 / 415m

3天母圓環公車站

3.2分鐘 / 276m

4天母公車站

3.6分鐘 / 309m

5天母公車站

3.6分鐘 / 318m

6天母公園公車站

3.8分鐘 / 347m

7天母圖書館公車站

4.3分鐘 / 364m

8明山宮公車站

8.6分鐘 / 625m

9明山宮公車站

9.6分鐘 / 680m

A明山宮一公車站

10.9分鐘 / 767m

B磺溪公車站

8.8分鐘 / 712m

C農訓協會公車站

5.7分鐘 / 516m

0中銀山莊公車站

0.6分鐘 / 51m

1水管路公車站

3.4分鐘 / 237m

2天和里公車站

5.1分鐘 / 415m

3天母圓環公車站

3.2分鐘 / 276m

4天母公車站

3.6分鐘 / 309m

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FAQ 常見問題

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快樂山莊最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，快樂山莊近期成交單價為46.4萬/坪（成交時間114.11）。

快樂山莊近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，快樂山莊近一年平均成交單價46.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

快樂山莊格局與坪數範圍？

快樂山莊登記之坪數主要分布在40.00~50.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,等類型。

快樂山莊的屋齡幾年？

根據登記資訊，快樂山莊目前屋齡約為40年。

快樂山莊是由哪家建設公司興建？

快樂山莊的建築是由地主合建興建而成。

快樂山莊的總樓高？

快樂山莊總樓高共計7層。

快樂山莊總戶數多嗎？

針對快樂山莊的居住規模，總戶數資料記載約為22戶。

快樂山莊的公設比是多少？

快樂山莊登記之公共設施比例約為15.00%~30.00%。

快樂山莊有無障礙設施嗎？

快樂山莊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

快樂山莊垃圾如何處理？

快樂山莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。

快樂山莊有警衛管理嗎？

快樂山莊目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

快樂山莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？

快樂山莊距離最近的公車站中銀山莊公車站步行僅需約0.6分鐘。

快樂山莊周邊有停車場嗎？

快樂山莊5分鐘路程內設有3個停車場。

快樂山莊附近有幼兒園嗎？

快樂山莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

快樂山莊附近有超市或市場可以採買嗎？

快樂山莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

快樂山莊附近步行範圍內有便利商店嗎？

快樂山莊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

快樂山莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

快樂山莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

快樂山莊附近有公園嗎？

快樂山莊直線距離約151公尺內有天母公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

快樂山莊附近有運動中心嗎？

快樂山莊直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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