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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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強者薔薇

台北市士林區天母西路５０巷２０號

大樓

31戶

28年

11層

社區委託達人

廖志厚

0928830691

02-89786522

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓

大樓

有車位

5,250萬
含車位300萬

92.06萬
已扣除車位

68.19坪
含車位14.42坪

13.7坪

27.4年

2樓/11樓

2房2廳2衛

強者薔薇

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

強者薔薇

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓

移轉2次

5,250萬

含車位300萬

92.06萬/坪

已扣除車位

建坪68.19坪(含車位14.42坪)地坪13.7有車位
2房2廳2衛27.4年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

30.00~49.00坪

樓高

11層

戶數

31戶

格局

3房,4房,坪數：30～50坪，≧50坪

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

啟陞開發事業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

位於大使特區內，臨天母西路、榮總特區雙商圈，優質生活環境。24小時物業管理，天母國中、小學，明星學區，交通便利。(資料最後更新日：2023/10/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (3)

0齊賢華廈公車站

1.6分鐘 / 121m

1齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 143m

2振興公園公車站

2.7分鐘 / 209m

3天母國小公車站

3.6分鐘 / 249m

4天母國小公車站

3.5分鐘 / 258m

5振興醫院公車站

5分鐘 / 403m

6天壽里公車站

3.6分鐘 / 285m

7振興醫院公車站

6.2分鐘 / 487m

8振興街公車站

5.6分鐘 / 450m

9齊福華廈公車站

4.7分鐘 / 358m

A齊福華廈公車站

5分鐘 / 368m

B榮總一公車站

5.1分鐘 / 405m

C榮總一公車站

5.3分鐘 / 407m

D榮光新村(榮總東院)公車站

6.5分鐘 / 497m

E榮光新村(榮總東院)公車站

6.8分鐘 / 507m

F士東一巷公車站

6.9分鐘 / 556m

G明德路267巷公車站

11.1分鐘 / 916m

H士東一巷公車站

7.5分鐘 / 594m

I榮總一公車站

6.6分鐘 / 522m

J天玉里公車站

7.1分鐘 / 510m

K明德路267巷公車站

11.6分鐘 / 940m

L天玉里公車站

7.3分鐘 / 541m

M永欣里公車站

8.6分鐘 / 661m

N賴厝公車站

7.3分鐘 / 612m

O宏國新村公車站

10.2分鐘 / 848m

P宏國新村公車站

9.4分鐘 / 762m

Q永欣里公車站

8.9分鐘 / 669m

0齊賢華廈公車站

1.6分鐘 / 121m

1齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 143m

2振興公園公車站

2.7分鐘 / 209m

3天母國小公車站

3.6分鐘 / 249m

4天母國小公車站

3.5分鐘 / 258m

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