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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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生活大師

新北市淡水區大忠街６８號

大樓

285戶

29年

21、23層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

郭相廷

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市淡水區大忠街90號十五樓

大樓

有車位

860萬
含車位價

20.27萬
含車位計算

42.42坪
含車位--坪

5.88坪

28.4年

15樓/21樓

2房2廳1衛

生活大師

113年03月

大樓

生活大師

新北市淡水區大忠街90號十五樓

860萬

含車位價

20.27萬/坪

含車位計算

建坪42.42坪(含車位--坪)地坪5.88有車位
2房2廳1衛28.4年15樓/21樓

資料說明

112年10月

新北市淡水區大忠街84號十二樓

大樓

有車位

850萬

含車位100萬

20.04萬

25.18萬

42.42坪

含車位12.64坪

5.88坪

28.0年

12樓/21樓

2房2廳1衛

生活大師

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

生活大師

新北市淡水區大忠街84號十二樓

移轉2次

850萬

含車位100萬

20.04萬/坪

25.18萬

建坪42.42坪

含車位12.64坪地坪5.88有車位
2房2廳1衛28.0年12樓/21樓

資料說明

交易備註

112年10月

大忠街78號13樓

大樓

有車位

1,247萬
含車位120萬

23.45萬
含車位計算

53.17坪
含車位--坪

7.51坪

28.0年

13樓/23樓

3房2廳2衛

生活大師

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

生活大師

大忠街78號13樓

移轉2次

1,247萬

含車位120萬

23.45萬/坪

含車位計算

建坪53.17坪(含車位--坪)地坪7.51有車位
3房2廳2衛28.0年13樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

大忠街90號11樓

大樓

740萬

24.67萬

29.99坪

4.87坪

27.8年

11樓/21樓

2房2廳1衛

生活大師

備註資訊：陽台及花台加窗。其他增建；

112年08月

大樓

生活大師

大忠街90號11樓

740萬

24.67萬/坪

建坪29.99坪地坪4.87無車位
2房2廳1衛27.8年11樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市淡水區大忠街82號十九樓

大樓

有車位

1,170萬

含車位100萬

22.01萬

26.4萬

53.17坪

含車位12.64坪

7.51坪

27.8年

19樓/23樓

3房2廳2衛

生活大師

112年08月

大樓

生活大師

新北市淡水區大忠街82號十九樓

1,170萬

含車位100萬

22.01萬/坪

26.4萬

建坪53.17坪

含車位12.64坪地坪7.51有車位
3房2廳2衛27.8年19樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

31.00~91.00坪

樓高

21、23層

戶數

285戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

潤泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

淡大商圈、周邊多家美食商店及超市，生活機能佳，旁邊有黃昏市場，機能完善。多班公車到捷運站，交通便利。知名建商，門禁森嚴，管理佳。(資料最後更新日：2023/09/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (5)停車場 (2)

0重建街站(興建中) - 出口

5.8分鐘 / 456m

0重建街站(興建中) - 出口

5.8分鐘 / 456m