台北市大安區新生蘭園，平均每坪84.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
新生蘭園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

新生蘭園

台北市大安區新生南路二段,大安區和平東路一段

41年

大樓

25.00~50.00坪

7層

73戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

84.8萬/坪

2020年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

新生南路二段82號5樓之5

華廈

1,250萬

84.75萬

14.75坪

3.06坪

40.1年

5樓/7樓

1房1廳1衛

新生蘭園

109年06月

新生南路二段82號5樓之5

1,250萬

84.75萬/坪

華廈

新生蘭園

建坪14.75坪地坪3.06無車位
1房1廳1衛40.1年5樓/7樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年05月

台北市大安區和平東路一段199巷5弄1~30號

套房

200萬

99.72萬

2.01坪

0.38坪

40.0年

1樓/7樓

1房1廳1衛

新生蘭園

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

109年05月

台北市大安區和平東路一段199巷5弄1~30號

200萬

99.72萬/坪

套房

新生蘭園

建坪2.01坪地坪0.38無車位
1房1廳1衛40.0年1樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

25.00~50.00坪

樓高

7層

戶數

73戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面,

公設比

12.50%~13.50%

建設公司

友聯建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，自理or管理員300元/月

無障礙設施

有，僅門口有一小階,有活動式斜坡

公共設施

無

主要特色

面大安森林公園,景觀無價全天候保全管理新生國小龍安國小共同學區/金華國中學區青田永康麗水生活圈捷運信義線東門站大安公園站一高/二高/水源快/建國高/新生高四通八達(資料最後更新日：2018/02/13)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.09km1.1分鐘

1 新生和平路口

0.2km2.8分鐘

2 臺北市停車場

0.21km2.6分鐘

3 臺北市停車場

0.41km5.6分鐘

4 臺北市停車場

0.41km5.5分鐘

5 臺北市停車場

0.35km4.4分鐘

6 臺北市停車場

0分鐘

7 建國和平路口

0.44km5.9分鐘

8 臺北市停車場

0.82km11.1分鐘

9 臺北市立圖書館(總館)

0.8km10.7分鐘

A 臺北市停車場

0.5km6.1分鐘

B 臺北市停車場

0.55km7.7分鐘

C 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

D 臺北市停車場

0.43km5.8分鐘

E 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

F 中興嘟嘟房停車場

0.58km8分鐘

G 金華公園

0.61km7.4分鐘

H 臺北市停車場

0.59km7.3分鐘

I 臺北市停車場

0.63km8.6分鐘

J 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

K 中興嘟嘟房停車場

0.61km7.6分鐘

L 普客二四停車場

0.71km9.5分鐘

M 臺北市停車場

0.66km9分鐘

N 臺北市停車場

0.74km10.4分鐘

O 和平龍泉街口

0.74km9.7分鐘

P 臺北市停車場

0.65km8.6分鐘

Q 中興嘟嘟房停車場

0.7km9.4分鐘

R 辛亥新生路口

0.62km8.2分鐘

S 臺北市停車場

0.79km10.6分鐘

T 臺北市停車場

0.77km10.5分鐘

U 臺北市停車場

0.62km8分鐘

V 臺北市停車場

0.78km9.7分鐘

W 普客二四停車場

0.78km9.7分鐘

X 臺灣師範大學(圖書館)

0.75km9.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.87km11.6分鐘

Z 臺北市停車場

0.71km9.1分鐘

0 臺北市停車場

0.09km1.1分鐘

1 新生和平路口

0.2km2.8分鐘

2 臺北市停車場

0.21km2.6分鐘

3 臺北市停車場

0.41km5.6分鐘

4 臺北市停車場

0.41km5.5分鐘

5 臺北市停車場

0.35km4.4分鐘

6 臺北市停車場

0分鐘

7 建國和平路口

0.44km5.9分鐘

8 臺北市停車場

0.82km11.1分鐘

9 臺北市立圖書館(總館)

0.8km10.7分鐘

A 臺北市停車場

0.5km6.1分鐘

B 臺北市停車場

0.55km7.7分鐘

C 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

D 臺北市停車場

0.43km5.8分鐘

E 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

F 中興嘟嘟房停車場

0.58km8分鐘

G 金華公園

0.61km7.4分鐘

H 臺北市停車場

0.59km7.3分鐘

I 臺北市停車場

0.63km8.6分鐘

J 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

K 中興嘟嘟房停車場

0.61km7.6分鐘

L 普客二四停車場

0.71km9.5分鐘

M 臺北市停車場

0.66km9分鐘

N 臺北市停車場

0.74km10.4分鐘

O 和平龍泉街口

0.74km9.7分鐘

P 臺北市停車場

0.65km8.6分鐘

Q 中興嘟嘟房停車場

0.7km9.4分鐘

R 辛亥新生路口

0.62km8.2分鐘

S 臺北市停車場

0.79km10.6分鐘

T 臺北市停車場

0.77km10.5分鐘

U 臺北市停車場

0.62km8分鐘

V 臺北市停車場

0.78km9.7分鐘

W 普客二四停車場

0.78km9.7分鐘

X 臺灣師範大學(圖書館)

0.75km9.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.87km11.6分鐘

Z 臺北市停車場

0.71km9.1分鐘

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