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1/8東宇花園城
新北市淡水區新春街８７號
大樓
171戶
29年
17、18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2022年第1季度服務品質獎
全公司2018年度成件TOP10
2025年度區成件TOP1
2023年3月區業績TOP1
已成交賣方
133組
已成交買方
128組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
30.6 萬/坪
855萬
30.63萬/坪
建坪27.91坪地坪4.7坪無車位
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
30.6
萬/坪
855萬
30.63萬/坪
建坪27.91坪地坪4.7坪無車位
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
有車位645萬含車位100萬
含車位100萬24.68萬/坪36.78萬
36.78萬建坪26.14坪含車位11.32坪地坪3.42坪有車位
1房1廳1衛27.0年3樓/18樓
含車位11.32坪地坪3.42坪有車位1房1廳1衛27.0年3樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
20.6
萬/坪
938萬
含車位100萬
20.57萬/坪
含車位計算
建坪45.61坪(含車位--坪)地坪6.41坪有車位
3房2廳2衛27.6年8樓/18樓
3房2廳2衛27.6年8樓/18樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
最新成交單價
30.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
855萬
30.63萬/坪
建坪27.91坪地坪4.7坪無車位
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
3房2廳2衛28.7年6樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
942萬含車位120萬
含車位120萬19.72萬/坪22.86萬
22.86萬建坪47.76坪含車位11.8坪地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛28.4年5樓/17樓
含車位11.8坪地坪6.73坪有車位3房2廳2衛28.4年5樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,130萬含車位120萬
含車位120萬21.56萬/坪24.87萬
24.87萬建坪52.41坪含車位11.8坪地坪7.58坪有車位
3房2廳2衛28.1年8樓/17樓
含車位11.8坪地坪7.58坪有車位3房2廳2衛28.1年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄960萬
含車位120萬
25.21萬/坪
已扣除車位
建坪44.64坪(含車位11.32坪)地坪6.41坪有車位
3房2廳2衛27.8年8樓/18樓
3房2廳2衛27.8年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
17、18層
戶數
171戶
格局
2房,3房,店面,透天
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
東宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中回收處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,會議室,桌球室,韻律室,撞球室
主要特色
社區管理嚴謹、低公設、曾獲得建築金石獎。社區門口即有公車站牌5-10分鐘一班車，離峰時段15分鐘一定會有公車可坐到捷運站，社區外即有7-11便利商店、步行15分鍾可達全聯福利中心、美聯社、藥局、小吃店等商店，食衣住行均非常便利!(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (7)
托嬰中心 (1)
0市立新興國小
315m
0市立新興國小
315m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
東宇花園城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東宇花園城近三個月的平均成交單價為30.6萬元（統計區間115.01-115.03）。東宇花園城近期成交單價為30.6萬/坪（成交時間115.01）。
東宇花園城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東宇花園城近一年平均成交單價26.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東宇花園城的屋齡幾年？
根據登記資訊，東宇花園城目前屋齡約為29年。
東宇花園城是由哪家建設公司興建？
東宇花園城的建築是由東宇建設興建而成。
東宇花園城的總樓高？
東宇花園城共2棟，總樓高分別為17、18層。
東宇花園城總戶數多嗎？
針對東宇花園城的居住規模，總戶數資料記載約為171戶。
東宇花園城的公設比是多少？
東宇花園城登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
東宇花園城公設有哪些?
東宇花園城社區內規劃有桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東宇花園城垃圾如何處理？
東宇花園城之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中回收處理。
東宇花園城有警衛管理嗎？
東宇花園城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東宇花園城附近有幼兒園嗎？
東宇花園城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東宇花園城附近有超市或市場可以採買嗎？
東宇花園城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東宇花園城附近步行範圍內有便利商店嗎？
東宇花園城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東宇花園城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東宇花園城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東宇花園城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東宇花園城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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