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1/12敦煌社區
台北市松山區光復北路,松山區民生東路五段,松山區民生東路
大樓
370戶
38、39年
2、3、17層♥️ 有27人收藏
社區維護人
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2026年4月業績破百萬經紀人員
2025年6月業績破百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
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從業時間
2-3年
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2026年/02月
最新平均單價
100.4 萬/坪
6,237萬
含車位500萬
100.43萬/坪
已扣除車位
建坪67.51坪(含車位10.38坪)地坪16.77坪有車位
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
100.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
100.4
萬/坪
6,237萬
含車位500萬
100.43萬/坪
已扣除車位
建坪67.51坪(含車位10.38坪)地坪16.77坪有車位
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
109.7
萬/坪
5,750萬含車位650萬
含車位650萬101.09萬/坪109.68萬
109.68萬建坪56.88坪含車位10.38坪地坪13.88坪有車位
4房2廳2衛37.2年10樓/17樓
含車位10.38坪地坪13.88坪有車位4房2廳2衛37.2年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
85.4
萬/坪
8,800萬
85.4萬/坪
建坪103.04坪地坪27.17坪無車位
5房3廳4衛38.3年1樓/3樓
5房3廳4衛38.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
100.4萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
109.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
85.4萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
台北市松山區光復北路185號十六樓
大樓
有車位
有車位6,237萬
含車位500萬
含車位500萬
100.43萬
已扣除車位
已扣除車位
67.51坪
含車位10.38坪
含車位10.38坪
16.77坪
37.8年
16~17樓/17樓
4房2廳2衛
敦煌社區
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
6,237萬
含車位500萬
100.43萬/坪
已扣除車位
建坪67.51坪(含車位10.38坪)地坪16.77坪有車位
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
4房2廳2衛37.8年16~17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
台北市松山區光復北路199之1號十五樓
大樓
有車位
有車位8,500萬
含車位350萬
含車位350萬90.28萬
97.28萬
97.28萬94.15坪
含車位10.37坪
含車位10.37坪24.64坪
37.8年
15~16樓/17樓
5房3廳4衛
敦煌社區備註資訊：頂樓加蓋；
8,500萬含車位350萬
含車位350萬90.28萬/坪97.28萬
97.28萬建坪94.15坪含車位10.37坪地坪24.64坪有車位
5房3廳4衛37.8年15~16樓/17樓
含車位10.37坪地坪24.64坪有車位5房3廳4衛37.8年15~16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台北市松山區光復北路185號十四樓
大樓
有車位
有車位5,950萬
含車位480萬
含車位480萬88.27萬
95.92萬
95.92萬67.41坪
含車位10.38坪
含車位10.38坪16.77坪
37.3年
14~15樓/17樓
3房2廳2衛
敦煌社區備註資訊：陽台外推；
5,950萬含車位480萬
含車位480萬88.27萬/坪95.92萬
95.92萬建坪67.41坪含車位10.38坪地坪16.77坪有車位
3房2廳2衛37.3年14~15樓/17樓
含車位10.38坪地坪16.77坪有車位3房2廳2衛37.3年14~15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台北市松山區光復北路183之1號十樓
大樓
有車位
有車位5,750萬
含車位650萬
含車位650萬101.09萬
109.68萬
109.68萬56.88坪
含車位10.38坪
含車位10.38坪13.88坪
37.2年
10樓/17樓
4房2廳2衛
敦煌社區備註資訊：陽台外推；
5,750萬含車位650萬
含車位650萬101.09萬/坪109.68萬
109.68萬建坪56.88坪含車位10.38坪地坪13.88坪有車位
4房2廳2衛37.2年10樓/17樓
含車位10.38坪地坪13.88坪有車位4房2廳2衛37.2年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
38、39年
坪數
63.00~148.00坪
樓高
2、3、17層
戶數
370戶
格局
3房,4房,樓中樓,別墅
公設比
6.00%~24.00%
建設公司
宏國建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,兒童遊樂場
主要特色
松山區知名標的，24小時保全管理嚴謹，介壽國中優質學區，名師李祖源設計，宏國建設，社區蘇州花園、中庭泳池，一樓挑高氛派門廳，空間舒暢(資料最後更新日：2025/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0東社站(規劃中) - 出口
4.2分鐘 / 320m
0東社站(規劃中) - 出口
4.2分鐘 / 320m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
敦煌社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦煌社區近三個月的平均成交單價為100.4萬元（統計區間115.02-115.04）。敦煌社區近期成交單價為100.4萬/坪（成交時間115.02）。
敦煌社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦煌社區近一年平均成交單價100.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價103.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
敦煌社區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前敦煌社區在租物件共1件，月租金為9萬元。
敦煌社區格局與坪數範圍？
敦煌社區登記之坪數主要分布在63.00~148.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓,別墅等類型。
敦煌社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦煌社區目前屋齡約為38、39年。
敦煌社區是由哪家建設公司興建？
敦煌社區的建築是由宏國建設興建而成。
敦煌社區的總樓高？
敦煌社區共3棟，總樓高分別為2、3、17層。
敦煌社區總戶數多嗎？
針對敦煌社區的居住規模，總戶數資料記載約為370戶。
敦煌社區的公設比是多少？
敦煌社區登記之公共設施比例約為6.00%~24.00%。
敦煌社區有無障礙設施嗎？
敦煌社區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
敦煌社區公設有哪些?
敦煌社區社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦煌社區垃圾如何處理？
敦煌社區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
敦煌社區有警衛管理嗎？
敦煌社區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦煌社區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦煌社區距離最近的捷運站東社站步行僅需約4.2分鐘。
敦煌社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦煌社區距離最近的公車站介壽國中公車站步行僅需約2.9分鐘。
敦煌社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦煌社區步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦煌社區周邊有停車場嗎？
敦煌社區5分鐘路程內設有1個停車場。
敦煌社區附近有幼兒園嗎？
敦煌社區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦煌社區附近有超市或市場可以採買嗎？
敦煌社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦煌社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦煌社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦煌社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
敦煌社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
敦煌社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦煌社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦煌社區附近有公園嗎？
敦煌社區直線距離約215公尺內有延壽一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
敦煌社區附近有運動中心嗎？
敦煌社區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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