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720度環景興安國宅南棟
台北市中山區復興北路,中山區遼寧街,中山區興安街
大樓
746戶
40年
6、13、14、15層♥️ 有105人收藏
社區維護人
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菁英會
全公司2023年11月業績TOP1
2023年業績破千萬經紀人員
2022年業績破千萬經紀人員
2025年11月區業績TOP2
已成交賣方
157組
已成交買方
193組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
96.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
19筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
96.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
162
萬/坪
4,475萬
162.01萬/坪
建坪27.62坪地坪5.25坪無車位
0衛38.0年1樓/14樓
0衛38.0年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
96.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
162萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
75.3萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,750萬
92.78萬/坪
建坪29.64坪地坪5.54坪無車位
3房2廳1衛39.8年3樓/14樓
3房2廳1衛39.8年3樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
3,088萬
103.69萬/坪
建坪29.78坪地坪5.6坪無車位
3房2廳2衛39.8年9樓/15樓
3房2廳2衛39.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,750萬
92.78萬/坪
建坪29.64坪地坪5.54坪無車位
3房2廳1衛39.8年4樓/15樓
3房2廳1衛39.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；
2,300萬
89.77萬/坪
建坪25.62坪地坪4.9坪無車位
2房2廳1衛39.4年5樓/15樓
2房2廳1衛39.4年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
25.62~29.78坪
樓高
6、13、14、15層
戶數
746戶
格局
兩房到三房
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
大陸工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，17:31-17:45臺北市興安街75號21:44-21:58臺北市興安街100號
無障礙設施
有，有前後出口前出口有無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
本社區位於中山區，由知名大陸工程建設所建，位於復興北路捷運文湖沿線旁，較近捷運為南京復興站(文湖線&松山新店線)，西側近遼寧街興安公園，花木扶疏，規劃多元是住戶活動聯誼之好去處。(資料最後更新日：2025/05/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (17)
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.5分鐘 / 505m
1南京復興站 - 出口1
5.8分鐘 / 458m
2南京復興站 - 出口8
6.3分鐘 / 479m
3南京復興站 - 出口7
5.3分鐘 / 424m
4南京復興站 - 出口6
6.6分鐘 / 501m
5南京復興站 - 出口3
6.6分鐘 / 501m
6南京復興站 - 出口4
6.6分鐘 / 501m
7南京復興站 - 出口5
6.4分鐘 / 461m
8南京復興站 - 出口2
7.5分鐘 / 567m
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.5分鐘 / 505m
1南京復興站 - 出口1
5.8分鐘 / 458m
2南京復興站 - 出口8
6.3分鐘 / 479m
3南京復興站 - 出口7
5.3分鐘 / 424m
4南京復興站 - 出口6
6.6分鐘 / 501m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
興安國宅南棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興安國宅南棟近三個月的平均成交單價為96.4萬元（統計區間115.02-115.04）。興安國宅南棟近期成交單價為96.4萬/坪（成交時間115.03）。
興安國宅南棟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興安國宅南棟近一年平均成交單價95.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
興安國宅南棟現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前興安國宅南棟在售物件共6件，在售物件均價為101.7萬/坪。在售物件單價最低86.2萬/坪，最高117.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
興安國宅南棟格局與坪數範圍？
興安國宅南棟登記之坪數主要分布在25.62~29.78坪，格局規劃包含兩房到三房等類型。
興安國宅南棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，興安國宅南棟目前屋齡約為40年。
興安國宅南棟是由哪家建設公司興建？
興安國宅南棟的建築是由大陸工程興建而成。
興安國宅南棟的總樓高？
興安國宅南棟共4棟，總樓高分別為6、13、14、15層。
興安國宅南棟總戶數多嗎？
針對興安國宅南棟的居住規模，總戶數資料記載約為746戶。
興安國宅南棟的公設比是多少？
興安國宅南棟登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
興安國宅南棟有無障礙設施嗎？
興安國宅南棟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興安國宅南棟公設有哪些?
興安國宅南棟社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興安國宅南棟垃圾如何處理？
興安國宅南棟之廢棄物處理機制為自行處理，17:31-17:45臺北市興安街75號21:44-21:58臺北市興安街100號。
興安國宅南棟附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
興安國宅南棟距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約5.3分鐘。
興安國宅南棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興安國宅南棟距離最近的公車站興安華城公車站步行僅需約2.4分鐘。
興安國宅南棟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興安國宅南棟步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興安國宅南棟周邊有停車場嗎？
興安國宅南棟5分鐘路程內設有17個停車場。
興安國宅南棟附近有幼兒園嗎？
興安國宅南棟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興安國宅南棟附近有超市或市場可以採買嗎？
興安國宅南棟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
興安國宅南棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
興安國宅南棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興安國宅南棟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
興安國宅南棟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
興安國宅南棟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興安國宅南棟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興安國宅南棟附近有公園嗎？
興安國宅南棟直線距離約192公尺內有松基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
興安國宅南棟附近有運動中心嗎？
興安國宅南棟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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