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720度環景舒曼的家
台北市文山區興隆路二段２１７巷８號
大樓
158戶
30年
13層♥️ 有34人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第1季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP2
2023年10月區成件TOP2
2022年12月區成件TOP3
已成交賣方
39組
已成交買方
49組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
75.2 萬/坪
有車位
1,900萬
含車位250萬
75.21萬/坪
已扣除車位
建坪33.04坪(含車位11.1坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.6
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
75.2
萬/坪
1,900萬
含車位250萬
75.21萬/坪
已扣除車位
建坪33.04坪(含車位11.1坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
75.2
萬/坪
1,900萬
含車位250萬
75.21萬/坪
已扣除車位
建坪33.04坪(含車位11.1坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
60.5
萬/坪
2,220萬
含車位220萬
60.54萬/坪
含車位計算
建坪36.67坪(含車位--坪)地坪6.4坪有車位
2房2廳1衛28.0年2樓/13樓
2房2廳1衛28.0年2樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/03月
最新成交單價
75.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
75.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
60.5萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,900萬
含車位250萬
75.21萬/坪
已扣除車位
建坪33.04坪(含車位11.1坪)地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
2房2廳1衛28.7年4樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,600萬
72.38萬/坪
建坪22.11坪地坪5.14坪無車位
2房2廳1衛28.5年2樓/13樓
2房2廳1衛28.5年2樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,558萬
含車位250萬
61.07萬/坪
含車位計算
建坪41.89坪(含車位--坪)地坪7.56坪有車位
2房2廳2衛28.4年8樓/13樓
2房2廳2衛28.4年8樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建:陽台加窗其他增建；
1,620萬
73.85萬/坪
建坪21.94坪地坪4.65坪無車位
2房1廳1衛28.3年8樓/13樓
2房1廳1衛28.3年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
30.00~35.00坪
樓高
13層
戶數
158戶
格局
套房,2房,3房
公設比
21.00%~25.00%
建設公司
金贊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，門口可直達電梯
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
文山知名大樓，優質文教區；管理佳，有管委會，隨時在處理大樓維修事宜；公設比低；生活機能佳，離興德學校與靜心中小學、興隆市場、公車都非常的近。(資料最後更新日：2023/07/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0敦南203巷公車站
1.3分鐘 / 104m
1敦南203巷公車站
1.5分鐘 / 118m
2興德國小公車站
2.1分鐘 / 166m
3興德國小公車站
3.7分鐘 / 273m
4敦南美景公車站
5.1分鐘 / 404m
5敦南美景公車站
4.9分鐘 / 384m
6敦南如意公車站
3.6分鐘 / 289m
7福興路口公車站
3.5分鐘 / 276m
8福興路口公車站
3.4分鐘 / 258m
9敦南如意公車站
3.8分鐘 / 312m
A興隆市場後站公車站
3.7分鐘 / 295m
B興隆市場後站公車站
3.8分鐘 / 307m
C興福國中公車站
6.9分鐘 / 541m
D興旺公園公車站
7分鐘 / 557m
E興隆市場公車站
5.5分鐘 / 409m
F興隆公園公車站
5.3分鐘 / 384m
G敦南大地公車站
6分鐘 / 490m
H興隆市場公車站
6分鐘 / 479m
I興隆國小公車站
5.7分鐘 / 454m
J興隆國小公車站
6.6分鐘 / 506m
K景華街公車站
8.5分鐘 / 652m
L景華街公車站
8.3分鐘 / 622m
M靜心中小學公車站
8.3分鐘 / 660m
0敦南203巷公車站
1.3分鐘 / 104m
1敦南203巷公車站
1.5分鐘 / 118m
2興德國小公車站
2.1分鐘 / 166m
3興德國小公車站
3.7分鐘 / 273m
4敦南美景公車站
5.1分鐘 / 404m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
舒曼的家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，舒曼的家近期成交單價為75.2萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
舒曼的家格局與坪數範圍？
舒曼的家登記之坪數主要分布在30.00~35.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
舒曼的家的屋齡幾年？
根據登記資訊，舒曼的家目前屋齡約為30年。
舒曼的家是由哪家建設公司興建？
舒曼的家的建築是由金贊建設興建而成。
舒曼的家的總樓高？
舒曼的家總樓高共計13層。
舒曼的家總戶數多嗎？
針對舒曼的家的居住規模，總戶數資料記載約為158戶。
舒曼的家的公設比是多少？
舒曼的家登記之公共設施比例約為21.00%~25.00%。
舒曼的家有無障礙設施嗎？
舒曼的家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
舒曼的家公設有哪些?
舒曼的家社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
舒曼的家垃圾如何處理？
舒曼的家之廢棄物處理機制為自行處理。
舒曼的家有警衛管理嗎？
舒曼的家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
舒曼的家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
舒曼的家距離最近的公車站敦南203巷公車站步行僅需約1.3分鐘。
舒曼的家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從舒曼的家步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
舒曼的家周邊有停車場嗎？
舒曼的家5分鐘路程內設有2個停車場。
舒曼的家附近有哪些國小和國中？
舒曼的家附近有市立興德國小與市立興福國中。
舒曼的家附近有幼兒園嗎？
舒曼的家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
舒曼的家附近有超市或市場可以採買嗎？
舒曼的家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
舒曼的家附近步行範圍內有便利商店嗎？
舒曼的家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
舒曼的家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
舒曼的家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
舒曼的家附近有公園嗎？
舒曼的家直線距離約246公尺內有福興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
舒曼的家附近有運動中心嗎？
舒曼的家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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