海景園中園,

海景園中園
新北市淡水區新民街28號
29
大樓
50.00~145.00坪
21、22、23層
268戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
13萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
13萬/坪
11008
大樓
海景園中園
新北市淡水區新民街32號十四樓
1,550
含車位價
13.02萬/坪
含車位計算
建坪119.07(含車位--坪)地坪16.3有車位
5房3廳3衛28.814 ~ 15樓/23
資料說明
2020年/12月
近兩年最高單價
17.4萬/坪
10912
大樓
海景園中園
新民街48號十七樓
移轉2
1,195
含車位價
17.38萬/坪
含車位計算
建坪68.75(含車位12.75坪)地坪8.78有車位
4房2廳2衛28.117樓/21
資料說明
2020年/04月
近兩年最低單價
11.8萬/坪
10904
大樓
海景園中園
新北市淡水區新民街58號4樓
750
含車位110
11.22萬/坪
11.83
建坪66.83含車位12.75地坪8.47有車位
4房2廳2衛27.44樓/22
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
13萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
17.4萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
11.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
新北市淡水區新民街32號十四樓
大樓
有車位
1,550
含車位價
13.02
含車位計算
119.07
含車位--
16.3
28.8
14 ~ 15樓/23
5房3廳3衛
海景園中園
11008
大樓
海景園中園
新北市淡水區新民街32號十四樓
1,550
含車位價
13.02萬/坪
含車位計算
建坪119.07(含車位--坪)地坪16.3有車位
5房3廳3衛28.814 ~ 15樓/23
資料說明
11003
新民街50號九樓
大樓
有車位
1,020
含車位價
14.45
含車位計算
70.58
含車位--
9.09
28.3
9樓/21
4房2廳2衛
海景園中園
11003
大樓
海景園中園
新民街50號九樓
1,020
含車位價
14.45萬/坪
含車位計算
建坪70.58(含車位--坪)地坪9.09有車位
4房2廳2衛28.39樓/21
資料說明
11002
新民街58號十八樓
大樓
有車位
930
含車位價
14.04
含車位計算
66.26
含車位--
8.15
28.3
18樓/22
4房2廳2衛
海景園中園
11002
大樓
海景園中園
新民街58號十八樓
930
含車位價
14.04萬/坪
含車位計算
建坪66.26(含車位--坪)地坪8.15有車位
4房2廳2衛28.318樓/22
資料說明
10912
新民街48號十七樓
大樓
有車位
1,195
含車位價
17.38
含車位計算
68.75
含車位12.75
8.78
28.1
17樓/21
4房2廳2衛
海景園中園
歷史移轉2
10912
大樓
海景園中園
新民街48號十七樓
移轉2
1,195
含車位價
17.38萬/坪
含車位計算
建坪68.75(含車位12.75坪)地坪8.78有車位
4房2廳2衛28.117樓/21
資料說明
10911
新民街56號五樓
大樓
有車位
920
含車位110
13.54
15.21
67.92
含車位14.68
8.47
28.0
5樓/22
4房2廳1衛
海景園中園
歷史移轉3
10911
大樓
海景園中園
新民街56號五樓
移轉3
920
含車位110
13.54萬/坪
15.21
建坪67.92含車位14.68地坪8.47有車位
4房2廳1衛28.05樓/22
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
29
坪數
50.00~145.00坪
樓高
21、22、23層
戶數
268戶
格局
4房,四房房型為主,有50坪到100坪以上的大四房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
潤泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾分類
無障礙設施
有,車道,一樓通往地下室也有
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
潤泰建設在淡水蓋的第一個指標性住宅,早期有許多政商名流在此置產,住戶品質佳,稀有4房及樓中樓房型規劃,低公設、戶戶邊間、兩面採光。北看出海口、觀賞淡水夕陽景觀;南看關渡橋、淡水河景。社區由潤泰保全負責門禁管理,管理嚴謹。緊鄰真理大學,附近小吃林立,採買方便;門口有公車站牌可達淡水捷運站,步行約15-20分鐘可到淡水老街,老街有許多特色商店及餐廳,附近有許多觀光景點,例如:紅毛城、淡江中學、文化阿給等....,可以就近享受淡水的人文風景。(資料最後更新日:2021/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)停車場 (1)
0重建街站(興建中) - 出口
4.6分鐘 / 333m
0重建街站(興建中) - 出口
4.6分鐘 / 333m

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