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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東宇花園城

新北市淡水區新春街８７號

大樓

171戶

27年

17、18層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

游柏寬

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區新春街91巷7號六樓

大樓

有車位

773萬
含車位價

20.41萬
含車位計算

37.88坪
含車位--坪

5.12坪

26.7年

6樓/17樓

2房1廳1衛

東宇花園城

歷史移轉2次

113年01月

大樓

東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷7號六樓

移轉2次

773萬

含車位價

20.41萬/坪

含車位計算

建坪37.88坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
2房1廳1衛26.7年6樓/17樓

資料說明

112年07月

新北市淡水區新春街91巷5號十二樓

大樓

680萬

25.65萬

26.51坪

4.38坪

26.2年

12樓/17樓

2房2廳1衛

東宇花園城

112年07月

大樓

東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷5號十二樓

680萬

25.65萬/坪

建坪26.51坪地坪4.38無車位
2房2廳1衛26.2年12樓/17樓

資料說明

112年07月

新北市淡水區新春街91巷3號二樓

辦公

有車位

1,620萬
含車位120萬

21萬
已扣除車位

84.01坪
含車位12.58坪

11.64坪

26.2年

2樓/17樓

2衛

東宇花園城

112年07月

辦公

東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷3號二樓

1,620萬

含車位120萬

21萬/坪

已扣除車位

建坪84.01坪(含車位12.58坪)地坪11.64有車位
2衛26.2年2樓/17樓

資料說明

112年06月

新北市淡水區新春街91巷9號十七樓

大樓

有車位

905萬
含車位價

16.2萬
含車位計算

55.86坪
含車位--坪

7.8坪

26.1年

17樓/17樓

3房2廳2衛

東宇花園城

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷9號十七樓

905萬

含車位價

16.2萬/坪

含車位計算

建坪55.86坪(含車位--坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛26.1年17樓/17樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市淡水區新春街91巷11號十六樓

大樓

有車位

945萬
含車位價

17.55萬
含車位計算

53.85坪
含車位12.77坪

7.69坪

26.0年

16樓/17樓

4房2廳2衛

東宇花園城

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷11號十六樓

945萬

含車位價

17.55萬/坪

含車位計算

建坪53.85坪(含車位12.77坪)地坪7.69有車位
4房2廳2衛26.0年16樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

17、18層

戶數

171戶

格局

2房,3房,店面,透天

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

東宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中回收處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室,桌球室,韻律室,撞球室

主要特色

社區管理嚴謹、低公設、曾獲得建築金石獎。社區門口即有公車站牌5-10分鐘一班車，離峰時段15分鐘一定會有公車可坐到捷運站，社區外即有7-11便利商店、步行15分鍾可達全聯福利中心、美聯社、藥局、小吃店等商店，食衣住行均非常便利!(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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國小 (1)幼稚園 (7)托嬰中心 (1)

0市立新興國小

315m

0市立新興國小

315m