天畝

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天畝

Q: 天畝的屋齡幾年？

根據登記資訊，天畝目前屋齡約為30年。

台北市士林區天玉街４０號

大樓

44戶

30年

9層

♥️ 有28人收藏

社區維護人

高薏婷

0983130897

02-89786537

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菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2025年度區業績TOP3

2023年度區業績TOP2

2024年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

92組

已成交買方

109組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

93.2

萬/坪

2026年/02月

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

9層

戶數

44戶

格局

套房,1+1房,3房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

榮美開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

本社區生活圈包含中山北路七段、天母西路、天母北路及天玉街，附近有全聯超市，滿足採買需求，天母廣場周邊有金石堂、麥當勞等連鎖店，學區有天母國小及天母國中，生活機能充沛。此外，鄰近台北日僑、美國學校及大使特區，吸引不少外商人士居住，例如天母路50巷內的大使特區，周邊治安良好、管理嚴謹加上巷道整齊。(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (23)

公共自行車 (1)

停車場 (10)

0天母新村公車站

3分鐘 / 236m

1天母新村公車站

3.7分鐘 / 253m

2合庫訓練中心公車站

4分鐘 / 281m

3天母廣場公車站

3.9分鐘 / 338m

4天母廣場公車站

4.1分鐘 / 329m

5天玉里公車站

5.1分鐘 / 422m

6農訓協會公車站

4.8分鐘 / 348m

7天玉里公車站

5分鐘 / 401m

8東和公園公車站

5.2分鐘 / 383m

9齊福華廈公車站

5.6分鐘 / 492m

A三玉宮公車站

5.8分鐘 / 493m

B天北站公車站

5.4分鐘 / 418m

C齊福華廈公車站

6.3分鐘 / 534m

D天北站公車站

5.6分鐘 / 437m

E三玉宮公車站

6.4分鐘 / 532m

F天母公園公車站

6.6分鐘 / 445m

G天母國小公車站

6分鐘 / 499m

H天母國小公車站

6.3分鐘 / 534m

I天和公園公車站

7.7分鐘 / 583m

J天母公車站

7.5分鐘 / 514m

K天母圖書館公車站

8.7分鐘 / 593m

L天母公車站

8.2分鐘 / 539m

M福德廟(石牌)公車站

7.6分鐘 / 601m

0天母新村公車站

3分鐘 / 236m

1天母新村公車站

3.7分鐘 / 253m

2合庫訓練中心公車站

4分鐘 / 281m

3天母廣場公車站

3.9分鐘 / 338m

4天母廣場公車站

4.1分鐘 / 329m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

天畝最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，天畝近三個月的平均成交單價為93.2萬元（統計區間115.01-115.03）。天畝近期成交單價為93.2萬/坪（成交時間115.02）。

天畝近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，天畝近一年平均成交單價93.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

天畝的屋齡幾年？

根據登記資訊，天畝目前屋齡約為30年。

天畝是由哪家建設公司興建？

天畝的建築是由榮美開發股份有限公司興建而成。

天畝的總樓高？

天畝總樓高共計9層。

天畝總戶數多嗎？

針對天畝的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。

天畝的公設比是多少？

天畝登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。

天畝有無障礙設施嗎？

天畝內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

天畝公設有哪些?

天畝社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

天畝垃圾如何處理？

天畝之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人處理。

天畝有警衛管理嗎？

天畝目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

天畝附近有公車站嗎？走路大概要多久？

天畝距離最近的公車站天母新村公車站步行僅需約3.0分鐘。

天畝周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從天畝步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

天畝周邊有停車場嗎？

天畝5分鐘路程內設有10個停車場。

天畝附近有幼兒園嗎？

天畝周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

天畝附近有超市或市場可以採買嗎？

天畝直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

天畝附近步行範圍內有便利商店嗎？

天畝直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

天畝附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

天畝直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

天畝附近有公園嗎？

天畝直線距離約277公尺內有天母廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

天畝附近有運動中心嗎？

天畝直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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